3 спален Дом на продажу в Casa Ville Sriracha-Suansua

 (Написать отзыв)
Surasak, Паттая, Чонбури
ID объявления: U1826200
7% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
148 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2014 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Casa Ville Sriracha-Suansua

Это дом площадью 148 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Casa Ville Sriracha-Suansua в Surasak, Паттая, а его строительство было завершено в дек 2014Вы можете купить дом по базовой цене 8,750,000 ₽ (59,100 ₽/кв.м).

Характеристики

Терраса на крышеТерраса на крыше ТеррасаТерраса ДуплексДуплекс БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления май 20, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Surasak, Паттая
Спальни 3
Ближайший ориентир Phyathai Sriracha Hospital -7.6 км
Крытая площадь 148 кв.м.
Цена закв.м. 59,100 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 124 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

н/д
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2014)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by Cian. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with Cian so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1826200

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
8,750,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
14
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Casa Ville Sriracha-Suansua и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Casa Ville Sriracha-Suansua
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2014)
Квартиры: 138
Окрестности: 43,200 кв.м.
Ближайший ориентир Phyathai Sriracha Hospital - 7.6 км
Расположение: Surasak, Паттая
Casa Ville Sriracha-Suansua Параметры объекта

Доступные квартиры в Casa Ville Sriracha-Suansua

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Casa Ville Sriracha-Suansua
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Casa Ville Sriracha-Suansua допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Phyathai Sriracha Hospital - это ближайший Госпиталь рядом с объектом Casa Ville Sriracha-Suansua. Расстояние 7.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Casa Ville Sriracha-Suansua you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Casa Ville Sriracha-Suansua?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттая
Surasak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Casa Ville Sriracha-Suansua

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Casa Legend Sriracha
Расположение
Surasak, Si Racha, Чонбури
Количество квартир
87
Стоимость продажи
19.2M ₽
▼ -34% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
120K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa Grand Sriracha
Расположение
Surasak, Si Racha, Чонбури
Количество квартир
196
Стоимость продажи
7.17M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Plus NaPhrao Sriracha
Расположение
Surasak, Si Racha, Чонбури
Количество квартир
305
Стоимость продажи
3.84M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Iam Sila
Расположение
Surasak, Si Racha, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
4.77M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Surasak Park Ville
Расположение
Surasak, Si Racha, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
5.99M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
D-Park Condo Suansear-Sriracha
Расположение
Surasak, Si Racha, Чонбури
Количество квартир
209
Стоимость продажи
2.88M ₽ - 3.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
15.6K ₽
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
House of the Canary
Расположение
Nong Kham, Si Racha, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
7.17M ₽ - 7.19M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Patarasiri Suansua-Sriracha
Расположение
Nong Kham, Si Racha, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
6.93M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Magnolie Sriracha
Расположение
Nong Kham, Si Racha, Чонбури
Количество квартир
319
Стоимость продажи
10.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Complete Sriracha
Расположение
Surasak, Si Racha, Чонбури
Количество квартир
30
Стоимость продажи
15.6M ₽ - 19.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны