• Меню
    • Контакты
    3 спален Дом на продажу в Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38
    Suan Luang, Суан Луанг,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    26,700,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Дом на продажу в Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38

     (Написать отзыв)
    Suan Luang, Суан Луанг,Бангкок
    ID объявления: U1665366
    6% Доходность от аренды
    3 Спальни
    2 Ванные комнаты
    135 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    мар 2015 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    26,700,000 ₽
    7

    3 спален Дом на продажу в Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38

    Это дом площадью 135 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Suan Luang, Бангкок, а его строительство было завершено в мар 2015Вы можете купить дом по базовой цене 26,700,000 ₽ (198,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления сен 13, 2023
    Последнее обновление 1 год назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Кол-во этажей 2
    Расположение Suan Luang, Бангкок
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Ramkhamhaeng ARL -3.8 км
    Крытая площадь 135 кв.м.
    Цена закв.м. 198,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 152 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    н/д
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (мар 2015)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке н/д
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by Cian. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with Cian so that we can provide you a wider choice of properties
    Агент/Партнёр
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1665366

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    26,700,000 ₽
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    17
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38 и текущую продажную стоимость.
    6%

    Детали проекта

    Название объекта: Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38
    Застройщика: н/д
    Строительство: Дата постройки (мар 2015)
    Квартиры: 178
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Ramkhamhaeng ARL - 3.8 км
    Расположение: Suan Luang, Бангкок
    Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38

    На продажу 2 В аренду 4
    • Все
    • 3 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38
    Посмотреть все (2)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Ramkhamhaeng ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38. Расстояние 3.8 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Suan Luang

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Patio Rama 9 - Pattanakarn
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    74
    Стоимость продажи
    20.7M ₽ - 33.1M ₽
    ▼ -16% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    101K ₽ - 130K ₽
    Год постройки
    дек 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Pieamsuk Tuscany Pattanakan 44
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    55
    Стоимость продажи
    12.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Plant Pattanakarn
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    166
    Стоимость продажи
    42.3M ₽ - 51.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    130K ₽ - 173K ₽
    Год постройки
    июл 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Plant Estique Pattanakarn 38
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    112
    Стоимость продажи
    26.5M ₽ - 43.2M ₽
    ▼ -7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    130K ₽ - 173K ₽
    Год постройки
    июн 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Connect Pattanakarn 38
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    366
    Стоимость продажи
    11.5M ₽ - 21.6M ₽
    ▼ -18% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    72K ₽ - 86.4K ₽
    Год постройки
    дек 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Passorn Prestige Luxe Pattanakarn
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    178
    Стоимость продажи
    31.3M ₽
    ▲ 5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    115K ₽ - 259K ₽
    Год постройки
    ноя 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Plant Elite Pattanakarn
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    87
    Стоимость продажи
    66.2M ₽ - 103M ₽
    ▼ -13% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    432K ₽ - 634K ₽
    Год постройки
    июн 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Krongthong Phatthanakan
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    87
    Стоимость продажи
    10.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    49K ₽
    Год постройки
    янв 2004
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Varathorn Ville
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    114
    Стоимость продажи
    19.9M ₽ - 20.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    95.1K ₽ - 101K ₽
    Год постройки
    янв 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Villette Lite Pattanakarn 38
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    456
    Стоимость продажи
    10.6M ₽
    ▼ -7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    60.5K ₽ - 70.6K ₽
    Год постройки
    авг 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38
    Сохранить
    Patio Rama 9 - Pattanakarn
    Baan Pieamsuk Tuscany Pattanakan 44
    The Plant Pattanakarn
    The Plant Estique Pattanakarn 38
    The Connect Pattanakarn 38
    Passorn Prestige Luxe Pattanakarn
    The Plant Elite Pattanakarn
    Baan Krongthong Phatthanakan
    Varathorn Ville
    Villette Lite Pattanakarn 38
    Наверх
    Суан Луанг недвижимость Suan Luang
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Банг Кхен Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща
    Дом на продажу в Кхан На Яо Дом на продажу в Саи Маи Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Suan Luang Дом Купить Phra Khanong Nuea Дом Купить Hua Mak Дом Купить Bang Chak Дом Купить Bang Kapi Дом Купить Nong Bon Дом Купить Phlapphla Дом
    Купить Khlong Tan Nuea Дом Купить Khlong Chan Дом Купить Bang Na Дом
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Suan Luang Кондо Таунхаусы Дома Земельный участок Офисы Магазины Виллы
    Квартиры Пентхаусы Здания целиком Гостиницы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны