• Меню
    • Контакты
    3 спален Дом на продажу в Golden Nakara
    Prawet, Пращет,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    37,300,000 ₽
    Запросить детали

    3 спален Дом на продажу в Golden Nakara

     (Написать отзыв)
    Prawet, Пращет,Бангкок
    ID объявления: U1722360
    5% Доходность от аренды
    Занято до июн 26, 2026
    3 Спальни
    3 Ванные комнаты
    250 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    Можно заезжать
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    37,300,000 ₽
    14

    3 спален Дом на продажу в Golden Nakara

    Это дом площадью 250 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Prawet, БангкокВы можете купить дом  по базовой цене  37,300,000 ₽ (149,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 143,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    Доступ к садуДоступ к саду

    Основная информация

    Дата объявления янв 25, 2024
    Последнее обновление 5 месяцев назад
    Тип недвижимости Дом
    Кол-во этажей 2
    Расположение Prawet, Бангкок
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Hua Mak ARL -3.4 км
    Крытая площадь 250 кв.м.
    Цена закв.м. 149,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 336 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    н/д
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Можно заезжать
    Мебель
    Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
    Частично меблировано
    Вид из окон на н/д
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1722360

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    37,300,000 ₽
    Аренда
    143,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    22
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: Golden Nakara
    Застройщика: н/д
    Строительство: Дата постройки (янв 2000)
    Квартиры: 246
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Hua Mak ARL - 3.4 км
    Расположение: Prawet, Бангкок
    Golden Nakara Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский бассейн Детский бассейн
    Детский клуб Детский клуб

    Доступные квартиры в Golden Nakara

    На продажу 3 В аренду 3
    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Golden Nakara
    Посмотреть все (3)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Golden Nakara допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Hua Mak ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Golden Nakara. Расстояние 3.4 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Golden Nakara you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Prawet

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Golden Nakara

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Nirvana Cover Onnut
    Расположение
    Prawet, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    194
    Стоимость продажи
    9.51M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    VIVE Krungthep Kreetha
    Расположение
    Saphan Sung, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    49
    Стоимость продажи
    109M ₽ - 141M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    418K ₽ - 1.21M ₽
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Perfect Masterpiece Rama 9
    Расположение
    Prawet, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    165
    Стоимость продажи
    36.9M ₽ - 274M ₽
    ▼ -26% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    72K ₽ - 2.02M ₽
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nantawan Rama 9 – Srinakarin
    Расположение
    Saphan Sung, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    88
    Стоимость продажи
    130M ₽ - 245M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    720K ₽ - 1.73M ₽
    Год постройки
    июн 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Vive Rama 9
    Расположение
    Saphan Sung, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    75
    Стоимость продажи
    103M ₽ - 138M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    605K ₽ - 1.3M ₽
    Год постройки
    май 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin
    Расположение
    Saphan Sung, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    161
    Стоимость продажи
    36M ₽ - 60.5M ₽
    ▼ -6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    216K ₽
    Год постройки
    дек 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Prueksa Thani Life Condotel
    Расположение
    Prawet, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    79
    Стоимость продажи
    2.81M ₽ - 4.75M ₽
    ▼ -33% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    17.3K ₽
    Год постройки
    янв 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Golden Town 2 Onnut-Pattanakarn
    Расположение
    Prawet, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    216
    Стоимость продажи
    8.9M ₽ - 14.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    72K ₽
    Год постройки
    май 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nirvana Park Sukhumvit 77
    Расположение
    Prawet, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    136
    Стоимость продажи
    15.8M ₽
    ▼ -26% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    67.7K ₽
    Год постройки
    дек 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin
    Расположение
    Saphan Sung, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    72
    Стоимость продажи
    60.5M ₽ - 130M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    288K ₽ - 720K ₽
    Год постройки
    янв 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Golden Nakara
    Сохранить
    Nirvana Cover Onnut
    VIVE Krungthep Kreetha
    Perfect Masterpiece Rama 9
    Nantawan Rama 9 – Srinakarin
    Vive Rama 9
    Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin
    Prueksa Thani Life Condotel
    Golden Town 2 Onnut-Pattanakarn
    Nirvana Park Sukhumvit 77
    Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin
    Наверх
    Пращет недвижимость Prawet Dokmai Nong Bon
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Банг Кхен Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща
    Дом на продажу в Кхан На Яо Дом на продажу в Саи Маи Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Prawet Дом Купить Suan Luang Дом Купить Hua Mak Дом Купить Saphan Sung Дом Купить Nong Bon Дом Купить Khlong Song Ton Nun Дом Купить Dokmai Дом
    Купить Khlong Kum Дом Купить Khlong Chan Дом Купить Lat Krabang Дом
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Prawet Дома Таунхаусы Кондо Виллы Земельный участок Склады Здания целиком
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны