• Меню
    • Контакты
    3 спален Дом на продажу в Nirvana Beyond Rama 9
    Suan Luang, Суан Луанг,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    71,700,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Дом на продажу в Nirvana Beyond Rama 9

     (Написать отзыв)
    Suan Luang, Суан Луанг,Бангкок
    ID объявления: U160216
    4% Доходность от аренды
    3 Спальни
    3 Ванные комнаты
    240 кв.м. Крытая площадь
    3 Этажи
    ноя 2015 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    71,700,000 ₽
    8

    3 спален Дом на продажу в Nirvana Beyond Rama 9

    Это дом площадью 240 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Suan Luang, Бангкок, а его строительство было завершено в ноя 2015Вы можете купить дом  по базовой цене  71,700,000 ₽ (299,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 229,000 ₽ в месяц.

    Основная информация

    Дата объявления июн 7, 2019
    Последнее обновление 5 дней назад
    Тип недвижимости Дом
    Кол-во этажей 3
    Расположение Suan Luang, Бангкок
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Ramkhamhaeng ARL -1.4 км
    Крытая площадь 240 кв.м.
    Цена закв.м. 299,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 154 кв.м.
    Питомцы Не допускаются
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    н/д
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (ноя 2015)
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на н/д
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке н/д
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U160216

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    71,700,000 ₽
    Аренда
    229,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    26
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    4%

    Детали проекта

    Название объекта: Nirvana Beyond Rama 9
    Застройщика: Nirvana Development Co.,Ltd.
    Строительство: Дата постройки (ноя 2015)
    Квартиры: 62
    Окрестности: 22,681 кв.м.
    Ближайший ориентир Ramkhamhaeng ARL - 1.4 км
    Расположение: Suan Luang, Бангкок
    Nirvana Beyond Rama 9 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в Nirvana Beyond Rama 9

    На продажу 5 В аренду 3
    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Nirvana Beyond Rama 9
    Посмотреть все (5)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Nirvana Beyond Rama 9 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Ramkhamhaeng ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Nirvana Beyond Rama 9. Расстояние 1.4 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Nirvana Beyond Rama 9 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Suan Luang

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Nirvana Beyond Rama 9

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Altitude Prove - Rama 9
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    16
    Стоимость продажи
    47.2M ₽ - 77.8M ₽
    ▼ -49% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Arna Rama 9
    Расположение
    Hua Mak, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    115M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Monte Rama 9
    Расположение
    Hua Mak, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    536
    Стоимость продажи
    6.02M ₽ - 12.5M ₽
    ▼ -10.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    24.5K ₽ - 57.6K ₽
    Год постройки
    май 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nirvana@Work Rama 9 - Ramkhamhaeng
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    36
    Стоимость продажи
    39.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    99 Residence Rama 9
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    53
    Стоимость продажи
    346M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    576K ₽
    Год постройки
    дек 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Premier Place Condominium
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    300
    Стоимость продажи
    5.47M ₽ - 12.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    33.1K ₽ - 54.7K ₽
    Год постройки
    янв 1997
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pattanakarn Life Complex
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    2880
    Стоимость продажи
    2.16M ₽ - 2.45M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 1994
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9
    Расположение
    Hua Mak, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    139
    Стоимость продажи
    5.73M ₽ - 10.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    23K ₽ - 38.9K ₽
    Год постройки
    ноя 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The BASE Garden Rama 9
    Расположение
    Hua Mak, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    639
    Стоимость продажи
    7.46M ₽ - 19.9M ₽
    ▼ -19% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    31.7K ₽ - 76.3K ₽
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
    Расположение
    Hua Mak, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    570
    Стоимость продажи
    9.19M ₽ - 21.6M ₽
    ▲ 8% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    43.2K ₽ - 80.6K ₽
    Год постройки
    июн 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Nirvana Beyond Rama 9
    Сохранить
    Altitude Prove - Rama 9
    Arna Rama 9
    Monte Rama 9
    Nirvana@Work Rama 9 - Ramkhamhaeng
    99 Residence Rama 9
    Premier Place Condominium
    Pattanakarn Life Complex
    Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9
    The BASE Garden Rama 9
    Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
    Наверх
    Суан Луанг недвижимость Suan Luang
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Банг Кхен Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща
    Дом на продажу в Кхан На Яо Дом на продажу в Саи Маи Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Bang Kapi Дом Купить Phlapphla Дом Купить Suan Luang Дом Купить Phra Khanong Nuea Дом Купить Khlong Tan Nuea Дом Купить Hua Mak Дом Купить Wang Thonglang Дом
    Купить Huai Khwang Дом Купить Khlong Chan Дом Купить Khlong Chaokhun Sing Дом
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Suan Luang Кондо Таунхаусы Дома Земельный участок Офисы Магазины Виллы
    Квартиры Пентхаусы Здания целиком Гостиницы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны