3 спален Дом на продажу в Baan Chalita 2

 (Написать отзыв)
Nong Pla Lai, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1950205
3 Спальни
2 Ванные комнаты
250 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
янв 1997 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Baan Chalita 2

Это дом площадью 250 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nong Pla Lai, Паттайя, а его строительство было завершено в янв 1997Вы можете купить дом по базовой цене 10,000,000 ₽ (40,100 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления окт 15, 2024
Последнее обновление 2 недели назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 1
Расположение Nong Pla Lai, Паттайя
Спальни 3
Ближайший ориентир Frost Magical Ice Of Siam -0.4 км
Крытая площадь 250 кв.м.
Цена закв.м. 40,100 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
40 кв.м.
Размер участка 348 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 1997)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,290 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1950205

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
10,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,290 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Baan Chalita 2
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2012)
Квартиры: 190
Окрестности: 256 кв.м.
Ближайший ориентир Frost Magical Ice Of Siam - 0.4 км
Расположение: Nong Pla Lai, Паттайя
Baan Chalita 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Baan Chalita 2

Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Chalita 2
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Chalita 2 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Frost Magical Ice Of Siam - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Baan Chalita 2 . Расстояние 0.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Chalita 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттайя
Nong Pla Lai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Chalita 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Palm Grandio's
Расположение
Nong Pla Lai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
117
Стоимость продажи
22.4M ₽ - 37.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Raviporn Baanromsai
Расположение
Nong Pla Lai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
60
Стоимость продажи
8.61M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Chase & Foxlea Villas
Расположение
Nong Pla Lai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
15
Стоимость продажи
37.2M ₽
▲ 20% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
187K ₽
Год постройки
июн 2001
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Sirisa 14
Расположение
Nong Pla Lai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
11.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
86.4K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wansiri
Расположение
Nong Pla Lai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
98
Стоимость продажи
5.62M ₽ - 6.88M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Censiri Home by Sirisa
Расположение
Nong Pla Lai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
175
Стоимость продажи
14.4M ₽ - 23.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
46.1K ₽ - 216K ₽
Год постройки
сен 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Manee Village
Расположение
Nong Pla Lai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
7.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SP Village 4
Расположение
Nong Pla Lai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
100
Стоимость продажи
11.2M ₽ - 12.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
86.4K ₽
Год постройки
май 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Poonsuk Park 4
Расположение
Nong Pla Lai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
11.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phet Kanchana Village
Расположение
Takhian Tia, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
4.75M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны