• Меню
    • Контакты
    3 спален Дом на продажу в La Vallee The Vintage
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Вернуться
    Цена продажи
    12,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Дом на продажу в La Vallee The Vintage

    (1 Отзыв)
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    ID объявления: U1842290
    5% Доходность от аренды
    3 Спальни
    2 Ванные комнаты
    160 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    авг 2019 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    12,000,000 ₽
    23

    3 спален Дом на продажу в La Vallee The Vintage

    Это дом площадью 160 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Хин Лек Фаи, Хуа Хин, а его строительство было завершено в авг 2019Вы можете купить дом  по базовой цене  12,000,000 ₽ (75,300 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 51,600 ₽ в месяц.

    Характеристики

    Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено Обновлённая кухняОбновлённая кухня

    Основная информация

    Дата объявления июн 1, 2024
    Последнее обновление 2 недели назад
    Тип недвижимости Дом
    Кол-во этажей 1
    Расположение Хин Лек Фаи, Хуа Хин
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин -7.5 км
    Крытая площадь 160 кв.м.
    Цена закв.м. 75,300 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    20 кв.м.
    Размер участка 260.40 кв.м.
    Питомцы Не допускаются
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (авг 2019)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Парк
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    4,300 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1842290

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    12,000,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    4,300 ₽/mo
    Аренда
    51,600 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    19
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: La Vallee The Vintage
    Застройщика: LHM Property Group
    Строительство: Дата постройки (дек 2016)
    Квартиры: 198
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин - 7.5 км
    Расположение: Хин Лек Фаи, Хуа Хин
    La Vallee The Vintage Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зал торжеств / Групповые развлечения Зал торжеств / Групповые развлечения
    Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
    Общественный парк Общественный парк
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Доступные квартиры в La Vallee The Vintage

    На продажу 6 В аренду 2
    • Все
    • 3 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по La Vallee The Vintage
    Посмотреть все (6)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте La Vallee The Vintage допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
    Пляж Хуа Хин - это ближайший Пляж рядом с объектом La Vallee The Vintage. Расстояние 7.5 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at La Vallee The Vintage you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    2.7 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Дом оформлен в винтажном европейском стиле
    Mariela Trogdon, Австралия, 6 лет назад
    Проект здесь совершенно новый и огромный. Есть много различных типов домов и размеров. Моя семья живет в это двухэтажный дом оформлен в винтажном европейском стиле. Есть 2 автостоянки, и есть небольшой сад для домашних животных и огород. Дом подходит для большой семьи. Общая площадь включает в себя открытый бассейн и парк вокруг деревни, которые хорошо поддерживается. Вход обеспечивает охранник и видеонаблюдение. Это тихое и спокойное село, но я не впечатлен поездка, потому что это довольно далеко от пляжа и торговых центров около 10 километров. Кроме того, нет общественного транспорта проходит этот маршрут. Дом не позволяет на вид на море подходит для дома отдыха, который нужен мир и личной жизни.
    Хуа Хин
    Хин Лек Фаи

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около La Vallee The Vintage

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Baan Ladasiri 3
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    38
    Стоимость продажи
    6.6M ₽ - 7.63M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    La Vallee Village Town 2
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    111
    Стоимость продажи
    7.34M ₽ - 15.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    51.8K ₽
    Год постройки
    июл 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    La Vallee Residence
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    97
    Стоимость продажи
    9.8M ₽ - 15.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    130K ₽
    Год постройки
    фев 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Avatar Manor
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    34
    Стоимость продажи
    10.3M ₽ - 43.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    BNF Grand Ville Hua Hin
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    8.06M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Worasa Pool Villa HuaHin
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    11
    Стоимость продажи
    10.4M ₽ - 10.9M ₽
    ▲ 13% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Marwin Pool Villa Hua Hin
    Расположение
    Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    37
    Стоимость продажи
    27.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    115K ₽ - 141K ₽
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nice Breeze 9
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    90
    Стоимость продажи
    10.2M ₽ - 31.7M ₽
    ▼ -34.1% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    49K ₽ - 158K ₽
    Год постройки
    июн 2014
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    The Legacy Hua Hin
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    11.8M ₽ - 19.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    72K ₽ - 130K ₽
    Год постройки
    янв 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Natural Hill 2
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    82
    Стоимость продажи
    12.9M ₽ - 25.9M ₽
    ▼ -31.1% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    49K ₽ - 51.8K ₽
    Год постройки
    янв 2019
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Проэкты около La Vallee The Vintage
    Сохранить
    Baan Ladasiri 3
    La Vallee Village Town 2
    La Vallee Residence
    Avatar Manor
    BNF Grand Ville Hua Hin
    Worasa Pool Villa HuaHin
    Marwin Pool Villa Hua Hin
    Nice Breeze 9
    The Legacy Hua Hin
    Natural Hill 2
    Наверх
    Хуа Хин недвижимость Нонг Кае Хин Лек Фаи Тхап Таи Хуа Хин Циты Нонг Пхлап Huai Sat Yai
    Рынок Прачуап Кири Кхан Дом Дом на продажу в Хуа Хин Дом на продажу в Pran Buri Дом на продажу в Сам Рои Yoт Дом на продажу в Mueang Prachuap Khiri Khan Дом на продажу в Thap Sakae Дом на продажу в Bang Saphan Дом на продажу в Kui Buri
    Дома на продажу поблизости Купить Хин Лек Фаи Дом Купить Хуа Хин Циты Дом Купить Тхап Таи Дом Купить Нонг Кае Дом Купить Wang Phong Дом Купить Khao Noi Дом Купить Nong Ta Taem Дом
    Купить Пак Нам Пран Дом Купить Pran Buri Дом Купить Sam Roi Yot Дом
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Хин Лек Фаи Виллы Дома Земельный участок Кондо Таунхаусы Квартиры
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны