3 спален Дом на продажу в Chaiyapruk Srinakarin

 (Написать отзыв)
Phraeksa, Mueang Samut Prakan,Самутпракан
ID объявления: U1034930
6% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
137 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
июн 2018 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Chaiyapruk Srinakarin

Это дом площадью 137 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Phraeksa, Самутпракан, а его строительство было завершено в июн 2018Вы можете купить дом по базовой цене 23,800,000 ₽ (174,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня Обновлённая кухняОбновлённая кухня (2018)

Основная информация

Дата объявления окт 5, 2021
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Phraeksa, Самутпракан
Спальни 3
Ближайший ориентир Srinagarindra BTS -2.5 км
Крытая площадь 137 кв.м.
Цена закв.м. 174,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
160 кв.м.
Размер участка 264 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (июн 2018)
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Парк, Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,310 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1034930

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
23,800,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,310 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Chaiyapruk Srinakarin и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Chaiyapruk Srinakarin
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (июн 2018)
Квартиры: 289
Окрестности: 105,600 кв.м.
Ближайший ориентир Srinagarindra BTS - 2.5 км
Расположение: Phraeksa, Самутпракан
Chaiyapruk Srinakarin Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Chaiyapruk Srinakarin

На продажу 4 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Chaiyapruk Srinakarin
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Chaiyapruk Srinakarin допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Srinagarindra BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Chaiyapruk Srinakarin. Расстояние 2.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Chaiyapruk Srinakarin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самутпракан
Phraeksa

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Chaiyapruk Srinakarin

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Indy 2 Srinakarin
Расположение
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
445
Стоимость продажи
8.04M ₽ - 9.79M ₽
▲ 21% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
46.1K ₽ - 57.6K ₽
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pruksa 74/3 Srinakarin-Teparak
Расположение
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
490
Стоимость продажи
5.44M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Town 2 Srinakarin-Sukhumvit
Расположение
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
491
Стоимость продажи
8.21M ₽ - 8.35M ₽
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville 78 Srinakarin -Thepharak
Расположение
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
386
Стоимость продажи
7.06M ₽ - 7.2M ₽
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nirun Ville 55 Srinakarin
Расположение
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
266
Стоимость продажи
6.31M ₽ - 7.63M ₽
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Neo 2
Расположение
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
76
Стоимость продажи
40.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mantana Village Srinakarin
Расположение
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
27M ₽ - 31.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
121K ₽
Год постройки
фев 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville 83 Sapbunchai-Srinakarin
Расположение
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
227
Стоимость продажи
7.2M ₽ - 7.92M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Plant Thepharak - Bangna
Расположение
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
14.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pongsakul 1
Расположение
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
75
Стоимость продажи
2.74M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны