• Меню
    • Контакты
    3 спален Дом на продажу в Nirvana Beyond Kaset-Navamin
    Nuan Chan, Буенг Кум,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    54,500,000 ₽
    Запросить детали

    3 спален Дом на продажу в Nirvana Beyond Kaset-Navamin

     (Написать отзыв)
    Nuan Chan, Буенг Кум,Бангкок
    ID объявления: U1934914
    7% Доходность от аренды
    3 Спальни
    3 Ванные комнаты
    236 кв.м. Крытая площадь
    3 Этажи
    дек 2016 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    54,500,000 ₽
    16

    3 спален Дом на продажу в Nirvana Beyond Kaset-Navamin

    Это дом площадью 236 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nuan Chan, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2016Вы можете купить дом по базовой цене 54,500,000 ₽ (231,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления сен 17, 2024
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Тип недвижимости Дом (Semi Detached)
    Кол-во этажей 3
    Расположение Nuan Chan, Бангкок
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Central EastVille -3.1 км
    Крытая площадь 236 кв.м.
    Цена закв.м. 231,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    100 кв.м.
    Размер участка 236 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (дек 2016)
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1934914

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    54,500,000 ₽
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    15
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Nirvana Beyond Kaset-Navamin и текущую продажную стоимость.
    7%

    Детали проекта

    Название объекта: Nirvana Beyond Kaset-Navamin
    Застройщика: Nirvana Development Co.,Ltd.
    Строительство: Дата постройки (дек 2016)
    Квартиры: 104
    Окрестности: 32,000 кв.м.
    Ближайший ориентир Central EastVille - 3.1 км
    Расположение: Nuan Chan, Бангкок
    Nirvana Beyond Kaset-Navamin Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Общественный парк Общественный парк
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в Nirvana Beyond Kaset-Navamin

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    3
    • Общий бассейн
      Первый этаж
    • Общий тренажёрный зал
      Первый этаж

    Доступные квартиры в Nirvana Beyond Kaset-Navamin

    На продажу 4 В аренду 1
    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Nirvana Beyond Kaset-Navamin
    Посмотреть все (4)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Nirvana Beyond Kaset-Navamin допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Central EastVille - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Nirvana Beyond Kaset-Navamin. Расстояние 3.1 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Nirvana Beyond Kaset-Navamin you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Nuan Chan

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Nirvana Beyond Kaset-Navamin

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Suan Thip Village
    Расположение
    Nuan Chan, Буенг Кум, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    8.06M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    27.4K ₽
    Год постройки
    янв 1997
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Town Plus Kaset – Nawamin
    Расположение
    Nuan Chan, Буенг Кум, Бангкок
    Количество квартир
    376
    Стоимость продажи
    15M ₽ - 17M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    80.6K ₽
    Год постройки
    янв 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Navatara River Life
    Расположение
    Nuan Chan, Буенг Кум, Бангкок
    Количество квартир
    1019
    Стоимость продажи
    5.16M ₽ - 7.63M ₽
    ▼ -35% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    22.8K ₽ - 63.4K ₽
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Muban Sena 88
    Расположение
    Nuan Chan, Буенг Кум, Бангкок
    Количество квартир
    790
    Стоимость продажи
    8.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 1991
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin
    Расположение
    Nawamin, Буенг Кум, Бангкок
    Количество квартир
    48
    Стоимость продажи
    53.9M ₽
    ▲ 27% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    VIVE Ekkamai-Ramintra
    Расположение
    Nawamin, Буенг Кум, Бангкок
    Количество квартир
    48
    Стоимость продажи
    138M ₽ - 141M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    634K ₽ - 864K ₽
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Jirathip Nuanchan
    Расположение
    Nuan Chan, Буенг Кум, Бангкок
    Количество квартир
    46
    Стоимость продажи
    38.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    фев 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Cube Loft Nuanchan
    Расположение
    Nuan Chan, Буенг Кум, Бангкок
    Количество квартир
    208
    Стоимость продажи
    6.01M ₽ - 6.91M ₽
    ▼ -35% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    33.1K ₽ - 40.3K ₽
    Год постройки
    дек 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Biz Galleria Nuanchan
    Расположение
    Nuan Chan, Буенг Кум, Бангкок
    Количество квартир
    95
    Стоимость продажи
    92.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Premium Place Ekamai-Ramindra 2
    Расположение
    Nuan Chan, Буенг Кум, Бангкок
    Количество квартир
    37
    Стоимость продажи
    27.8M ₽ - 35.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    115K ₽
    Год постройки
    мар 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Nirvana Beyond Kaset-Navamin
    Сохранить
    Suan Thip Village
    Town Plus Kaset – Nawamin
    Baan Navatara River Life
    Muban Sena 88
    Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin
    VIVE Ekkamai-Ramintra
    Baan Jirathip Nuanchan
    The Cube Loft Nuanchan
    Biz Galleria Nuanchan
    Premium Place Ekamai-Ramindra 2
    Наверх
    Буенг Кум недвижимость Khlong Kum Nawamin Nuan Chan
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Банг Кхен Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща
    Дом на продажу в Кхан На Яо Дом на продажу в Саи Маи Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Nawamin Дом Купить Nuan Chan Дом Купить Lat Phrao Дом Купить Chorakhe Bua Дом Купить Ram Inthra Дом Купить Khlong Chaokhun Sing Дом Купить Khlong Kum Дом
    Купить Tha Raeng Дом Купить Khlong Chan Дом Купить Saphan Song Дом
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Nawamin Таунхаусы Дома Кондо Земельный участок
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны