• Меню
    • Контакты
    3 спален Дом на продажу в Baan Prangthong
    Wichit, Пхукет Тощн,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    28,700,000 ₽ 34,900,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Дом на продажу в Baan Prangthong

    (2 Отзывы)
    Wichit, Пхукет Тощн,Пхукет
    ID объявления: U1112882
    4% Доходность от аренды
    Занято до июл 1, 2025
    3 Спальни
    3 Ванные комнаты
    224 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    янв 2007 Дата постройки
    (2 Отзывы)
    Цена продажи
    28,700,000 ₽
    34,900,000 ₽
    12

    3 спален Дом на продажу в Baan Prangthong

    Это дом площадью 224 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Wichit, Пхукет, а его строительство было завершено в янв 2007Вы можете купить дом  по базовой цене  28,700,000 ₽ (128,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 100,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    ДжакузиДжакузи Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2020) Обновлённая кухняОбновлённая кухня (2020) Обновлённая ванная комнатаОбновлённая ванная комната (2020) Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ Кабельное ТВКабельное ТВ Работа садовника включенаРабота садовника включена

    Основная информация

    Дата объявления мар 31, 2023
    Последнее обновление 1 неделю назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Кол-во этажей 2
    Расположение Wichit, Пхукет
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Пляж Карон -7.3 км
    Крытая площадь 224 кв.м.
    Цена закв.м. 128,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    50 кв.м.
    Размер участка 300 кв.м.
    Питомцы Не допускаются
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (янв 2007)
    Мебель
    Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
    Можно обсудить
    Вид из окон на Парк, Сад, Вид из окон не загорожен
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    4,300 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1112882

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    28,700,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    4,300 ₽/mo
    Аренда
    100,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    24
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    4%

    Детали проекта

    Название объекта: Baan Prangthong
    Застройщика: н/д
    Строительство: Дата постройки (янв 2007)
    Квартиры: 84
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Пляж Карон - 7.3 км
    Расположение: Wichit, Пхукет
    Baan Prangthong Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в Baan Prangthong

    На продажу 3 В аренду 3
    • Все
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Prangthong
    Посмотреть все (3)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Baan Prangthong домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Пляж Карон - это ближайший Пляж рядом с объектом Baan Prangthong. Расстояние 7.3 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Baan Prangthong you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    4.8 из 5
    На основе
    2 Отзывы
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Очень мирная деревня
    David Tyler, Канада, 5 лет назад
    Я могу сказать, что атмосфера здесь идеально подходит для семейного проживания. Это как оазис посреди хаоса снаружи. В рамках проекта, есть большой парк и хорошая система безопасности. Очень частный и тихо. Каждый дом будет построен в большом пространстве, так что не чувствует себя стесненными. Соседи милы и дружелюбны. В доме я арендовал четыре спальни и частный бассейн. Арендная плата немного высоки, но я могу жить с этим. Открытые объекты действительно стоит. Это близко к школе детской, так что не придется просыпаться рано, чтобы избежать затора. Кроме того, он находится недалеко от торгового центра Central Festival, который является любимым притоном местом для нашей семьи.
    Большой дом недалеко от города Пхукет
    Charlie Turner, Австралия, 5 лет назад
    Я был в этом доме со своей семьей в течение многих лет. Каждый доволен местом. Дом очень просторный, с тремя спальнями. Существует сад, который является достаточно просторный для каждого члена делать мероприятия на свежем воздухе вместе. Кроме того, есть частный бассейн; размер достаточно для моего сына, чтобы наслаждаться. Что еще более важно, это не далеко от города Пхукет, как это займет всего 10 минут вождения, так что я не тратить время на поездки.
    Пхукет
    Wichit

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Baan Prangthong

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Omis Condominuim
    Расположение
    Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    110
    Стоимость продажи
    8.58M ₽ - 40.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Bella Villa
    Расположение
    Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    10
    Стоимость продажи
    51.8M ₽ - 72M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Tiwarathanee
    Расположение
    Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    92
    Стоимость продажи
    7.92M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Phuket Villa California
    Расположение
    Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    878
    Стоимость продажи
    7.17M ₽ - 9.48M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    57.6K ₽ - 158K ₽
    Год постройки
    авг 1998
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Maneekram-Jomthong Thani
    Расположение
    Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    100
    Стоимость продажи
    12.1M ₽ - 60.5M ₽
    ▼ -21% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    49K ₽ - 374K ₽
    Год постройки
    фев 2003
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Songkun Nabon
    Расположение
    Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    111
    Стоимость продажи
    14.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Tarn Tong Villa
    Расположение
    Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    489
    Стоимость продажи
    6.6M ₽ - 10.9M ₽
    ▼ -47% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    72K ₽ - 130K ₽
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Than Thong Villa
    Расположение
    Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    489
    Стоимость продажи
    10.1M ₽ - 10.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    101K ₽
    Год постройки
    янв 2000
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pruksa Ville Chaofa-Thep Anusorn
    Расположение
    Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    212
    Стоимость продажи
    15.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    107K ₽
    Год постройки
    сен 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Plus Townhome Phuket
    Расположение
    Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    15
    Стоимость продажи
    15M ₽
    ▲ 1% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Baan Prangthong
    Сохранить
    Omis Condominuim
    Bella Villa
    Baan Tiwarathanee
    Phuket Villa California
    Baan Maneekram-Jomthong Thani
    Baan Songkun Nabon
    Tarn Tong Villa
    Than Thong Villa
    Pruksa Ville Chaofa-Thep Anusorn
    Plus Townhome Phuket
    Наверх
    Пхукет Тощн недвижимость Раваи Карон Чалонг Wichit Ko Kaeo Ratsada Talat Nuea Talat Yai
    Рынок Пхукет Дом Дом на продажу в Пхукет Тощн Дом на продажу в Тхаланг Дом на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Чалонг Кондо Виллы Дома Земельный участок Таунхаусы Магазины Пентхаусы
    Гостиницы Квартиры Торговые площади Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны