• Меню
    • Контакты
    3 спален Дом на продажу в Karnkanok Ville 10
    San Phak Wan, Ханг Донг,Чианг Маи
    Вернуться
    Цена продажи
    11,600,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Дом на продажу в Karnkanok Ville 10

     (Написать отзыв)
    San Phak Wan, Ханг Донг,Чианг Маи
    ID объявления: U1813090
    6% Доходность от аренды
    3 Спальни
    3 Ванные комнаты
    145 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    фев 2014 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    11,600,000 ₽
    13

    3 спален Дом на продажу в Karnkanok Ville 10

    Это дом площадью 145 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в San Phak Wan, Чианг Маи, а его строительство было завершено в фев 2014Вы можете купить дом по базовой цене 11,600,000 ₽ (79,800 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления апр 24, 2024
    Последнее обновление 6 месяцев назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Кол-во этажей 2
    Расположение San Phak Wan, Чианг Маи
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Chiang Mai International Airport -7.6 км
    Крытая площадь 145 кв.м.
    Цена закв.м. 79,800 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 272 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (фев 2014)
    Мебель
    Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
    Частично меблировано
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 1
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    2,020 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1813090

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    11,600,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    2,020 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    16
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Karnkanok Ville 10 и текущую продажную стоимость.
    6%

    Детали проекта

    Название объекта: Karnkanok Ville 10
    Застройщика: Karnkanok Property Co., Ltd.
    Строительство: Дата постройки (фев 2014)
    Квартиры: 374
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Chiang Mai International Airport - 7.6 км
    Расположение: San Phak Wan, Чианг Маи
    Karnkanok Ville 10 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб

    Доступные квартиры в Karnkanok Ville 10

    На продажу 7 В аренду 2
    • Все
    • 3 спальни
    Последнее обновление 3 дня назад
    Доступные квартиры в Karnkanok Ville 10
    8,650,000 ₽
    59,600 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 145 кв.м. размер
    Размер участка 216 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано Сад
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Karnkanok Ville 10
    8,070,000 ₽
    53,800 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 150 кв.м. размер
    Размер участка 217.24 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Karnkanok Ville 10
    10,700,000 ₽
    66,900 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 160 кв.м. размер
    Размер участка 282 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано
    Доступные квартиры в Karnkanok Ville 10
    11,300,000 ₽
    75,200 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 150 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    Частично меблировано Сад
    Доступные квартиры в Karnkanok Ville 10
    10,100,000 ₽
    67,500 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 150 кв.м. размер
    Размер участка 256.80 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано Сад
    Доступные квартиры в Karnkanok Ville 10
    11,600,000 ₽
    79,800 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 145 кв.м. размер
    Размер участка 272 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано Сад
    Доступные квартиры в Karnkanok Ville 10
    11,200,000 ₽
    72,600 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 155 кв.м. размер
    Размер участка 332 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Получать уведомления о новых объявлениях по Karnkanok Ville 10
    Посмотреть все (7)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Karnkanok Ville 10 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Chiang Mai International Airport - это ближайший Аэропорт рядом с объектом Karnkanok Ville 10. Расстояние 7.6 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Karnkanok Ville 10 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Чианг Маи
    San Phak Wan

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Karnkanok Ville 10

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Methini Hill Place
    Расположение
    San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
    Количество квартир
    35
    Стоимость продажи
    8.65M ₽ - 11M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    43.4K ₽
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Orchid Boutique Condo
    Расположение
    San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    3.61M ₽ - 5.49M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    24.6K ₽ - 28.9K ₽
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The New Concept Boutique Condo
    Расположение
    San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
    Количество квартир
    209
    Стоимость продажи
    3.61M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Create
    Расположение
    Mae Hia, Ханг Донг, Чианг Маи
    Количество квартир
    35
    Стоимость продажи
    7.37M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The New Concept Pool Garden
    Расположение
    Mae Hia, Ханг Донг, Чианг Маи
    Количество квартир
    311
    Стоимость продажи
    5.06M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2017
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Pool Suite
    Расположение
    Mae Hia, Ханг Донг, Чианг Маи
    Количество квартир
    195
    Стоимость продажи
    6.91M ₽ - 11.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    49.2K ₽ - 72.3K ₽
    Год постройки
    янв 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Pratthana Plus
    Расположение
    San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
    Количество квартир
    85
    Стоимость продажи
    7.81M ₽ - 18.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Nuntima
    Расположение
    San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
    Количество квартир
    56
    Стоимость продажи
    17.9M ₽ - 28.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    275K ₽
    Год постройки
    янв 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Koolpunt Ville 4
    Расположение
    Mae Hia, Ханг Донг, Чианг Маи
    Количество квартир
    56
    Стоимость продажи
    8.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    сен 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Koolpunt Ville 3
    Расположение
    Mae Hia, Ханг Донг, Чианг Маи
    Количество квартир
    135
    Стоимость продажи
    7.49M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Karnkanok Ville 10
    Сохранить
    Methini Hill Place
    The Orchid Boutique Condo
    The New Concept Boutique Condo
    The Create
    The New Concept Pool Garden
    Pool Suite
    Baan Pratthana Plus
    Baan Nuntima
    Koolpunt Ville 4
    Koolpunt Ville 3
    Наверх
    Ханг Донг недвижимость San Phak Wan Nong Khwai Ban Waen Hang Dong Nam Phrae Ban Pong Han Kaeo
    Khun Khong Nong Kaeo Nong Tong Sop Mae Kha
    Больше
    Рынок Чианг Маи Дом Дом на продажу в Сан Саи Дом на продажу в Mueang Chiang Mai Дом на продажу в Ханг Донг Дом на продажу в Сан Кампаенг Дом на продажу в Дои Сакет Дом на продажу в Сарапхи Дом на продажу в Мае Рим
    Дом на продажу в Сан Патонг Дом на продажу в Mae Taeng Дом на продажу в Мае Он
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить San Phak Wan Дом Купить Mae Hia Дом Купить Pa Daet Дом Купить Ban Waen Дом Купить Tha Wang Tan Дом Купить Nong Khwai Дом Купить Don Kaeo Дом
    Купить Hai Ya Дом Купить Khun Khong Дом Купить Hang Dong Дом
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в San Phak Wan Дома Виллы Таунхаусы Земельный участок Кондо Гостиницы Здания целиком
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны