3 спален Вилла на продажу в Verdant Lamai Residence [Leasehold]

 (Написать отзыв)
Марэт, Самуи,Сураттани
ID объявления: U5348686
3 Спальни
3 Ванные комнаты
185 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
дек 2026 Идёт строительство объекта

3 спален Вилла на продажу в Verdant Lamai Residence

Это вилла площадью 185 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Verdant Lamai Residence в Марэт, Сураттани, а срок завершения строительства намечен на дек 2026. Вы можете купить вилла по базовой цене 20,500,000 ₽ (111,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный тренажёрный залЧастный тренажёрный зал Отдельный бассейнОтдельный бассейн Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления апр 23, 2025
Последнее обновление 11 месяцев назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 1
Расположение Марэт, Сураттани
Спальни 3
Ближайший ориентир Jungle Club -2.2 км
Крытая площадь 185 кв.м.
Цена закв.м. 111,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 510 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Leasehold
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землёй в Таиланде. Для иностранцев существуют варианты использования земли через долгосрочную аренду или посредством инвестирования в тайскую компанию, владеющую земельным участком.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Идёт строительство объекта (дек 2026)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Бассейн, Сад, Вид из окон не загорожен, Лес, вид на природу
Тип квартиры 3BR
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
23,400 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U5348686

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
20,500,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
23,400 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Verdant Lamai Residence
Застройщика: Verdant Residence
Строительство: Идёт строительство объекта (дек 2026)
Квартиры: 9
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Jungle Club - 2.2 км
Расположение: Марэт, Сураттани
Verdant Lamai Residence Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Уличная площадка для гольфа Уличная площадка для гольфа
Общественный парк Общественный парк
Cafe Cafe
Concierge Concierge

Популярные удобства и услуги в Verdant Lamai Residence

  • Детская площадка на открытом воздухе
    Первый этаж

Доступные квартиры в Verdant Lamai Residence

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Untitle
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
260,000 ₽
1-й взнос
MONTH 1 Initial payment, signing contract, registration and start of construction
35%
2-й взнос
MONTH 3 Second payment. Completion of general construction works
30%
3-й взнос
MONTH 5 Third payment. Completion of finishing works
20%
4-й взнос
MONTH 6 Fourth payment. Interior equipments
10%
5-й взнос
MONTH 7 Fifth and last payment. Your villa is ready
5%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Verdant Lamai Residence допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Verdant Lamai Residence фиксированы и составляют 23,400 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Jungle Club - это ближайший Restaurant рядом с объектом Verdant Lamai Residence. Расстояние 2.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


After you have found the right property at Verdant Lamai Residence you have to follow these steps:

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Untitle
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
260,000 ₽
1-й взнос
MONTH 1 Initial payment, signing contract, registration and start of construction
35%
2-й взнос
MONTH 3 Second payment. Completion of general construction works
30%
3-й взнос
MONTH 5 Third payment. Completion of finishing works
20%
4-й взнос
MONTH 6 Fourth payment. Interior equipments
10%
5-й взнос
MONTH 7 Fifth and last payment. Your villa is ready
5%

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Сураттани
Марэт

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Verdant Lamai Residence

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sparrow Samui
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
14
Стоимость продажи
36.7M ₽ - 40.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Palm Trees Residence Samui
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
10
Стоимость продажи
14.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Ibay Samui Pool Villa Phase 2
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
14
Стоимость продажи
29.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sunflower
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
9
Стоимость продажи
20.5M ₽ - 30.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Park Lane Residential Resort Lamai
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
23
Стоимость продажи
42.3M ₽ - 46.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Tiva Nest Samui
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
21
Стоимость продажи
9.4M ₽ - 25M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Saneha Sea View
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
4
Стоимость продажи
36.9M ₽ - 38M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Ananda Villa
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
1
Стоимость продажи
104M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Ella Villa Koh Samui
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
8
Стоимость продажи
17.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
The Amidst Lamai
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
12
Стоимость продажи
56.1M ₽ - 59.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны