• Меню
    • Контакты
    3 спален Дом на продажу в Baan Dusit Garden 6
    Huai Yai, Паттайя, Чонбури
    Вернуться
    Цена продажи
    17,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Дом на продажу в Baan Dusit Garden 6

     (Написать отзыв)
    Huai Yai, Паттайя, Чонбури
    ID объявления: U1904780
    7% Доходность от аренды
    3 Спальни
    2 Ванные комнаты
    138.50 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    Можно заезжать
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    17,000,000 ₽
    13

    3 спален Дом на продажу в Baan Dusit Garden 6

    Это дом площадью 138.50 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Huai Yai, ПаттайяВы можете купить дом по базовой цене 17,000,000 ₽ (123,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Частный садЧастный сад

    Основная информация

    Дата объявления июл 30, 2024
    Последнее обновление 3 месяца назад
    Тип недвижимости Дом
    Кол-во этажей 1
    Расположение Huai Yai, Паттайя
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Пляж Центральной Паттайи -3.7 км
    Крытая площадь 138.50 кв.м.
    Цена закв.м. 123,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 255.60 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец, Компания
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Можно заезжать
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на н/д
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 1
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    11,100 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1904780

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    17,000,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    11,100 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    14
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Baan Dusit Garden 6 и текущую продажную стоимость.
    7%

    Детали проекта

    Название объекта: Baan Dusit Garden 6
    Застройщика: Dusit Group
    Строительство: Дата постройки (май 2021)
    Квартиры: 101
    Окрестности: 42,000 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Центральной Паттайи - 3.7 км
    Расположение: Huai Yai, Паттайя
    Baan Dusit Garden 6 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в Baan Dusit Garden 6

    На продажу 7 В аренду 3
    • Все
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Baan Dusit Garden 6
    18,200,000 ₽
    114,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 160 кв.м. размер
    Размер участка 256 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Baan Dusit Garden 6
    18,100,000 ₽
    122,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 148.60 кв.м. размер
    Размер участка 256 кв.м. Размер участка
    С мебелью
    Доступные квартиры в Baan Dusit Garden 6
    17,000,000 ₽
    123,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 138.50 кв.м. размер
    Размер участка 255.60 кв.м. Размер участка
    С мебелью
    Доступные квартиры в Baan Dusit Garden 6
    30,300,000 ₽
    118,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 256.95 кв.м. размер
    Размер участка 272 кв.м. Размер участка
    С мебелью
    Доступные квартиры в Baan Dusit Garden 6
    36,700,000 ₽
    131,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 280.20 кв.м. размер
    Размер участка 379 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Baan Dusit Garden 6
    37,700,000 ₽
    135,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 280.20 кв.м. размер
    Размер участка 420 кв.м. Размер участка
    С мебелью
    Доступные квартиры в Baan Dusit Garden 6
    21,900,000 ₽
    85,400 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 256.95 кв.м. размер
    Размер участка 256 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Dusit Garden 6
    Посмотреть все (7)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    145,000 ₽
    Задаток
    При подписании контракта
    30%
    1-й взнос
    1st Installment
    347,000 ₽
    2-й взнос
    2nd Installment
    347,000 ₽
    3-й взнос
    3rd Installment
    347,000 ₽
    4-й взнос
    4th Installment
    347,000 ₽
    5-й взнос
    5th Installment
    347,000 ₽
    6-й взнос
    6th Installment
    347,000 ₽
    7-й взнос
    7th Installment
    347,000 ₽
    8-й взнос
    8th Installment
    347,000 ₽
    9-й взнос
    9th Installment
    347,000 ₽
    10-й взнос
    10th Installment
    347,000 ₽
    11-й взнос
    11th Installment
    347,000 ₽
    12-й взнос
    12th Installment
    347,000 ₽

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Baan Dusit Garden 6 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is 43 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 11,100 ₽ for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Пляж Центральной Паттайи - это ближайший Пляж рядом с объектом Baan Dusit Garden 6. Расстояние 3.7 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Baan Dusit Garden 6 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    145,000 ₽
    Задаток
    При подписании контракта
    30%
    1-й взнос
    1st Installment
    347,000 ₽
    2-й взнос
    2nd Installment
    347,000 ₽
    3-й взнос
    3rd Installment
    347,000 ₽
    4-й взнос
    4th Installment
    347,000 ₽
    5-й взнос
    5th Installment
    347,000 ₽
    6-й взнос
    6th Installment
    347,000 ₽
    7-й взнос
    7th Installment
    347,000 ₽
    8-й взнос
    8th Installment
    347,000 ₽
    9-й взнос
    9th Installment
    347,000 ₽
    10-й взнос
    10th Installment
    347,000 ₽
    11-й взнос
    11th Installment
    347,000 ₽
    12-й взнос
    12th Installment
    347,000 ₽


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Паттайя
    Huai Yai

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Baan Dusit Garden 6

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Baan Dusit Pattaya Park
    Расположение
    Huai Yai, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    141
    Стоимость продажи
    15.9M ₽ - 43.4M ₽
    ▼ -11% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    116K ₽ - 174K ₽
    Год постройки
    авг 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Dusit Pattaya Village 1
    Расположение
    Huai Yai, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    116
    Стоимость продажи
    12.9M ₽ - 31.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Dusit Pattaya Lake 2
    Расположение
    Huai Yai, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    140
    Стоимость продажи
    34.7M ₽ - 66.5M ₽
    ▼ -33% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    116K ₽ - 231K ₽
    Год постройки
    авг 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Dusit Pattaya Hill 5
    Расположение
    Huai Yai, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    150
    Стоимость продажи
    34.4M ₽ - 59.7M ₽
    ▲ 14% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2021
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Baan Dusit Pattaya View
    Расположение
    Huai Yai, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    105
    Стоимость продажи
    11.2M ₽ - 49.2M ₽
    ▲ 2.5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    101K ₽
    Год постройки
    мар 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nebu Residences Jomtien
    Расположение
    Na Chom Thian, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    950
    Стоимость продажи
    8.18M ₽
    ▲ 20% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Mythos Villa
    Расположение
    Huai Yai, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    5
    Стоимость продажи
    110M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Greenview Villa Phoenix Golf Club Pattaya
    Расположение
    Huai Yai, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    10
    Стоимость продажи
    48.9M ₽ - 202M ₽
    ▼ -24% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Mountain Village 2
    Расположение
    Na Chom Thian, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    33
    Стоимость продажи
    17.1M ₽ - 39M ₽
    ▲ 2.6% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    72.3K ₽ - 231K ₽
    Год постройки
    дек 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Phoenix Golf Villa
    Расположение
    Huai Yai, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    41.9M ₽ - 104M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    15.9K ₽
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Baan Dusit Garden 6
    Сохранить
    Baan Dusit Pattaya Park
    Baan Dusit Pattaya Village 1
    Baan Dusit Pattaya Lake 2
    Baan Dusit Pattaya Hill 5
    Baan Dusit Pattaya View
    Nebu Residences Jomtien
    Mythos Villa
    Greenview Villa Phoenix Golf Club Pattaya
    Mountain Village 2
    Phoenix Golf Villa
    Наверх
    Паттайя недвижимость Nong Prue Na Kluea Huai Yai Банг Ламунг Pong Nong Pla Lai Takhian Tia Khao Mai Kaeo
    Рынок Чонбури Дом Дом на продажу в Паттайя Дом на продажу в Si Racha Дом на продажу в Sattahip Дом на продажу в Mueang Chon Buri Дом на продажу в Ban Bueng Дом на продажу в Phan Thong Дом на продажу в Phanat Nikhom Дом на продажу в Ko Chan
    Дома на продажу поблизости Купить Na Chom Thian Дом Купить Huai Yai Дом Купить Bang Sare Дом Купить Nong Prue Дом Купить Phlu Ta Luang Дом Купить Pong Дом Купить Саттахип Дом
    Купить Na Kluea Дом Купить Nong Pla Lai Дом Купить Khao Mai Kaeo Дом
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Huai Yai Дома Виллы Земельный участок Таунхаусы Гостиницы Склады
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны