• Меню
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в Villa Qabalah
    Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    57,300,000 ₽ 61,900,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Вилла на продажу в Villa Qabalah

    (1 Отзыв)
    Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1097438
    3 Спальни
    3 Ванные комнаты
    369.08 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    май 2024 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    57,300,000 ₽
    61,900,000 ₽
    5

    3 спален Вилла на продажу в Villa Qabalah

    Это вилла площадью 369.08 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Si Sunthon, Пхукет, а его строительство было завершено в май 2024Вы можете купить вилла по базовой цене 57,300,000 ₽ (155,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон ВаннаВанна Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления ноя 30, 2023
    Последнее обновление 11 месяцев назад
    Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
    Кол-во этажей 2
    Расположение Si Sunthon, Пхукет
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -3.8 км
    Крытая площадь 369.08 кв.м.
    Цена закв.м. 155,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 204.99 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Лизхолд
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (май 2024)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры Fern
    Места на парковке 2
    Размер бассейна 3.5m x 9 m.
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    28,700 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1097438

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    57,300,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    28,700 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Villa Qabalah
    Застройщика: DNA collection Company Limited
    Строительство: Дата постройки (май 2024)
    Квартиры: 31
    Окрестности: 12,467 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 3.8 км
    Расположение: Si Sunthon, Пхукет
    Villa Qabalah Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Ресторан на территории Ресторан на территории
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Сауна Сауна
    Зона йоги Зона йоги
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Общественный парк Общественный парк
    Солнечные панели Солнечные панели

    Популярные удобства и услуги в Villa Qabalah

    • Все
    • Досуг
    • Услуги
    3
    • Коворкинг / Конференц-зал
      Первый этаж
    • Ресторан на территории
      Первый этаж
    • Уличная площадка для гольфа
      Первый этаж

    Доступные квартиры в Villa Qabalah

    • Все
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Доступные квартиры в Villa Qabalah
    88,900,000 ₽
    162,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 548.67 кв.м. размер
    Размер участка 309.53 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Villa Qabalah
    44,400,000 ₽
    187,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 238 кв.м. размер
    Размер участка 151 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Villa Qabalah
    47,600,000 ₽
    200,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 237.80 кв.м. размер
    Размер участка 150.01 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Villa Qabalah
    57,300,000 ₽61,900,000 ₽
    155,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 369.08 кв.м. размер
    Размер участка 204.99 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Villa Qabalah
    90,000,000 ₽
    164,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 548.67 кв.м. размер
    Размер участка 324.21 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Villa Qabalah
    43,600,000 ₽47,600,000 ₽
    183,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 237.80 кв.м. размер
    Размер участка 150.30 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Villa Qabalah
    47,600,000 ₽
    200,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 237.80 кв.м. размер
    Размер участка 150.47 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Villa Qabalah
    57,300,000 ₽
    155,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 369 кв.м. размер
    Размер участка 205 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Villa Qabalah
    91,700,000 ₽
    160,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 573.83 кв.м. размер
    Размер участка 344.13 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Villa Qabalah
    94,900,000 ₽
    165,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 573.83 кв.м. размер
    Размер участка 361.04 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Villa Qabalah
    47,900,000 ₽
    201,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 237.80 кв.м. размер
    Размер участка 151.01 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Последнее обновление 1 неделю назад
    Доступные квартиры в Villa Qabalah
    63,200,000 ₽
    171,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 369 кв.м. размер
    Размер участка 205 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Villa Qabalah
    47,600,000 ₽
    200,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 237.80 кв.м. размер
    Размер участка 149.88 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Villa Qabalah
    94,900,000 ₽
    165,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 573.83 кв.м. размер
    Размер участка 377.96 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Villa Qabalah
    98,100,000 ₽
    171,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 573.83 кв.м. размер
    Размер участка 395.36 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Villa Qabalah
    48,200,000 ₽
    203,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 237.80 кв.м. размер
    Размер участка 149.52 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Villa Qabalah
    104,000,000 ₽
    169,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 617.45 кв.м. размер
    Размер участка 434.31 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Villa Qabalah
    106,000,000 ₽
    172,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 617.45 кв.м. размер
    Размер участка 406.21 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Последнее обновление 4 дня назад
    Доступные квартиры в Villa Qabalah
    36,600,000 ₽
    154,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 238 кв.м. размер
    Размер участка 149 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Villa Qabalah
    Посмотреть все (19)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Payment Plan
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    573,000 ₽
    1-й взнос
    Signed sale& purchase agreement in 15days with complete piling work
    30%
    2-й взнос
    Complete foundation work, 1st floor and 2nd Floor
    30%
    3-й взнос
    Complete roof structural work partition installation and 20% of system work
    30%
    4-й взнос
    Complete finishing work ceiling work, furniture built-in work and system work
    10%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Villa Qabalah допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Villa Qabalah фиксированы и составляют 24,400 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Villa Qabalah необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 244,000 ₽.
    Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Villa Qabalah. Расстояние 3.8 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Villa Qabalah you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Payment Plan
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    573,000 ₽
    1-й взнос
    Signed sale& purchase agreement in 15days with complete piling work
    30%
    2-й взнос
    Complete foundation work, 1st floor and 2nd Floor
    30%
    3-й взнос
    Complete roof structural work partition installation and 20% of system work
    30%
    4-й взнос
    Complete finishing work ceiling work, furniture built-in work and system work
    10%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Это красивая вилла с бассейном.
    John Hans, Соединённые Штаты Америки, 2 года назад
    Название проекта так удивительно!, и он расположен в районе Банджо, известном как мирный район, а также откуда открывается великолепный вид. Он также окружен горами. и лес Район также доступен везде и близко к парку реки Банг Маруан, где я обычно занимаюсь спортом и отдыхаю по вечерам. Кроме того, он находится недалеко от Голубого дерева, большого аквапарка и недавно открытого Robinson Lifestyle Thalang. Кроме того, проект предусматривает общий сад, кафе, конференц-зал, зал для йоги, сауну и многие другие удобства. И вилла варьируется от 2-4 спален. В целом, это хорошее место с красивым садом на крыше и частным бассейном, а также стоящее инвестиций и идеально подходящее для больших и маленьких семей.
    Пхукет
    Si Sunthon

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Villa Qabalah

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Botanica Modern Loft
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    44
    Стоимость продажи
    82.1M ₽ - 121M ₽
    ▼ -7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    720K ₽ - 1.3M ₽
    Год постройки
    май 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Trinity Village
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    34
    Стоимость продажи
    84.1M ₽ - 149M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Botanica Louvre Villa
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    80.4M ₽ - 92.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2023
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Ansaya Phuket
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    68.8M ₽
    ▲ 9% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Trinity
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    130M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Menara Hills
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    23
    Стоимость продажи
    71.7M ₽ - 158M ₽
    ▲ 15.3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    504K ₽ - 1.01M ₽
    Год постройки
    янв 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Trichada Azure
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    21
    Стоимость продажи
    74.9M ₽ - 86.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    518K ₽ - 605K ₽
    Год постройки
    авг 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Proxima Villas
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    14
    Стоимость продажи
    57.6M ₽ - 61.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Sunti Villas
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    83.2M ₽ - 115M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Alisa Pool Villa
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    57.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    518K ₽
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Проэкты около Villa Qabalah
    Сохранить
    Botanica Modern Loft
    The Trinity Village
    Botanica Louvre Villa
    Ansaya Phuket
    The Trinity
    The Menara Hills
    Trichada Azure
    Proxima Villas
    Sunti Villas
    Alisa Pool Villa
    Наверх
    Тхаланг недвижимость Чернг Талай Thep Krasattri Sakhu Si Sunthon Mai Khao Pa Khlok
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Виллы на продажу поблизости Купить Чернг Талай Вилла Купить Si Sunthon Вилла Купить Камала Вилла Купить Thep Krasattri Вилла Купить Ko Kaeo Вилла Купить Катху Вилла Купить Sakhu Вилла
    Купить Pa Khlok Вилла Купить Патонг Вилла Купить Ratsada Вилла
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Чернг Талай Кондо Виллы Квартиры Земельный участок Пентхаусы Дома Здания целиком
    Таунхаусы Гостиницы Магазины Торговые площади Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны