• Меню
    • Контакты
    3 спален Дом на продажу в Nice Breeze 9
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Вернуться
    Цена продажи
    15,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Дом на продажу в Nice Breeze 9

    (2 Отзывы)
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    ID объявления: U28631
    5% Доходность от аренды
    3 Спальни
    3 Ванные комнаты
    205 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    12 Месяцев Made To Order
    (2 Отзывы)
    Цена продажи
    15,000,000 ₽
    Отличная цена Отличная цена
    1

    3 спален Дом на продажу в Nice Breeze 9

    Это дом площадью 205 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Хин Лек Фаи, Хуа Хини будет построен в течение 12 мес. после покупкиВы можете купить дом по базовой цене 15,000,000 ₽ (73,400 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

    Основная информация

    Дата объявления июн 22, 2017
    Последнее обновление 4 года назад
    Тип недвижимости Дом
    Кол-во этажей 2
    Расположение Хин Лек Фаи, Хуа Хин
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Смотровая площадка Hin Lek Fai Mountain -6.7 км
    Крытая площадь 205 кв.м.
    Цена закв.м. 73,400 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 280 кв.м.
    Питомцы Не допускаются
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Компания
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство По индивидуальному проекту (12 месяца(-ев))
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры Lelawadee
    Места на парковке 1
    Размер бассейна 3.5m x 7m
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    4,050 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U28631

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    15,000,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    4,050 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    18
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Nice Breeze 9 и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: Nice Breeze 9
    Застройщика: н/д
    Строительство: По индивидуальному проекту (12 месяца(-ев))
    Квартиры: 90
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Смотровая площадка Hin Lek Fai Mountain - 6.7 км
    Расположение: Хин Лек Фаи, Хуа Хин
    Nice Breeze 9 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в Nice Breeze 9

    На продажу 10 В аренду 5
    • Все
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Доступные квартиры в Nice Breeze 9
    20,200,000 ₽
    75,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 270 кв.м. размер
    Размер участка 360 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Nice Breeze 9
    13,900,000 ₽
    90,100 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 154 кв.м. размер
    Размер участка 360 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Nice Breeze 9
    14,400,000 ₽15,900,000 ₽
    99,500 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 145 кв.м. размер
    Размер участка 408 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Nice Breeze 9
    11,900,000 ₽
    81,800 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 145 кв.м. размер
    Размер участка 240 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Nice Breeze 9
    13,400,000 ₽
    76,800 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 175 кв.м. размер
    Размер участка 280 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Nice Breeze 9
    13,600,000 ₽
    61,800 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 220 кв.м. размер
    Размер участка 440 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Nice Breeze 9
    15,000,000 ₽
    73,400 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 205 кв.м. размер
    Размер участка 280 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Nice Breeze 9
    22,000,000 ₽
    77,700 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 283 кв.м. размер
    Размер участка 480 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Последнее обновление 1 неделю назад
    Доступные квартиры в Nice Breeze 9
    31,800,000 ₽
    53,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 600 кв.м. размер
    Размер участка 652 кв.м. Размер участка
    С мебелью
    Доступные квартиры в Nice Breeze 9
    10,300,000 ₽
    82,100 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 125 кв.м. размер
    Размер участка 280 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Nice Breeze 9
    Посмотреть все (10)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Nice Breeze 9 допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
    The common area maintenance fee is 15 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 4,050 ₽ for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Смотровая площадка Hin Lek Fai Mountain - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Nice Breeze 9. Расстояние 6.7 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Nice Breeze 9 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    3.4 из 5
    На основе
    2 Отзывы
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Тайская колониальный стиль дом, пригодный для инвестиций
    Mariano Kobel, Франция, 5 лет назад
    Ищу инвестиционный дом для ежедневной и ежемесячной арендной платы, и этот дом именно то, что я ищу из-за своим уникальный тайские колониальный стиль и белого, который является модным цветом в настоящее время. Тем не менее, дизайн и цвет делают его более классическим и современным. Этот дом является абсолютно для отдыха! Проект реализует настраиваемый дом, так что я должен ждать в течение 1 года. Мой дом является L формы Вилла с 3 спальнями и бассейном, а также павильоном. В гостиной довольно просторно. Цвет экстерьера будет цвета слоновой кости, а интерьер в основном белого цвета. Мебель прекрасно оборудованы, а внутри просторный и широкий, так что члены семьи могут наслаждаться деятельностью вместе. Вокруг бассейна, мы можем иметь барбекю партии или партии. Я думаю, что дом также подходит для сдачи в аренду туристам на краткосрочную и долгосрочную перспективу. Это хорошо расположение дает нам уединение возле гора, но это довольно далеко от главной дороги с меньшим количеством удобств в нескольких минутах ходьбы, так что вы должны ехать.
    Красивый дом проект, но есть только один автомобиль парковка.
    Hannah Payton, Испания, 5 лет назад
    Дома здесь оформлены в виде белого тона стиль. И выглядит красиво. Этот район полон общин и деревень, довольно жарко и не очень тенистая. Дом рассчитан не отличается от других проектов, и я думаю, что для парковки является слишком узким и может оставить только одну машину, но мне это нравится, потому что это тихо и безопасно.
    Хуа Хин
    Хин Лек Фаи

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Nice Breeze 9

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Worasa Pool Villa HuaHin
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    11
    Стоимость продажи
    10.4M ₽ - 11M ₽
    ▲ 13% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Rom Dee Hua Hin
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    23
    Стоимость продажи
    7.66M ₽ - 24M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Avatar Manor
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    34
    Стоимость продажи
    10.4M ₽ - 43.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Anchan Garden
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    62
    Стоимость продажи
    18.8M ₽ - 19.1M ₽
    ▲ 3.3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    136K ₽
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    La Vallee Village Town 2
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    111
    Стоимость продажи
    7.37M ₽ - 15.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    52.1K ₽
    Год постройки
    июл 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    La Vallee Residence
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    97
    Стоимость продажи
    9.84M ₽ - 15.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    130K ₽
    Год постройки
    фев 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Salween Forest Garden
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    45
    Стоимость продажи
    22M ₽ - 44.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Le leaf Valley Hua Hin
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    34
    Стоимость продажи
    17.1M ₽ - 18.8M ₽
    ▼ -15% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    72.3K ₽ - 86.8K ₽
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Le Leaf Valley Phase 2 Hua Hin
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    37.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    La Vallee The Vintage
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    198
    Стоимость продажи
    6.94M ₽ - 13M ₽
    ▼ -3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    52.1K ₽ - 57.8K ₽
    Год постройки
    дек 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Nice Breeze 9
    Сохранить
    Worasa Pool Villa HuaHin
    Baan Rom Dee Hua Hin
    Avatar Manor
    Anchan Garden
    La Vallee Village Town 2
    La Vallee Residence
    Salween Forest Garden
    Le leaf Valley Hua Hin
    Le Leaf Valley Phase 2 Hua Hin
    La Vallee The Vintage
    Наверх
    Хуа Хин недвижимость Нонг Кае Хин Лек Фаи Тхап Таи Хуа Хин Циты Нонг Пхлап Huai Sat Yai
    Рынок Прачуап Кири Кхан Дом Дом на продажу в Хуа Хин Дом на продажу в Pran Buri Дом на продажу в Сам Рои Yoт Дом на продажу в Mueang Prachuap Khiri Khan Дом на продажу в Thap Sakae Дом на продажу в Bang Saphan Дом на продажу в Kui Buri
    Дома на продажу поблизости Купить Ang Thong Дом
    Типы недвижимости для продажи в Хин Лек Фаи Виллы Дома Земельный участок Кондо Таунхаусы Квартиры
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны