• Меню
    • Контакты
    3 спален Дом на продажу в Pruklada Wongwaen - Hathairat
    Sam Wa Tawan Tok, Кхлонг Сам Ща,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    14,900,000 ₽
    Запросить детали

    3 спален Дом на продажу в Pruklada Wongwaen - Hathairat

     (Написать отзыв)
    Sam Wa Tawan Tok, Кхлонг Сам Ща,Бангкок
    ID объявления: U1162556
    4% Доходность от аренды
    3 Спальни
    2 Ванные комнаты
    106 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    дек 2014 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    14,900,000 ₽
    14

    3 спален Дом на продажу в Pruklada Wongwaen - Hathairat

    Это дом площадью 106 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Sam Wa Tawan Tok, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2014Вы можете купить дом по базовой цене 14,900,000 ₽ (141,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления окт 11, 2022
    Последнее обновление 2 года назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Кол-во этажей 2
    Расположение Sam Wa Tawan Tok, Бангкок
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Fashion Island -10.4 км
    Крытая площадь 106 кв.м.
    Цена закв.м. 141,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 204 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (дек 2014)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1162556

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    14,900,000 ₽
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    23
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Pruklada Wongwaen - Hathairat и текущую продажную стоимость.
    4%

    Детали проекта

    Название объекта: Pruklada Wongwaen - Hathairat
    Застройщика: Land and Houses
    Строительство: Дата постройки (дек 2014)
    Квартиры: 452
    Окрестности: 156,800 кв.м.
    Ближайший ориентир Fashion Island - 10.4 км
    Расположение: Sam Wa Tawan Tok, Бангкок
    Pruklada Wongwaen - Hathairat Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Ресторан на территории Ресторан на территории
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в Pruklada Wongwaen - Hathairat

    На продажу 2 В аренду 1
    • Все
    • 3 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Pruklada Wongwaen - Hathairat
    Посмотреть все (2)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Pruklada Wongwaen - Hathairat допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Fashion Island - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Pruklada Wongwaen - Hathairat. Расстояние 10.4 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Pruklada Wongwaen - Hathairat you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Sam Wa Tawan Tok

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Pruklada Wongwaen - Hathairat

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Habitia Orbit Hathairat
    Расположение
    Sam Wa Tawan Tok, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    386
    Стоимость продажи
    30.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Trust Ville Watcharapol - Hathairat
    Расположение
    Bueng Kham Phroi, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    197
    Стоимость продажи
    14.3M ₽ - 14.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Britania Wongwaen Hathairat
    Расположение
    Bueng Kham Phroi, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    288
    Стоимость продажи
    10.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pruksa Village 1 Lumlukka Klong 6
    Расположение
    Bueng Kham Phroi, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    409
    Стоимость продажи
    9.94M ₽ - 13.7M ₽
    ▼ -5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supalai Garden Ville Ring Road Lumlukka Khong 5
    Расположение
    Bueng Kham Phroi, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    478
    Стоимость продажи
    25.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    K.C. Cluster Ramintra
    Расположение
    Sam Wa Tawan Tok, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    1500
    Стоимость продажи
    5.44M ₽ - 9.22M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Embrace Chatuchot-Ramintra
    Расположение
    Sam Wa Tawan Tok, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    90
    Стоимость продажи
    17.3M ₽ - 22.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    101K ₽
    Год постройки
    янв 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Trust Town Wongwaen - Lamlukka
    Расположение
    Bueng Kham Phroi, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    375
    Стоимость продажи
    5.62M ₽
    ▼ -13% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Novo Ville Wongwaen-Lumlukka Klong 5
    Расположение
    Bueng Kham Phroi, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    489
    Стоимость продажи
    5.73M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Casa City Wongwaen - Lamlukka 2
    Расположение
    Bueng Kham Phroi, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    8.32M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Pruklada Wongwaen - Hathairat
    Сохранить
    Habitia Orbit Hathairat
    The Trust Ville Watcharapol - Hathairat
    Britania Wongwaen Hathairat
    Pruksa Village 1 Lumlukka Klong 6
    Supalai Garden Ville Ring Road Lumlukka Khong 5
    K.C. Cluster Ramintra
    The Embrace Chatuchot-Ramintra
    The Trust Town Wongwaen - Lamlukka
    Novo Ville Wongwaen-Lumlukka Klong 5
    Casa City Wongwaen - Lamlukka 2
    Наверх
    Кхлонг Сам Ща недвижимость Bang Chan Sam Wa Tawan Tok Sam Wa Tawan Ok Sai Kong Din Sai Kong Din Tai
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Банг Кхен Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща
    Дом на продажу в Кхан На Яо Дом на продажу в Саи Маи Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Sam Wa Tawan Tok Дом Купить Sam Wa Tawan Ok Дом Купить Bang Chan Дом Купить Sai Mai Дом Купить O Ngoen Дом Купить Tha Raeng Дом Купить Khlong Thanon Дом
    Купить Khu Fung Nuea Дом Купить Khan Na Yao Дом Купить Min Buri Дом
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Sam Wa Tawan Tok Дома Таунхаусы Земельный участок
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны