3 спален Дом на продажу в Magnolias Southern California

(1 Отзыв)
Bang Kaeo, Bang Phli,Самутпракан
ID объявления: U1642630
3% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
363 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Можно заезжать

3 спален Дом на продажу в Magnolias Southern California

Это дом площадью 363 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Magnolias Southern California в Bang Kaeo, СамутпраканВы можете купить дом по базовой цене 153,000,000 ₽ (422,000 ₽/кв.м).

Характеристики

ДжакузиДжакузи Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления июл 25, 2023
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение Bang Kaeo, Самутпракан
Спальни 3
Ближайший ориентир Bang Na BTS -8 км
Крытая площадь 363 кв.м.
Цена закв.м. 422,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка н/д
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землёй в Таиланде. Для иностранцев существуют варианты использования земли через долгосрочную аренду или посредством инвестирования в тайскую компанию, владеющую земельным участком.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Можно заезжать
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Город, Сад, Лес, вид на природу
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1642630

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
153,000,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
32
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Magnolias Southern California и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Magnolias Southern California
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (ноя 2017)
Квартиры: 51
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Bang Na BTS - 8 км
Расположение: Bang Kaeo, Самутпракан
Magnolias Southern California Параметры объекта

Характеристики объекта

Джакузи Джакузи
Бар Бар
Клуб Клуб
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Спа Спа

Доступные квартиры в Magnolias Southern California

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Magnolias Southern California допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Bang Na BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Magnolias Southern California. Расстояние 8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Magnolias Southern California you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

2.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Не сдавать #79
Chalain Brazzell, Соединённые Штаты Америки, Current Resident, 4 года назад
Не сдавайте здесь квартиры, особенно 199/79. Они берут депозит в размере 70 000, и мы знаем о трех разных случаях, когда учителя-иностранцы из Concordian потеряли весь депозит. Нашему кондиционеру было почти 20 лет, в результате чего счета за электроэнергию составляли около 10 000 бат каждый месяц, потому что они отказались заменить его.
Самутпракан
Bang Kaeo

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Magnolias Southern California

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Casa City Bangna
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
383
Стоимость продажи
9.05M ₽ - 13.5M ₽
▲ 20% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
51K ₽ - 102K ₽
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laddarom Bangna
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
98
Стоимость продажи
54.8M ₽ - 73.9M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
382K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
VIVE Bangna - KM.7
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
92
Стоимость продажи
40.8M ₽ - 49.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
217K ₽ - 255K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Setthasiri Village Bangna
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
235
Стоимость продажи
21.7M ₽ - 61.2M ₽
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
140K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Six Elements
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
6
Стоимость продажи
234M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Indy 4 Bangna km.7
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
136
Стоимость продажи
10.2M ₽ - 10.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
61.2K ₽ - 153K ₽
Год постройки
фев 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noww Mega
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
2040
Стоимость продажи
6.34M ₽ - 16.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The City Bangna
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
167
Стоимость продажи
39.5M ₽ - 102M ₽
Ежемесячная арендная плата
204K ₽ - 1.15M ₽
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
A Space Mega 2
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
998
Стоимость продажи
5.52M ₽ - 15.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
25.5K ₽ - 127K ₽
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pleno Sukhumvit-Bangna
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
295
Стоимость продажи
7.64M ₽ - 14.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
51K ₽ - 150K ₽
Год постройки
июн 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны