3 спален Дом на продажу в Panalee 1

 (Написать отзыв)
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1090900
16% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
170 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
ноя 2014 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Panalee 1

Это дом площадью 170 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Huai Yai, Паттайя, а его строительство было завершено в ноя 2014Вы можете купить дом по базовой цене 20,000,000 ₽ (117,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка Обновлённая кухняОбновлённая кухня МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления май 5, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Huai Yai, Паттайя
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж На Джомтьен -6.7 км
Крытая площадь 170 кв.м.
Цена закв.м. 117,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 480 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (ноя 2014)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,850 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1090900

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
20,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,850 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
6
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Panalee 1 и текущую продажную стоимость.
16%

Детали проекта

Название объекта: Panalee 1
Застройщика: T-balance Property.,Ltd
Строительство: Дата постройки (ноя 2014)
Квартиры: 160
Окрестности: 92,800 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж На Джомтьен - 6.7 км
Расположение: Huai Yai, Паттайя
Panalee 1 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе

Доступные квартиры в Panalee 1

На продажу 33 В аренду 1
Доступные квартиры в Panalee 1
27,100,000 ₽
135,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 200 кв.м. размер
Размер участка 335.60 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Panalee 1
25,400,000 ₽
134,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 190 кв.м. размер
Размер участка 414 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Panalee 1
27,100,000 ₽
135,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 200 кв.м. размер
Размер участка 335.60 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Panalee 1
19,100,000 ₽
90,900 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 210 кв.м. размер
Размер участка 532 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в Panalee 1
18,800,000 ₽
114,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 165 кв.м. размер
Размер участка 452 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Panalee 1
28,900,000 ₽
152,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 190 кв.м. размер
Размер участка 230 кв.м. Размер участка
С мебелью Горы
Доступные квартиры в Panalee 1
27,400,000 ₽
137,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 200 кв.м. размер
Размер участка 346 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Panalee 1
20,000,000 ₽
117,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 170 кв.м. размер
Размер участка 480 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Panalee 1
43,400,000 ₽
225,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 193 кв.м. размер
Размер участка 246 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Panalee 1
27,400,000 ₽
137,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 200 кв.м. размер
Размер участка 346 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Panalee 1
40,500,000 ₽
213,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 190 кв.м. размер
Размер участка 627 кв.м. Размер участка
Доступные квартиры в Panalee 1
27,800,000 ₽
139,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 200 кв.м. размер
Размер участка 360.80 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Panalee 1
27,800,000 ₽
139,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 200 кв.м. размер
Размер участка 360.80 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Panalee 1
27,900,000 ₽
139,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 200 кв.м. размер
Размер участка 364.80 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Panalee 1
28,300,000 ₽
142,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 200 кв.м. размер
Размер участка 380 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Panalee 1
28,500,000 ₽
142,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 200 кв.м. размер
Размер участка 384.40 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Panalee 1
28,800,000 ₽
144,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 200 кв.м. размер
Размер участка 397.60 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Panalee 1
29,100,000 ₽
153,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 190 кв.м. размер
Размер участка 306.40 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Panalee 1
28,900,000 ₽31,800,000 ₽
144,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 200 кв.м. размер
Размер участка 398.40 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Panalee 1
29,200,000 ₽
153,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 190 кв.м. размер
Размер участка 308.16 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Panalee 1
29,200,000 ₽
146,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 200 кв.м. размер
Размер участка 410 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Panalee 1
29,200,000 ₽
154,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 190 кв.м. размер
Размер участка 310.80 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Panalee 1
29,300,000 ₽
146,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 200 кв.м. размер
Размер участка 412.80 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Panalee 1
29,400,000 ₽
155,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 190 кв.м. размер
Размер участка 316 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Panalee 1
57,500,000 ₽
338,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 170 кв.м. размер
Размер участка 680 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Panalee 1
29,600,000 ₽
148,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 200 кв.м. размер
Размер участка 423.60 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Panalee 1
30,500,000 ₽
152,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 200 кв.м. размер
Размер участка 454 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Panalee 1
30,600,000 ₽
153,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 200 кв.м. размер
Размер участка 459.60 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Panalee 1
30,900,000 ₽
163,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 190 кв.м. размер
Размер участка 368 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Panalee 1
31,200,000 ₽
156,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 200 кв.м. размер
Размер участка 478.80 кв.м. Размер участка
Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по Panalee 1
Посмотреть все (33)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Panalee 1 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is 58 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 5,850 ₽ for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Пляж На Джомтьен - это ближайший Пляж рядом с объектом Panalee 1. Расстояние 6.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Panalee 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
578,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
6 Months Installment
50%
3-й взнос
При передаче объекта
20%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттайя
Huai Yai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Panalee 1

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Panalee Banna Village
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
160
Стоимость продажи
19.9M ₽ - 43.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
101K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Highland Park Pool Villas Pattaya
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
65
Стоимость продажи
28.5M ₽ - 124M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
D Space Pattaya 2
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
9
Стоимость продажи
71.7M ₽ - 74.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tamarind Village Pattaya
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
22.8M ₽ - 37.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Mae 2 Villa
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1
Стоимость продажи
23.6M ₽ - 36M ₽
Ежемесячная арендная плата
259K ₽
Год постройки
ноя 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Sylva Pattaya
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
8
Стоимость продажи
131M ₽ - 137M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Mae Pool Villa
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
16
Стоимость продажи
23M ₽
Ежемесячная арендная плата
173K ₽ - 187K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Harmony Hills Villas Pattaya
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
8
Стоимость продажи
101M ₽ - 147M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Tropical Village 3
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
109
Стоимость продажи
17.3M ₽ - 33.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
D-Sign Homes Pratumnak
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1
Стоимость продажи
77.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны