• Меню
    • Контакты
    3 спален Дом на продажу в Setthasiri SanSai
    Nong Chom, Сан Саи,Чианг Маи
    Вернуться
    Цена продажи
    25,800,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Дом на продажу в Setthasiri SanSai

    (1 Отзыв)
    Nong Chom, Сан Саи,Чианг Маи
    ID объявления: U1042672
    5% Доходность от аренды
    3 Спальни
    3 Ванные комнаты
    160 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    фев 2016 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    25,800,000 ₽
    15

    3 спален Дом на продажу в Setthasiri SanSai

    Это дом площадью 160 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nong Chom, Чианг Маи, а его строительство было завершено в фев 2016Вы можете купить дом по базовой цене 25,800,000 ₽ (161,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Частный садЧастный сад БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления ноя 17, 2021
    Последнее обновление 2 года назад
    Тип недвижимости Дом
    Кол-во этажей 2
    Расположение Nong Chom, Чианг Маи
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade -5 км
    Крытая площадь 160 кв.м.
    Цена закв.м. 161,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 300 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    н/д
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (фев 2016)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке н/д
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    4,300 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1042672

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    25,800,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    4,300 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    19
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Setthasiri SanSai и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: Setthasiri SanSai
    Застройщика: Sansiri
    Строительство: Дата постройки (фев 2016)
    Квартиры: 160
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade - 5 км
    Расположение: Nong Chom, Чианг Маи
    Setthasiri SanSai Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в Setthasiri SanSai

    На продажу 11 В аренду 8
    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Последнее обновление 3 недели назад
    Доступные квартиры в Setthasiri SanSai
    19,400,000 ₽
    121,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 160 кв.м. размер
    Размер участка 220 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано Горы
    Доступные квартиры в Setthasiri SanSai
    21,500,000 ₽
    129,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 167 кв.м. размер
    Размер участка 244 кв.м. Размер участка
    Без мебели Вид из окон не загорожен
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Setthasiri SanSai
    34,400,000 ₽
    202,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 170 кв.м. размер
    Размер участка 300 кв.м. Размер участка
    Сад
    Доступные квартиры в Setthasiri SanSai
    38,600,000 ₽
    161,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 240 кв.м. размер
    Размер участка 344 кв.м. Размер участка
    С мебелью Горы
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Setthasiri SanSai
    24,400,000 ₽
    143,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 170 кв.м. размер
    Размер участка 74 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Setthasiri SanSai
    26,700,000 ₽
    157,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 170 кв.м. размер
    Размер участка 248 кв.м. Размер участка
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Setthasiri SanSai
    21,800,000 ₽
    128,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 170 кв.м. размер
    Размер участка 55 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Setthasiri SanSai
    28,100,000 ₽
    165,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 170 кв.м. размер
    Размер участка 340 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Setthasiri SanSai
    31,500,000 ₽
    186,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 170 кв.м. размер
    Размер участка 340 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Setthasiri SanSai
    25,800,000 ₽
    161,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 160 кв.м. размер
    Размер участка 300 кв.м. Размер участка
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Setthasiri SanSai
    48,500,000 ₽
    202,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 240 кв.м. размер
    Размер участка 120 кв.м. Размер участка
    Thai владение С мебелью Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по Setthasiri SanSai
    Посмотреть все (11)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Setthasiri SanSai допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Setthasiri SanSai фиксированы и составляют 4,300 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade - это ближайший Автобусная станция рядом с объектом Setthasiri SanSai. Расстояние 5 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Setthasiri SanSai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Отличный и тихий проект
    Kate Pradit, Таиланд, 4 года назад
    Я хотел бы очень рекомендовать этот проект. Это очень тихо и подходит для отдыха. Атмосфера отличная. Моя мама пришла отдохнуть на две недели. Она была настолько впечатлена, что не вернулась в Бангкок. Помимо атмосферы, система безопасности здесь также отличная. Кроме того, нерезиденты должны все время обмениваться своими входными картами. Есть клуб, бассейн, фитнес-центр и другие услуги. Послепродажное обслуживание проекта очень внимательно к клиентам. Вы не можете ошибиться с решить, чтобы купить этот проект. Проект находится рядом с главной дорогой, недалеко от свежих рынка и Tesco Lotus Ruamchok, который занимает примерно в 5 минутах езды.
    Чианг Маи
    Nong Chom

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Setthasiri SanSai

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Lake View Park 2
    Расположение
    Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
    Количество квартир
    50
    Стоимость продажи
    40M ₽ - 56.1M ₽
    ▼ -9% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    май 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Rungrueng Lakeview
    Расположение
    San Phisuea, Сан Саи, Чианг Маи
    Количество квартир
    148
    Стоимость продажи
    2.74M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 1996
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lanna Ville
    Расположение
    San Phisuea, Сан Саи, Чианг Маи
    Количество квартир
    50
    Стоимость продажи
    36.5M ₽ - 83.5M ₽
    ▼ -16% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    101K ₽ - 288K ₽
    Год постройки
    дек 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Greenery Villa (Maejo)
    Расположение
    Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
    Количество квартир
    257
    Стоимость продажи
    9.48M ₽ - 40.3M ₽
    ▼ -11% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    34.6K ₽ - 101K ₽
    Год постройки
    янв 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Akaluck Sansai
    Расположение
    Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
    Количество квартир
    48
    Стоимость продажи
    30.8M ₽ - 74.9M ₽
    ▼ -9.6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    144K ₽ - 158K ₽
    Год постройки
    мар 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ban Siriporn 2
    Расположение
    Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
    Количество квартир
    46
    Стоимость продажи
    8.93M ₽ - 83.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Roongruang Quality House 2
    Расположение
    Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
    Количество квартир
    261
    Стоимость продажи
    9.22M ₽
    ▼ -5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    май 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Morakod
    Расположение
    Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
    Количество квартир
    51
    Стоимость продажи
    5.04M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Richy Rich Land
    Расположение
    Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
    Количество квартир
    101
    Стоимость продажи
    18.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Laddarom Elegance
    Расположение
    San Phisuea, Сан Саи, Чианг Маи
    Количество квартир
    119
    Стоимость продажи
    51.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    259K ₽
    Год постройки
    янв 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Setthasiri SanSai
    Сохранить
    Lake View Park 2
    Baan Rungrueng Lakeview
    Lanna Ville
    The Greenery Villa (Maejo)
    Akaluck Sansai
    Ban Siriporn 2
    Roongruang Quality House 2
    Baan Morakod
    Richy Rich Land
    Laddarom Elegance
    Наверх
    Сан Саи недвижимость Nong Chom San Phranet San Sai Noi San Na Meng Nong Han Pa Phai San Sai Luang
    Nong Yaeng Mae Faek Mai Mae Faek San Pa Pao Mueang Len
    Больше
    Рынок Чианг Маи Дом Дом на продажу в Сан Саи Дом на продажу в Mueang Chiang Mai Дом на продажу в Ханг Донг Дом на продажу в Сан Кампаенг Дом на продажу в Дои Сакет Дом на продажу в Сарапхи Дом на продажу в Мае Рим
    Дом на продажу в Сан Патонг Дом на продажу в Mae Taeng Дом на продажу в Мае Он
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Nong Chom Дом Купить San Phisuea Дом Купить Fa Ham Дом Купить San Sai Noi Дом Купить San Sai Luang Дом Купить Pa Tan Дом Купить San Phranet Дом
    Купить Chang Moi Дом Купить San Na Meng Дом Купить Si Phum Дом
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Nong Chom Дома Земельный участок Виллы Таунхаусы Здания целиком
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны