• Меню
    • Контакты
    3 спален Дом на продажу в Saransiri Kohkaew
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    43,400,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Дом на продажу в Saransiri Kohkaew

    (1 Отзыв)
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн,Пхукет
    ID объявления: U1380088
    6% Доходность от аренды
    Занято до апр 1, 2025
    3 Спальни
    3 Ванные комнаты
    290 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    дек 2018 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    43,400,000 ₽
    21

    3 спален Дом на продажу в Saransiri Kohkaew

    Это дом площадью 290 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Ko Kaeo, Пхукет, а его строительство было завершено в дек 2018Вы можете купить дом  по базовой цене  43,400,000 ₽ (150,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 202,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок БалконБалкон ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления мар 26, 2023
    Последнее обновление 1 год назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Кол-во этажей 2
    Расположение Ko Kaeo, Пхукет
    Спальни 3
    Ближайший ориентир IKEA Phuket -1.8 км
    Крытая площадь 290 кв.м.
    Цена закв.м. 150,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    40 кв.м.
    Размер участка 73 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (дек 2018)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    7,810 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1380088

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    43,400,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    7,810 ₽/mo
    Аренда
    202,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    18
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    6%

    Детали проекта

    Название объекта: Saransiri Kohkaew
    Застройщика: Sansiri
    Строительство: Дата постройки (дек 2018)
    Квартиры: 202
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир IKEA Phuket - 1.8 км
    Расположение: Ko Kaeo, Пхукет
    Saransiri Kohkaew Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в Saransiri Kohkaew

    На продажу 4 В аренду 15
    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    • 5 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Saransiri Kohkaew
    Посмотреть все (4)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Saransiri Kohkaew допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    IKEA Phuket - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Saransiri Kohkaew. Расстояние 1.8 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Saransiri Kohkaew you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Спокойная и высокая безопасность
    Tidti Tidti, Таиланд, 3 года назад
    Деревня частная и спокойная. Система безопасности высокого качества. Посетители должны всегда показывать удостоверения личности для безопасности. Существует большая общей площадь, в том числе бассейн, фитнес-центр, клубный дом и персонал также заботятся о хорошем состоянии. Дом - это 2-этажный отдельный дом в угловом земельном участке, делая передний сад немного шире. Я только когда-то посетил, но мне действительно нравится атмосфера, и я впечатлен. Путешествие также удобно, будь то в город или в другие провинции, потому что это посреди острова. Настоятельно рекомендуется!
    Пхукет
    Ko Kaeo

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Saransiri Kohkaew

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Habitia Kohkaew Phuket
    Расположение
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    100
    Стоимость продажи
    13.6M ₽ - 18.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    101K ₽ - 159K ₽
    Год постройки
    май 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Burasiri Kohkaew
    Расположение
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    327
    Стоимость продажи
    24M ₽ - 28.6M ₽
    ▲ 14% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    145K ₽ - 231K ₽
    Год постройки
    окт 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Mouana Residence Ko Kaeo
    Расположение
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    29
    Стоимость продажи
    57.5M ₽ - 117M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Crown Estate Dulwich Road
    Расположение
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    128
    Стоимость продажи
    27.7M ₽ - 59.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    260K ₽
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    The Indy 2
    Расположение
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    70
    Стоимость продажи
    25.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    130K ₽ - 202K ₽
    Год постройки
    янв 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Crown Phuket
    Расположение
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    128
    Стоимость продажи
    39M ₽ - 104M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    231K ₽
    Год постройки
    янв 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Habitown Kohkaew
    Расположение
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    228
    Стоимость продажи
    9.22M ₽ - 16.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    63.6K ₽ - 116K ₽
    Год постройки
    ноя 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Canopy Hills Villas
    Расположение
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    136M ₽ - 159M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Chao Fah Garden Home 3
    Расположение
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    1005
    Стоимость продажи
    7.86M ₽ - 45.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    57.8K ₽ - 139K ₽
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Chao Fah Garden Home 7 Premier Park
    Расположение
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    45.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    81K ₽ - 86.8K ₽
    Год постройки
    янв 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Saransiri Kohkaew
    Сохранить
    Habitia Kohkaew Phuket
    Burasiri Kohkaew
    Mouana Residence Ko Kaeo
    Crown Estate Dulwich Road
    The Indy 2
    Crown Phuket
    Habitown Kohkaew
    Canopy Hills Villas
    Chao Fah Garden Home 3
    Chao Fah Garden Home 7 Premier Park
    Наверх
    Пхукет Тощн недвижимость Раваи Карон Чалонг Wichit Ko Kaeo Ratsada Talat Nuea Talat Yai
    Рынок Пхукет Дом Дом на продажу в Пхукет Тощн Дом на продажу в Тхаланг Дом на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Ko Kaeo Дома Виллы Таунхаусы Земельный участок Кондо Пентхаусы Гостиницы
    Офисы Магазины
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны