• Меню
    • Контакты
    3 спален Дом на продажу в Nirvana ICON Pinklao
    Sala Thammasop, Тхащи Щаттхана,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    67,400,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Дом на продажу в Nirvana ICON Pinklao

     (Написать отзыв)
    Sala Thammasop, Тхащи Щаттхана,Бангкок
    ID объявления: U1381782
    8% Доходность от аренды
    3 Спальни
    4 Ванные комнаты
    480 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    янв 2021 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    67,400,000 ₽
    10

    3 спален Дом на продажу в Nirvana ICON Pinklao

    Это дом площадью 480 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Sala Thammasop, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2021Вы можете купить дом  по базовой цене  67,400,000 ₽ (140,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 473,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления мар 7, 2023
    Последнее обновление 1 год назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Кол-во этажей 2
    Расположение Sala Thammasop, Бангкок
    Спальни 3
    Ближайший ориентир н/д
    Крытая площадь 480 кв.м.
    Цена закв.м. 140,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    100 кв.м.
    Размер участка 400 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (янв 2021)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 4
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1381782

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    67,400,000 ₽
    Аренда
    473,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    12
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    8%

    Детали проекта

    Название объекта: Nirvana ICON Pinklao
    Застройщика: н/д
    Строительство: Дата постройки (янв 2021)
    Квартиры: 43
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир н/д
    Расположение: Sala Thammasop, Бангкок
    Nirvana ICON Pinklao Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение

    Доступные квартиры в Nirvana ICON Pinklao

    На продажу 2 В аренду 1
    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Nirvana ICON Pinklao
    Посмотреть все (2)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Nirvana ICON Pinklao допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Nirvana ICON Pinklao you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Sala Thammasop

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Nirvana ICON Pinklao

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Ladawan Puttamonton Sai 2
    Расположение
    Sala Thammasop, Тхащи Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    44
    Стоимость продажи
    45.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Natthakan Borommaratchachonnani - Phutthamonthon Sai 2
    Расположение
    Sala Thammasop, Тхащи Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    19.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Korbkaew 1
    Расположение
    Sala Thammasop, Тхащи Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    19.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 1987
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nichatra Village
    Расположение
    Sala Thammasop, Тхащи Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    17
    Стоимость продажи
    60.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    PO Phasuk Village
    Расположение
    Sala Thammasop, Тхащи Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    85M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Setthasiri Pinklao – Kanchana
    Расположение
    Sala Thammasop, Тхащи Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    74
    Стоимость продажи
    47.8M ₽ - 56.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sa Sa Place
    Расположение
    Sala Thammasop, Тхащи Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    37.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The City Pinklao
    Расположение
    Sala Thammasop, Тхащи Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    42.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Palazzo Pinklao
    Расположение
    Sala Thammasop, Тхащи Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    45
    Стоимость продажи
    126M ₽ - 173M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nantawan Pinklao-Kanchana
    Расположение
    Bang Ramat, Тхащи Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    179
    Стоимость продажи
    129M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    518K ₽
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Nirvana ICON Pinklao
    Сохранить
    Ladawan Puttamonton Sai 2
    Natthakan Borommaratchachonnani - Phutthamonthon Sai 2
    Korbkaew 1
    Nichatra Village
    PO Phasuk Village
    Setthasiri Pinklao – Kanchana
    Sa Sa Place
    The City Pinklao
    The Palazzo Pinklao
    Nantawan Pinklao-Kanchana
    Наверх
    Тхащи Щаттхана недвижимость Sala Thammasop Thawi Watthana
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Банг Кхен Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща
    Дом на продажу в Кхан На Яо Дом на продажу в Саи Маи Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Sala Thammasop Дом Купить Chimphli Дом Купить Thawi Watthana Дом Купить Bang Ramat Дом Купить Bang Chueak Nang Дом Купить Bang Phai Дом Купить Khlong Khwang Дом
    Купить Bang Phrom Дом Купить Bang Khae Nuea Дом Купить Taling Chan Дом
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Sala Thammasop Дома Земельный участок Таунхаусы Виллы Кондо Офисы Склады Здания целиком
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны