• Меню
    • Контакты
    3 спален Дом на продажу в Phuket Grandville Village
    Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    22,600,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Дом на продажу в Phuket Grandville Village

     (Написать отзыв)
    Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1805102
    9% Доходность от аренды
    3 Спальни
    3 Ванные комнаты
    165 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    Можно заезжать
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    22,600,000 ₽
    41

    3 спален Дом на продажу в Phuket Grandville Village

    Это дом площадью 165 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Si Sunthon, ПхукетВы можете купить дом  по базовой цене  22,600,000 ₽ (137,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 174,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    Частный тренажёрный залЧастный тренажёрный зал Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к бассейнуДоступ к бассейну ДжакузиДжакузи Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено Обновлённая кухняОбновлённая кухня Обновлённая ванная комнатаОбновлённая ванная комната

    Основная информация

    Дата объявления апр 17, 2024
    Последнее обновление 6 месяцев назад
    Тип недвижимости Дом
    Кол-во этажей 2
    Расположение Si Sunthon, Пхукет
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -4.2 км
    Крытая площадь 165 кв.м.
    Цена закв.м. 137,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 130 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец, Компания
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Можно заезжать
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на н/д
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 1
    Размер бассейна 4x3
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1805102

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    22,600,000 ₽
    Аренда
    174,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    11
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    9%

    Детали проекта

    Название объекта: Phuket Grandville Village
    Застройщика: н/д
    Строительство: Дата постройки (янв 2013)
    Квартиры: 13
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 4.2 км
    Расположение: Si Sunthon, Пхукет
    Phuket Grandville Village Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в Phuket Grandville Village

    На продажу 9 В аренду 8
    • Все
    • 3 спальни
    Доступные квартиры в Phuket Grandville Village
    13,600,000 ₽
    82,400 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 165 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    компанию Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Phuket Grandville Village
    13,700,000 ₽
    78,500 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 175 кв.м. размер
    Размер участка 104 кв.м. Размер участка
    С мебелью Горы
    Доступные квартиры в Phuket Grandville Village
    17,400,000 ₽
    72,300 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 240 кв.м. размер
    Размер участка 160 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Phuket Grandville Village
    27,500,000 ₽
    229,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 120 кв.м. размер
    Размер участка 220 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Phuket Grandville Village
    22,600,000 ₽
    174,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 130 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    Доступные квартиры в Phuket Grandville Village
    17,300,000 ₽
    144,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 120 кв.м. размер
    Размер участка 160 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Phuket Grandville Village
    22,600,000 ₽
    137,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 165 кв.м. размер
    Размер участка 130 кв.м. Размер участка
    С мебелью
    Доступные квартиры в Phuket Grandville Village
    18,200,000 ₽
    114,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 160 кв.м. размер
    Размер участка 130 кв.м. Размер участка
    С мебелью Город
    Последнее обновление 5 дней назад
    Доступные квартиры в Phuket Grandville Village
    27,500,000 ₽
    181,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 152 кв.м. размер
    Размер участка 200 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Phuket Grandville Village
    Посмотреть все (9)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Phuket Grandville Village допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Phuket Grandville Village. Расстояние 4.2 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Phuket Grandville Village you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Si Sunthon

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Phuket Grandville Village

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Garden Village
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    41.9M ₽ - 52.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    318K ₽ - 434K ₽
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Granary Villas
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    11
    Стоимость продажи
    65.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    521K ₽ - 636K ₽
    Год постройки
    май 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Cloud by Season Luxury Villas
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    1
    Стоимость продажи
    189M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Lake House
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    32
    Стоимость продажи
    56.4M ₽ - 197M ₽
    ▼ -6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    361K ₽ - 1.1M ₽
    Год постройки
    май 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sweet Bungalows
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    86.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    34.7K ₽ - 72.3K ₽
    Год постройки
    янв 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Stella Estate Private Residences Bangtao
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    5
    Стоимость продажи
    121M ₽ - 174M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Wings Villas
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    71
    Стоимость продажи
    37.3M ₽ - 46M ₽
    ▼ -2% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    202K ₽ - 723K ₽
    Год постройки
    сен 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Regent Villas Pasak Phase 2
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    56.2M ₽ - 60.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    май 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Wintery by Season Luxury Villas
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    1
    Стоимость продажи
    106M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Regent Villa Pasak
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    15
    Стоимость продажи
    56.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    636K ₽
    Год постройки
    ноя 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Phuket Grandville Village
    Сохранить
    Garden Village
    The Granary Villas
    Cloud by Season Luxury Villas
    The Lake House
    Sweet Bungalows
    Stella Estate Private Residences Bangtao
    Wings Villas
    The Regent Villas Pasak Phase 2
    Wintery by Season Luxury Villas
    The Regent Villa Pasak
    Наверх
    Тхаланг недвижимость Чернг Талай Thep Krasattri Sakhu Si Sunthon Mai Khao Pa Khlok
    Рынок Пхукет Дом Дом на продажу в Пхукет Тощн Дом на продажу в Тхаланг Дом на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Чернг Талай Кондо Виллы Квартиры Земельный участок Пентхаусы Дома Здания целиком
    Таунхаусы Гостиницы Магазины Торговые площади Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны