3 спален Дом на продажу в Baan Piangluang Lanna View

 (Написать отзыв)
San Phak Wan, Ханг Донг,Чианг Маи
ID объявления: U1915440
8% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
79 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
авг 2017 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Baan Piangluang Lanna View

Это дом площадью 79 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Baan Piangluang Lanna View в San Phak Wan, Чианг Маи, а его строительство было завершено в авг 2017Вы можете купить дом  по базовой цене  12,200,000 ₽ (154,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 81,200 ₽ в месяц.

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка МикроволновкаМикроволновка

Основная информация

Дата объявления авг 21, 2024
Последнее обновление 3 недели назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение San Phak Wan, Чианг Маи
Спальни 3
Ближайший ориентир Chiang Mai Premium Outlet -2.1 км
Крытая площадь 79 кв.м.
Цена закв.м. 154,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
79 кв.м.
Размер участка 316 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (авг 2017)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Горы, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 4
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1915440

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
12,200,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3 ₽/mo
Аренда
81,200 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Baan Piangluang Lanna View
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (авг 2017)
Квартиры: 19
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Chiang Mai Premium Outlet - 2.1 км
Расположение: San Phak Wan, Чианг Маи
Baan Piangluang Lanna View Параметры объекта

Характеристики объекта

Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Baan Piangluang Lanna View

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Piangluang Lanna View
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Chiang Mai Premium Outlet - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Baan Piangluang Lanna View. Расстояние 2.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Piangluang Lanna View you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Чианг Маи
San Phak Wan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Piangluang Lanna View

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Mooban Wangtan
Расположение
San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
21.4M ₽ - 59.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Palm Garden 4
Расположение
San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
64
Стоимость продажи
7.18M ₽ - 8.11M ₽
Ежемесячная арендная плата
40.7K ₽ - 44.7K ₽
Год постройки
авг 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Northville Chiang Mai
Расположение
San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
11.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The New Concept 123
Расположение
San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
216
Стоимость продажи
3.52M ₽ - 4.55M ₽
Ежемесячная арендная плата
19K ₽ - 21.7K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Kahabordee
Расположение
San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
120
Стоимость продажи
8.95M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Kwanwieng
Расположение
San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
379
Стоимость продажи
5.29M ₽ - 8M ₽
Ежемесячная арендная плата
35.2K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Moo Baan Khwan Wiang
Расположение
San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
20.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
38K ₽ - 122K ₽
Год постройки
май 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Proud Kwang Wiang
Расположение
San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
4
Стоимость продажи
20.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lanna City
Расположение
San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
8.95M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Zentric
Расположение
San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
495
Стоимость продажи
14.6M ₽ - 27.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
54.2K ₽ - 103K ₽
Год постройки
мар 2017
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны