3 спален Дом на продажу в Prime Nature Villa

 (Написать отзыв)
Racha Thewa, Bang Phli,Самутпракан
ID объявления: U1888126
5% Доходность от аренды
Занято до сен 1, 2026
3 Спальни
4 Ванные комнаты
200 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Можно заезжать

3 спален Дом на продажу в Prime Nature Villa

Это дом площадью 200 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Racha Thewa, СамутпраканВы можете купить дом  по базовой цене  63,600,000 ₽ (318,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 260,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления июл 2, 2024
Последнее обновление 4 месяца назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение Racha Thewa, Самутпракан
Спальни 3
Ближайший ориентир The Paseo Mall -2.3 км
Крытая площадь 200 кв.м.
Цена закв.м. 318,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 404 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (всех размеров)
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1888126

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
63,600,000 ₽
Аренда
260,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Prime Nature Villa
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (ноя 2011)
Квартиры: 152
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир The Paseo Mall - 2.3 км
Расположение: Racha Thewa, Самутпракан
Prime Nature Villa Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Prime Nature Villa

На продажу 3 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Prime Nature Villa
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Prime Nature Villa допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The Paseo Mall - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Prime Nature Villa. Расстояние 2.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Prime Nature Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самутпракан
Racha Thewa

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Prime Nature Villa

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Lalin Greenville - Srinakarin
Расположение
Racha Thewa, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
199
Стоимость продажи
10.1M ₽ - 10.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Connect Suvarnabhumi 3
Расположение
Racha Thewa, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
209
Стоимость продажи
7.08M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Connect Suvarnabhumi 4
Расположение
Racha Thewa, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
418
Стоимость продажи
10.1M ₽ - 23M ₽
Ежемесячная арендная плата
40.5K ₽ - 101K ₽
Год постройки
фев 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville 30
Расположение
Racha Thewa, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
443
Стоимость продажи
12.8M ₽
▼ -34% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
H-CAPE Serene Bangna - Sukaphiban 2
Расположение
Prawet, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
250
Стоимость продажи
34.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
130K ₽ - 145K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Puri Kingkaew 37
Расположение
Racha Thewa, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
247
Стоимость продажи
11.1M ₽ - 13M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Perfect Residence Sukhumvit 77-Suvanabhumi
Расположение
Racha Thewa, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
108
Стоимость продажи
63.6M ₽ - 69.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
83.9K ₽ - 434K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Connect 1 Kingkaew-Suvarnabhumi
Расположение
Racha Thewa, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
309
Стоимость продажи
6.36M ₽
Ежемесячная арендная плата
27.5K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Nakarin
Расположение
Prawet, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
62
Стоимость продажи
43.4M ₽ - 57M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
110K ₽ - 188K ₽
Год постройки
мар 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lake Legend Bangna - Suvarnabhumi
Расположение
Racha Thewa, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
127
Стоимость продажи
318M ₽ - 578M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны