3 спален Вилла на продажу в Villa La Richie

 (Написать отзыв)
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U6042621
10% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
156 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2025 Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в Villa La Richie

Это вилла площадью 156 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Villa La Richie в Na Kluea, Паттайя, а его строительство было завершено в янв 2025Вы можете купить вилла  по базовой цене  17,400,000 ₽ (112,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 141,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления фев 18, 2026
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 2
Расположение Na Kluea, Паттайя
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж На Клыа -1.1 км
Крытая площадь 156 кв.м.
Цена закв.м. 112,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 90.80 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землёй в Таиланде. Для иностранцев существуют варианты использования земли через долгосрочную аренду или посредством инвестирования в тайскую компанию, владеющую земельным участком.

Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2025)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U6042621

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
17,400,000 ₽
Аренда
141,000 ₽/月
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
10
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
10%

Детали проекта

Название объекта: Villa La Richie
Застройщика: LETO Real Estate
Строительство: Дата постройки (июн 2024)
Квартиры: 46
Окрестности: 8,000 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж На Клыа - 1.1 км
Расположение: Na Kluea, Паттайя
Villa La Richie Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона барбекю Зона барбекю
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Villa La Richie

Кредитный калькулятор

Выберите свой путь к собственности

Доступные гибкие варианты оплаты для этого объекта

Аренда с правом выкупа

Аренда с правом выкупа

Не определились? Попробуйте пожить, прежде чем купить

Аренда +20% • 2 лет • Опция выкупа
  • Немедленное заселение и тест недвижимости
  • Каждый бат превращается в ваш будущий взнос
  • Зафиксируйте цену сегодня
На объект ценой 17.44M ₽
169,255 ₽/мес
создает взнос в 4.06M ₽
Узнать больше
Рассрочка от продавца

Рассрочка от продавца

Нужна помощь? Купи сейчас, плати потом

30% взнос • 5% ставка • 5 лет
  • Ставки ниже, чем в банках
  • Гибкое одобрение от продавца
  • Объект закреплен по цене сегодня
На объект ценой 17.44M ₽
230,359 ₽/мес
после взноса в 5.23M ₽
Узнать больше
Гэп-кредит

Гэп-кредит

Почти у цели? Закройте разрыв

70% взнос • 4% ставка • 2 лет
  • Быстрое закрытие сделки
  • Финансируйте только разрыв
  • Короткий срок — 2 года
На объект ценой 17.44M ₽
227,179 ₽/мес
после взноса в 12.21M ₽
Узнать больше

Часто задаваемые вопросы

На объекте Villa La Richie допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж На Клыа - это ближайший Пляж рядом с объектом Villa La Richie. Расстояние 1.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Villa La Richie you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Взнос Этапы Оплата
Депозит
Сразу
256,000 ₽
1-й взнос
First Payment
15%
2-й взнос
Installment payment for 6-12 months
35%
3-й взнос
Final payment
50%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Паттайя
Na Kluea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Villa La Richie

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Natureza Art
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
406
Стоимость продажи
3.91M ₽ - 10.5M ₽
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
20.5K ₽ - 56.4K ₽
Год постройки
апр 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Moo Baan Chawala
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
72
Стоимость продажи
6.28M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
D Perfect Home
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
9.98M ₽
Ежемесячная арендная плата
97.5K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Coral Pattaya
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1070
Стоимость продажи
6.57M ₽ - 20.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Lumpini Condo Town North Pattaya-Sukhumvit
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1442
Стоимость продажи
3.08M ₽ - 10M ₽
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
18K ₽ - 46.2K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Trust North Pattaya
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
5.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Madcha Le Villa
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
8
Стоимость продажи
43.6M ₽ - 66.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Ananya Beachfront Naklua
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
95
Стоимость продажи
25.1M ₽ - 89.8M ₽
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
76.9K ₽ - 359K ₽
Год постройки
мар 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rungroj City Home
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
12.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suan Rungrot
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
19.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны