3 спален Дом на продажу в Charisma Ville Tha Wang Tan

 (Написать отзыв)
Tha Wang Tan, Сарапхи,Чианг Маи
ID объявления: U1908062
9% Доходность от аренды
Занято до сен 1, 2025
3 Спальни
2 Ванные комнаты
150 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
Можно заезжать

3 спален Дом на продажу в Charisma Ville Tha Wang Tan

Это дом площадью 150 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Charisma Ville Tha Wang Tan в Tha Wang Tan, Чианг МаиВы можете купить дом  по базовой цене  6,360,000 ₽ (42,400 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 48,700 ₽ в месяц.

Характеристики

Стиральная машинаСтиральная машина ТВТВ

Основная информация

Дата объявления авг 6, 2024
Последнее обновление 1 день назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 1
Расположение Tha Wang Tan, Чианг Маи
Спальни 3
Ближайший ориентир Christian German School Chiang Mai (CDSC) -1.7 км
Крытая площадь 150 кв.м.
Цена закв.м. 42,400 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 240 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1908062

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
6,360,000 ₽
Аренда
48,700 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
11
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
9%

Детали проекта

Название объекта: Charisma Ville Tha Wang Tan
Застройщика: н/д
Строительство: Можно заезжать
Квартиры: 2
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Christian German School Chiang Mai (CDSC) - 1.7 км
Расположение: Tha Wang Tan, Чианг Маи
Charisma Ville Tha Wang Tan Параметры объекта

Характеристики объекта

Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Charisma Ville Tha Wang Tan

На продажу 2 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Charisma Ville Tha Wang Tan
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Charisma Ville Tha Wang Tan допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Christian German School Chiang Mai (CDSC) - это ближайший Международная школа рядом с объектом Charisma Ville Tha Wang Tan. Расстояние 1.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Charisma Ville Tha Wang Tan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Чианг Маи
Tha Wang Tan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Charisma Ville Tha Wang Tan

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Karnkanok Ville 3
Расположение
Tha Wang Tan, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
71
Стоимость продажи
8.68M ₽ - 15.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phufah Garden Home 4
Расположение
Tha Wang Tan, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
177
Стоимость продажи
9.49M ₽
Ежемесячная арендная плата
40.7K ₽ - 70.5K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Boonsong
Расположение
Tha Wang Tan, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
155
Стоимость продажи
5.29M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Tambon Tawangtan
Расположение
Tha Wang Tan, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
20
Стоимость продажи
13.6M ₽ - 40.7M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
94.9K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Penmanee 6
Расположение
Nong Phueng, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
12
Стоимость продажи
6.75M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
In The Mood Luxury Private Pool Villa
Расположение
San Phak Wan, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
3
Стоимость продажи
44.7M ₽ - 48.8M ₽
▼ -4.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
271K ₽
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bann Jaikaew Aerawan
Расположение
Nong Phueng, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
52
Стоимость продажи
10.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
48.8K ₽ - 94.9K ₽
Год постройки
янв 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Namphueng Village
Расположение
Nong Phueng, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
495
Стоимость продажи
7.56M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Diya Valley Saraphi
Расположение
Nong Phueng, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
353
Стоимость продажи
6.78M ₽ - 29.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
32.5K ₽ - 67.8K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Расположение
San Phak Wan, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
43
Стоимость продажи
9.66M ₽ - 138M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2025
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны