• Меню
    • Контакты
    3 спален Дом на продажу в Siam Royal View
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Вернуться
    Цена продажи
    66,500,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Дом на продажу в Siam Royal View

    (1 Отзыв)
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    ID объявления: U1177648
    6% Доходность от аренды
    Занято до дек 15, 2024
    3 Спальни
    3 Ванные комнаты
    300 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    июл 2018 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    66,500,000 ₽
    18

    3 спален Дом на продажу в Siam Royal View

    Это дом площадью 300 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в июл 2018Вы можете купить дом  по базовой цене  66,500,000 ₽ (222,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 347,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Беседка-сала на открытом воздухеБеседка-сала на открытом воздухе Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления мар 21, 2023
    Последнее обновление 17 часов назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Кол-во этажей 1
    Расположение Nong Prue, Паттайя
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Пляж Джомтьен Центральный -4.8 км
    Крытая площадь 300 кв.м.
    Цена закв.м. 222,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    250 кв.м.
    Размер участка 550 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (июл 2018)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке н/д
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    23,900 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by Cian. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with Cian so that we can provide you a wider choice of properties
    Агент/Партнёр
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1177648

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    66,500,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    23,900 ₽/mo
    Аренда
    347,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    16
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    6%

    Детали проекта

    Название объекта: Siam Royal View
    Застройщика: Opus Estate Holdings Co., Ltd.
    Строительство: Дата постройки (июл 2018)
    Квартиры: 150
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Пляж Джомтьен Центральный - 4.8 км
    Расположение: Nong Prue, Паттайя
    Siam Royal View Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Ресторан на территории Ресторан на территории
    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Бар Бар
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал

    Доступные квартиры в Siam Royal View

    На продажу 5 В аренду 7
    • Все
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    • 7 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Siam Royal View
    Посмотреть все (5)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Siam Royal View допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is 43 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 23,900 ₽ for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Пляж Джомтьен Центральный - это ближайший Пляж рядом с объектом Siam Royal View. Расстояние 4.8 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Siam Royal View you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    4.3 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Большой дом с большим бассейном
    Kimberlie Goo, Китай, 4 года назад
    Такой превосходный опыт пребывания в роскошной 5-спальной вилле с полным спектром услуг. Внутри отделка является ошеломляющей, современной и элегантной с топ-бренд мебелью, мрамором и деревом. В номерах есть ванные комнаты. Вилла очень просторная с кухней и оборудованием. Сад широк с зоной отдыха. Бассейн действительно большой. Я также счастлив, и заставить меня чувствовать себя как дома. Это недалеко от Сукхумвит и автомагистрали Чонбури-Паттайя. Всего 10 минут езды, вы можете найти объекты, такие как Tesco, Macro, и Pattaya Outlet.
    Паттайя
    Nong Prue

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Siam Royal View

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    AD House
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    33
    Стоимость продажи
    30.4M ₽
    ▼ -39% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    188K ₽
    Год постройки
    ноя 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Eakmongkol 4
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    1400
    Стоимость продажи
    7.66M ₽ - 28M ₽
    ▼ -20% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    43.4K ₽ - 81K ₽
    Год постройки
    июн 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Raviporn Golden Hill
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    137
    Стоимость продажи
    7.2M ₽ - 8.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Rawiporn Village 2
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    6.04M ₽ - 28.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Pruksa Boonsampan - Central Pattaya
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    6.65M ₽ - 8.65M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Royal Park Hill
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    15.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    130K ₽
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Ekmongkol Village 2.2
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    86.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    723K ₽
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Park Rung Ruang
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    40
    Стоимость продажи
    15.9M ₽ - 23.1M ₽
    ▼ -25% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 1998
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Fan Thip Village
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    9.54M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Classic Home 2 Village
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    10.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    57.8K ₽
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Siam Royal View
    Сохранить
    AD House
    Eakmongkol 4
    Raviporn Golden Hill
    Rawiporn Village 2
    Baan Pruksa Boonsampan - Central Pattaya
    The Royal Park Hill
    Ekmongkol Village 2.2
    Park Rung Ruang
    Fan Thip Village
    Classic Home 2 Village
    Наверх
    Паттайя недвижимость Nong Prue Na Kluea Huai Yai Банг Ламунг Pong Nong Pla Lai Takhian Tia Khao Mai Kaeo
    Рынок Чонбури Дом Дом на продажу в Паттайя Дом на продажу в Si Racha Дом на продажу в Sattahip Дом на продажу в Mueang Chon Buri Дом на продажу в Ban Bueng Дом на продажу в Phan Thong Дом на продажу в Phanat Nikhom Дом на продажу в Ko Chan
    Дома на продажу поблизости Купить Nong Prue Дом Купить Na Kluea Дом Купить Nong Pla Lai Дом Купить Pong Дом Купить Huai Yai Дом Купить Na Chom Thian Дом Купить Takhian Tia Дом
    Купить Khao Mai Kaeo Дом Купить Банг Ламунг Дом Купить Bang Sare Дом
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Nong Prue Кондо Дома Виллы Таунхаусы Земельный участок Пентхаусы Квартиры
    Магазины Гостиницы Здания целиком Офисы Торговые площади Склады
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны