• Меню
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в We By SIRIN
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Вернуться
    Цена продажи
    24,500,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Вилла на продажу в We By SIRIN

    (1 Отзыв)
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    ID объявления: U79504
    8% Доходность от аренды
    3 Спальни
    3 Ванные комнаты
    152 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    7 Месяцев Made To Order
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    24,500,000 ₽
    16

    3 спален Вилла на продажу в We By SIRIN

    Это вилла площадью 152 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Нонг Кае, Хуа Хини будет построен в течение 7 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене 24,500,000 ₽ (161,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн ТеррасаТерраса

    Основная информация

    Дата объявления июл 17, 2018
    Последнее обновление 4 года назад
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 1
    Расположение Нонг Кае, Хуа Хин
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин -5 км
    Крытая площадь 152 кв.м.
    Цена закв.м. 161,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 527.20 кв.м.
    Питомцы Не допускаются
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Иностранный владелец, Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство По индивидуальному проекту (7 месяца(-ев))
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры B
    Места на парковке 2
    Размер бассейна 4m x 8m
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    15,100 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U79504

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    24,500,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    15,100 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    13
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален виллы в We By SIRIN и текущую продажную стоимость.
    8%

    Детали проекта

    Название объекта: We By SIRIN
    Застройщика: WE by Sirin
    Строительство: По индивидуальному проекту (7 месяца(-ев))
    Квартиры: 37
    Окрестности: 20,800 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин - 5 км
    Расположение: Нонг Кае, Хуа Хин
    We By SIRIN Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля

    Доступные квартиры в We By SIRIN

    На продажу 7 В аренду 6
    • Все
    • 3 спальни
    Последнее обновление 3 недели назад
    Доступные квартиры в We By SIRIN
    25,200,000 ₽
    98,900 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 255 кв.м. размер
    Размер участка 492 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в We By SIRIN
    22,900,000 ₽
    46,600 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 492 кв.м. размер
    Размер участка 492 кв.м. Размер участка
    С мебелью Горы
    Доступные квартиры в We By SIRIN
    24,500,000 ₽
    161,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 152 кв.м. размер
    Размер участка 527.20 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в We By SIRIN
    25,800,000 ₽
    118,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 218 кв.м. размер
    Размер участка 416.40 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в We By SIRIN
    25,800,000 ₽
    118,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 218 кв.м. размер
    Размер участка 416.40 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в We By SIRIN
    26,500,000 ₽
    122,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 218 кв.м. размер
    Размер участка 438 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в We By SIRIN
    28,900,000 ₽
    133,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 218 кв.м. размер
    Размер участка 511.60 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по We By SIRIN
    Посмотреть все (7)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    All types
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    860,000 ₽
    Депозит
    При подписании контракта
    1,150,000 ₽
    Задаток
    "Down Payment per month (for 6 months)"
    717,000 ₽
    7-й взнос
    При передаче объекта
    287 ₽

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте We By SIRIN допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is 29 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 15,100 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Пляж Хуа Хин - это ближайший Пляж рядом с объектом We By SIRIN. Расстояние 5 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at We By SIRIN you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    All types
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    860,000 ₽
    Депозит
    При подписании контракта
    1,150,000 ₽
    Задаток
    "Down Payment per month (for 6 months)"
    717,000 ₽
    7-й взнос
    При передаче объекта
    287 ₽


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    3.7 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Частная вилла бассейн
    Chau Saltz, Китай, 5 лет назад
    Я ищу дом, чтобы провести в отпуске со своей семьей, потому что мы большая семья. Это является причиной того, что мы должны искать большой дом. Эта вилла соответствует нашим потребностям много, потому что это удобно, будь то магазин или путешествия. Он находится в 6 км недалеко от города Хуа Хин и занимает всего 10 минут. В целом, расположение проекта хорошее, легко доступно. Вилла включает в себя частный бассейн, автостоянка, 3 спальни и 2 ванных комнаты. Она полностью меблирована и оборудована мебелью. Вилла чистый, аккуратный и спокойный. Члены моей семьи и я счастливы и очень впечатлен с этой поездкой. Мы хотим, чтобы рекомендовать тем, кто ищет виллу недалеко от города Хуа Хин, чистый и уютный, и мы рекомендуем здесь и верить, что вы не будете разочарованы!
    Хуа Хин
    Нонг Кае

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около We By SIRIN

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Vineyards
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    22
    Стоимость продажи
    31.4M ₽
    ▼ -36% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Riviera Pearl Hua Hin
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    27
    Стоимость продажи
    11.5M ₽
    ▼ -7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    86.4K ₽
    Год постройки
    окт 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sanuk Residence
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    20
    Стоимость продажи
    72.4M ₽ - 80.8M ₽
    ▼ -18% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Orchid Villa Hua Hin
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    45
    Стоимость продажи
    28.5M ₽
    ▼ -13% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    144K ₽ - 158K ₽
    Год постройки
    дек 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Crystal View
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    50
    Стоимость продажи
    45.8M ₽ - 66.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    173K ₽ - 245K ₽
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    KayLana Village
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    18
    Стоимость продажи
    33.8M ₽ - 34.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    115K ₽
    Год постройки
    янв 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sida Tropical Hua Hin
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    21
    Стоимость продажи
    14.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    101K ₽
    Год постройки
    янв 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Vehha
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    364
    Стоимость продажи
    11.1M ₽ - 77.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    White Lotus 2
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    35
    Стоимость продажи
    48.7M ₽ - 86.3M ₽
    ▼ -37% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    май 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    White Lotus 1
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    28.5M ₽ - 56.7M ₽
    ▼ -10.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около We By SIRIN
    Сохранить
    The Vineyards
    Riviera Pearl Hua Hin
    Sanuk Residence
    Orchid Villa Hua Hin
    Crystal View
    KayLana Village
    Sida Tropical Hua Hin
    Vehha
    White Lotus 2
    White Lotus 1
    Наверх
    Хуа Хин недвижимость Нонг Кае Хин Лек Фаи Тхап Таи Хуа Хин Циты Нонг Пхлап Huai Sat Yai
    Рынок Прачуап Кири Кхан Вилла Вилла на продажу в Хуа Хин Вилла на продажу в Pran Buri Вилла на продажу в Сам Рои Yoт Вилла на продажу в Thap Sakae Вилла на продажу в Bang Saphan Вилла на продажу в Mueang Prachuap Khiri Khan
    Виллы на продажу поблизости Купить Нонг Кае Вилла Купить Хуа Хин Циты Вилла Купить Тхап Таи Вилла Купить Хин Лек Фаи Вилла Купить Wang Phong Вилла Купить Пак Нам Пран Вилла Купить Nong Ta Taem Вилла
    Купить Pran Buri Вилла Купить Sila Loi Вилла Купить Sam Roi Yot Вилла
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Нонг Кае Кондо Виллы Дома Земельный участок Таунхаусы Пентхаусы Квартиры
    Гостиницы Торговые площади Бары Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны