• Меню
    • Контакты
    3 спален Дом на продажу в Baan Karnkanok 20
    San Sai Noi, Сан Саи,Чианг Маи
    Вернуться
    Цена продажи
    15,900,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Дом на продажу в Baan Karnkanok 20

     (Написать отзыв)
    San Sai Noi, Сан Саи,Чианг Маи
    ID объявления: U1168030
    5% Доходность от аренды
    Занято до мар 15, 2025
    3 Спальни
    2 Ванные комнаты
    135 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    дек 2017 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    15,900,000 ₽
    9

    3 спален Дом на продажу в Baan Karnkanok 20

    Это дом площадью 135 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в San Sai Noi, Чианг Маи, а его строительство было завершено в дек 2017Вы можете купить дом  по базовой цене  15,900,000 ₽ (118,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 72,300 ₽ в месяц.

    Характеристики

    Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления ноя 2, 2022
    Последнее обновление 7 месяцев назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Кол-во этажей 2
    Расположение San Sai Noi, Чианг Маи
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade -2.4 км
    Крытая площадь 135 кв.м.
    Цена закв.м. 118,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    135 кв.м.
    Размер участка 288 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (дек 2017)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by Cian. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with Cian so that we can provide you a wider choice of properties
    Агент/Партнёр
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1168030

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    15,900,000 ₽
    Аренда
    72,300 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    18
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: Baan Karnkanok 20
    Застройщика: Karnkanok Property Co., Ltd.
    Строительство: Дата постройки (дек 2017)
    Квартиры: 215
    Окрестности: 88,130 кв.м.
    Ближайший ориентир Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade - 2.4 км
    Расположение: San Sai Noi, Чианг Маи
    Baan Karnkanok 20 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Парковка для авто Парковка для авто
    Сауна Сауна
    Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в Baan Karnkanok 20

    На продажу 6 В аренду 4
    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Karnkanok 20
    Посмотреть все (6)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Baan Karnkanok 20 допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
    Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade - это ближайший Автобусная станция рядом с объектом Baan Karnkanok 20. Расстояние 2.4 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Baan Karnkanok 20 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Чианг Маи
    San Sai Noi

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Baan Karnkanok 20

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Chiang Mai Garden Land
    Расположение
    San Sai Noi, Сан Саи, Чианг Маи
    Количество квартир
    200
    Стоимость продажи
    8.1M ₽ - 13M ₽
    ▼ -43% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    49.2K ₽ - 228K ₽
    Год постройки
    мар 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Kluai Mai
    Расположение
    San Sai Noi, Сан Саи, Чианг Маи
    Количество квартир
    124
    Стоимость продажи
    15.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Issara Chiang Mai
    Расположение
    San Sai Noi, Сан Саи, Чианг Маи
    Количество квартир
    265
    Стоимость продажи
    7.7M ₽ - 15M ₽
    ▼ -9% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    май 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Canale Condo Chiangmai
    Расположение
    San Sai Noi, Сан Саи, Чианг Маи
    Количество квартир
    70
    Стоимость продажи
    6.04M ₽ - 8.41M ₽
    ▲ 16.2% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    28.9K ₽ - 78.1K ₽
    Год постройки
    янв 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sansai Island
    Расположение
    San Sai Noi, Сан Саи, Чианг Маи
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    5.64M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Next 1 Condominium
    Расположение
    Fa Ham, Сан Саи, Чианг Маи
    Количество квартир
    201
    Стоимость продажи
    11.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Moo Baan Pimuk 1
    Расположение
    San Sai Noi, Сан Саи, Чианг Маи
    Количество квартир
    300
    Стоимость продажи
    6.94M ₽ - 12.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    57.8K ₽ - 78.9K ₽
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Unique at Ruamchok
    Расположение
    Fa Ham, Сан Саи, Чианг Маи
    Количество квартир
    72
    Стоимость продажи
    6.91M ₽ - 25.2M ₽
    ▲ 0.6% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    43.4K ₽ - 63.6K ₽
    Год постройки
    ноя 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Next Premier
    Расположение
    Fa Ham, Сан Саи, Чианг Маи
    Количество квартир
    201
    Стоимость продажи
    13.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Rinrada Sansai
    Расположение
    San Sai Noi, Сан Саи, Чианг Маи
    Количество квартир
    120
    Стоимость продажи
    15.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Baan Karnkanok 20
    Сохранить
    Chiang Mai Garden Land
    Baan Kluai Mai
    The Issara Chiang Mai
    The Canale Condo Chiangmai
    Sansai Island
    The Next 1 Condominium
    Moo Baan Pimuk 1
    The Unique at Ruamchok
    The Next Premier
    Rinrada Sansai
    Наверх
    Сан Саи недвижимость Nong Chom San Phranet San Sai Noi San Na Meng Nong Han Pa Phai San Sai Luang
    Nong Yaeng Mae Faek Mai Mae Faek San Pa Pao Mueang Len
    Больше
    Рынок Чианг Маи Дом Дом на продажу в Сан Саи Дом на продажу в Mueang Chiang Mai Дом на продажу в Ханг Донг Дом на продажу в Сан Кампаенг Дом на продажу в Дои Сакет Дом на продажу в Сарапхи Дом на продажу в Мае Рим
    Дом на продажу в Сан Патонг Дом на продажу в Mae Taeng Дом на продажу в Мае Он
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Fa Ham Дом Купить San Sai Noi Дом Купить Pa Tan Дом Купить San Phranet Дом Купить Nong Chom Дом Купить San Phisuea Дом Купить Chang Moi Дом
    Купить Nong Pa Khrang Дом Купить San Sai Luang Дом Купить Si Phum Дом
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в San Sai Noi Дома Кондо Таунхаусы Земельный участок Виллы Здания целиком
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны