• Меню
    • Контакты
    3 спален Дом на продажу в Crown Phuket
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    39,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Дом на продажу в Crown Phuket

    (1 Отзыв)
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн,Пхукет
    ID объявления: U1829764
    7% Доходность от аренды
    3 Спальни
    3 Ванные комнаты
    178 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    Можно заезжать
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    39,000,000 ₽
    19

    3 спален Дом на продажу в Crown Phuket

    Это дом площадью 178 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Ko Kaeo, ПхукетВы можете купить дом по базовой цене 39,000,000 ₽ (219,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления май 10, 2024
    Последнее обновление 5 месяцев назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Кол-во этажей 2
    Расположение Ko Kaeo, Пхукет
    Спальни 3
    Ближайший ориентир The British International School -0.1 км
    Крытая площадь 178 кв.м.
    Цена закв.м. 219,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 224 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Можно заезжать
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    29,100 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1829764

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    39,000,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    29,100 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    14
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Crown Phuket и текущую продажную стоимость.
    7%

    Детали проекта

    Название объекта: Crown Phuket
    Застройщика: Soken Development Group
    Строительство: Дата постройки (янв 2023)
    Квартиры: 128
    Окрестности: 59,200 кв.м.
    Ближайший ориентир The British International School - 0.1 км
    Расположение: Ko Kaeo, Пхукет
    Crown Phuket Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Общественный парк Общественный парк
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в Crown Phuket

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    4
    • Клуб
      1.
    • Общий бассейн
      1.
    • Общий тренажёрный зал
      1.
    • Общественный парк
      1.

    Доступные квартиры в Crown Phuket

    На продажу 4 В аренду 1
    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    • 6 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Crown Phuket
    Посмотреть все (4)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Crown Phuket допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is 130 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 29,100 ₽ for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    The British International School - это ближайший Международная школа рядом с объектом Crown Phuket. Расстояние 0.1 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Crown Phuket you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Высококлассная жизнь, для семейного отдыха, рядом с BISP
    Iram Amity, Current Resident, 1 год назад
    The Crown — это закрытый комплекс премиум-класса, в котором достигнут идеальный баланс между роскошью и комфортом. Больше всего выделяется его близость к Британской международной школе Пхукета (BISP), что делает его идеальным местом для семейного отдыха. Мне нравится чувство безопасности, которое обеспечивает закрытое сообщество, не говоря уже о таких удобствах, как бесплатный тренажерный зал и общественный бассейн. Эти особенности действительно способствуют высокому качеству жизни. Сами дома первоклассные, с современными европейскими кухнями и функциями «умного дома», которые добавляют роскоши в повседневную жизнь. Если есть что-то, что можно улучшить, так это ограниченная гостевая парковка. Хотя это никогда не было серьезной проблемой, было бы неплохо увеличить количество парковочных мест для посетителей. В целом, The Crown предлагает высококлассный, но комфортный образ жизни, что делает его лучшим выбором для семей, особенно для тех, у кого дети посещают BISP.
    Пхукет
    Ko Kaeo

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Crown Phuket

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Crown Estate Dulwich Road
    Расположение
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    128
    Стоимость продажи
    27.7M ₽ - 59.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    260K ₽
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Saransiri Kohkaew
    Расположение
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    202
    Стоимость продажи
    22.6M ₽ - 43.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    174K ₽ - 246K ₽
    Год постройки
    дек 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Canopy Hills Villas
    Расположение
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    136M ₽ - 159M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Burasiri Kohkaew
    Расположение
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    327
    Стоимость продажи
    24M ₽ - 28.6M ₽
    ▲ 14% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    145K ₽ - 231K ₽
    Год постройки
    окт 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Mouana Residence Ko Kaeo
    Расположение
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    29
    Стоимость продажи
    57.5M ₽ - 117M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Habitia Kohkaew Phuket
    Расположение
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    100
    Стоимость продажи
    13.6M ₽ - 18.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    101K ₽ - 159K ₽
    Год постройки
    май 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Indy 2
    Расположение
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    70
    Стоимость продажи
    25.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    130K ₽ - 202K ₽
    Год постройки
    янв 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ananda Place
    Расположение
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    13
    Стоимость продажи
    137M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    34.7K ₽ - 1.36M ₽
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Habitown Kohkaew
    Расположение
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    228
    Стоимость продажи
    9.22M ₽ - 16.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    63.6K ₽ - 116K ₽
    Год постройки
    ноя 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Alisha Seaview
    Расположение
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    54.9M ₽ - 83.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Проэкты около Crown Phuket
    Сохранить
    Crown Estate Dulwich Road
    Saransiri Kohkaew
    Canopy Hills Villas
    Burasiri Kohkaew
    Mouana Residence Ko Kaeo
    Habitia Kohkaew Phuket
    The Indy 2
    Ananda Place
    Habitown Kohkaew
    Alisha Seaview
    Наверх
    Пхукет Тощн недвижимость Раваи Карон Чалонг Wichit Ko Kaeo Ratsada Talat Nuea Talat Yai
    Рынок Пхукет Дом Дом на продажу в Пхукет Тощн Дом на продажу в Тхаланг Дом на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Ko Kaeo Дома Виллы Таунхаусы Земельный участок Кондо Пентхаусы Гостиницы
    Офисы Магазины
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны