3 спален Дом на продажу в Arden Phatthanakan

(1 Отзыв)
Suan Luang, Суан Луанг,Бангкок
ID объявления: U6680002
6% Доходность от аренды
3 Спальни
4 Ванные комнаты
185 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
Можно заезжать

3 спален Дом на продажу в Arden Phatthanakan

Это дом площадью 185 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Arden Phatthanakan в Suan Luang, БангкокВы можете купить дом по базовой цене 21,800,000 ₽ (118,000 ₽/кв.м).

Основная информация

Дата объявления авг 14, 2026
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 3
Расположение Suan Luang, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Ramkhamhaeng ARL -1.5 км
Крытая площадь 185 кв.м.
Цена закв.м. 118,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 20 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землёй в Таиланде. Для иностранцев существуют варианты использования земли через долгосрочную аренду или посредством инвестирования в тайскую компанию, владеющую земельным участком.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Можно заезжать
Мебель
Без мебели
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
47,400 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by Elita. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with Elita so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U6680002

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
21,800,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
47,400 ₽/月
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Arden Phatthanakan и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Arden Phatthanakan
Застройщика: Ananda Development
Строительство: Дата постройки (май 2017)
Квартиры: 159
Окрестности: 23,879 кв.м.
Ближайший ориентир Ramkhamhaeng ARL - 1.5 км
Расположение: Suan Luang, Бангкок
Arden Phatthanakan Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Детский бассейн Детский бассейн
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в Arden Phatthanakan

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте Arden Phatthanakan допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
The common area maintenance fee is 256 ₽ per square meter based on the total built-up area of the property and is 47,400 ₽ for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ramkhamhaeng ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Arden Phatthanakan. Расстояние 1.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Arden Phatthanakan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Очень хороший новый Таунх.
Sakda K., Таиланд, 7 лет назад
Я остался в этом Townhome в течение года. Во-первых, я хотел бы сказать, что это один из качественных проектов в области Суан Луанг. Это в комплекте с удобствами, и атмосфера в проекте является прекрасной. Мой дом представляет собой блок с просторным полезным размером участка 3-х комнатным. Кроме того, полезная площадь делится на идеальной пропорции: гостиная, кухня, ванная комната и столовая. В целом, мне нравится этот проект, так как он хорошо управляется и персонал дружелюбный и внимательный. Кроме того, легко получить в любом месте, как это не далеко от главной дороги, и объектов, таких как удобство магазины, рестораны, больница или универмаги, которые настолько совершенны.
Бангкок
Suan Luang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Arden Phatthanakan

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Park Heritage Phatthanakan 20
Расположение
Khlong Tan Nuea, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
32
Стоимость продажи
126M ₽ - 256M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Metris Pattanakarn - Ekkamai
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
341
Стоимость продажи
7.67M ₽ - 20.7M ₽
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
43.6K ₽ - 103K ₽
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Khlong Tan Condominium
Расположение
Khlong Tan Nuea, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
4.74M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1981
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Winning Tower
Расположение
Khlong Tan Nuea, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
487
Стоимость продажи
6.62M ₽ - 16.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
35.9K ₽ - 89.8K ₽
Год постройки
янв 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Pillar
Расположение
Khlong Tan Nuea, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
13
Стоимость продажи
38.5M ₽ - 80.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
218K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Parc Ekkamai-Pattanakarn
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
1642
Стоимость продажи
864K ₽ - 14.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Town Sukhumvit 71
Расположение
Khlong Tan Nuea, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
137
Стоимость продажи
4.36M ₽ - 11.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
64.1K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Leaf
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
393
Стоимость продажи
5.39M ₽ - 8.98M ₽
Ежемесячная арендная плата
24.4K ₽ - 43.6K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pakamas Village
Расположение
Phra Khanong Nuea, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
41M ₽ - 64.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
U Delight Residence Phatthanakan
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
676
Стоимость продажи
5.1M ₽ - 18.5M ₽
▼ -20.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.1K ₽ - 84.6K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны