• Меню
    • Контакты
    3 спален Дом на продажу в Chaiyapruek Ramindra-Phrayasurain
    Bang Chan, Кхлонг Сам Ща,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    23,500,000 ₽
    Запросить детали

    3 спален Дом на продажу в Chaiyapruek Ramindra-Phrayasurain

    (1 Отзыв)
    Bang Chan, Кхлонг Сам Ща,Бангкок
    ID объявления: U1699234
    8% Доходность от аренды
    3 Спальни
    3 Ванные комнаты
    212 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    фев 2016 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    23,500,000 ₽
    5

    3 спален Дом на продажу в Chaiyapruek Ramindra-Phrayasurain

    Это дом площадью 212 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Chan, Бангкок, а его строительство было завершено в фев 2016Вы можете купить дом по базовой цене 23,500,000 ₽ (111,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления дек 4, 2023
    Последнее обновление 10 месяцев назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Кол-во этажей 2
    Расположение Bang Chan, Бангкок
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Fashion Island -3.2 км
    Крытая площадь 212 кв.м.
    Цена закв.м. 111,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    296 кв.м.
    Размер участка 300 кв.м.
    Питомцы н/д
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (фев 2016)
    Мебель
    Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
    Можно обсудить
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    6,450 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1699234

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    23,500,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    6,450 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    13
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Chaiyapruek Ramindra-Phrayasurain и текущую продажную стоимость.
    8%

    Детали проекта

    Название объекта: Chaiyapruek Ramindra-Phrayasurain
    Застройщика: Land and Houses
    Строительство: Дата постройки (фев 2016)
    Квартиры: 242
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Fashion Island - 3.2 км
    Расположение: Bang Chan, Бангкок
    Chaiyapruek Ramindra-Phrayasurain Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение

    Доступные квартиры в Chaiyapruek Ramindra-Phrayasurain

    На продажу 1 В аренду 2
    • Все
    • 3 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Chaiyapruek Ramindra-Phrayasurain
    Посмотреть все (1)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    Fashion Island - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Chaiyapruek Ramindra-Phrayasurain. Расстояние 3.2 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Chaiyapruek Ramindra-Phrayasurain you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    4.8 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Хорошая атмосфера, очень тихо
    Chayapa C., Таиланд, 4 года назад
    Атмосфера в деревне - это тенистая и тихая, что делает его приятным местом для жизни. Дом кажется прекрасным от входной двери и имеет частную атмосферу. В доме есть три спальни и небольшой сад впереди. Общая площадь заполнена многими удобствами, такими как бассейн, фитнес-центр, детская площадка и охранник на дежурстве 24 часа в сутки. Рекомендую всем, кто предпочитает конфиденциальность и хочет избежать хаоса. Путешествия также удобны, так как проект удобно расположен недалеко от скоростной скорости, но утром будет пробка в районе Ram Inthra.
    Бангкок
    Bang Chan

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Chaiyapruek Ramindra-Phrayasurain

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Manthana Phraya Suren
    Расположение
    Bang Chan, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    195
    Стоимость продажи
    13M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Bangkok Boulevard Ramintra 109
    Расположение
    Bang Chan, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    87
    Стоимость продажи
    47.5M ₽ - 101M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Eua Arthorn Ramindra 117
    Расположение
    Bang Chan, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    1000
    Стоимость продажи
    1.99M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Na Buri
    Расположение
    Bang Chan, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    25
    Стоимость продажи
    64.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2001
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Prapasub 4 Ramintra – Hatairath
    Расположение
    Bang Chan, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    7.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Temsiri Avenue
    Расположение
    Bang Chan, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    92
    Стоимость продажи
    8.32M ₽ - 9.51M ₽
    ▼ -15% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Romyen 5
    Расположение
    Bang Chan, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    210
    Стоимость продажи
    4.87M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Mantana Prayasuren 26
    Расположение
    Bang Chan, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    600
    Стоимость продажи
    28.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    86.4K ₽
    Год постройки
    янв 1997
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pruksa Ville 55/1 Wongwaen-Ramintra
    Расположение
    Bang Chan, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    110
    Стоимость продажи
    5.18M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Proud Wongwaen-Ramintra
    Расположение
    Bang Chan, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    172
    Стоимость продажи
    11.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Chaiyapruek Ramindra-Phrayasurain
    Сохранить
    Manthana Phraya Suren
    Bangkok Boulevard Ramintra 109
    Baan Eua Arthorn Ramindra 117
    Baan Na Buri
    Prapasub 4 Ramintra – Hatairath
    Temsiri Avenue
    Baan Romyen 5
    Mantana Prayasuren 26
    Pruksa Ville 55/1 Wongwaen-Ramintra
    The Proud Wongwaen-Ramintra
    Наверх
    Кхлонг Сам Ща недвижимость Bang Chan Sam Wa Tawan Tok Sam Wa Tawan Ok Sai Kong Din Sai Kong Din Tai
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Банг Кхен Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща
    Дом на продажу в Кхан На Яо Дом на продажу в Саи Маи Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Bang Chan Дом Купить Khan Na Yao Дом Купить Min Buri Дом Купить Ram Inthra Дом Купить Nuan Chan Дом Купить Sam Wa Tawan Tok Дом Купить Tha Raeng Дом
    Купить Khlong Kum Дом Купить Saen Saep Дом Купить Nawamin Дом
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Bang Chan Дома Таунхаусы Земельный участок Здания целиком Виллы Кондо Квартиры Офисы
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны