• Меню
    • Контакты
    3 спален Дом на продажу в Supalai Hills
    Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    25,500,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Дом на продажу в Supalai Hills

    (2 Отзывы)
    Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1098432
    7% Доходность от аренды
    Занято до авг 1, 2025
    3 Спальни
    3 Ванные комнаты
    180 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    янв 2011 Дата постройки
    (2 Отзывы)
    Цена продажи
    25,500,000 ₽
    25

    3 спален Дом на продажу в Supalai Hills

    Это дом площадью 180 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Si Sunthon, Пхукет, а его строительство было завершено в янв 2011Вы можете купить дом  по базовой цене  25,500,000 ₽ (142,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 143,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    Частный тренажёрный залЧастный тренажёрный зал ДжакузиДжакузи Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления май 30, 2022
    Последнее обновление 4 месяца назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Кол-во этажей 2
    Расположение Si Sunthon, Пхукет
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Цапе Яму -7.2 км
    Крытая площадь 180 кв.м.
    Цена закв.м. 142,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 256 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (янв 2011)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    2,870 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1098432

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    25,500,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    2,870 ₽/mo
    Аренда
    143,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    15
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    7%

    Детали проекта

    Название объекта: Supalai Hills
    Застройщика: Supalai Public Company Limited
    Строительство: Дата постройки (ноя 2010)
    Квартиры: 150
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Цапе Яму - 7.2 км
    Расположение: Si Sunthon, Пхукет
    Supalai Hills Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение

    Доступные квартиры в Supalai Hills

    На продажу 5 В аренду 10
    • Все
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Supalai Hills
    Посмотреть все (5)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Supalai Hills допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Supalai Hills фиксированы и составляют 2,870 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    Цапе Яму - это ближайший Пляж рядом с объектом Supalai Hills. Расстояние 7.2 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Supalai Hills you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    4.7 из 5
    На основе
    2 Отзывы
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Хорошая ценность!
    Bank Jittrapong, Таиланд, 5 лет назад
    После того, как я был разочарован проектом первого дома, я постепенно продолжал искать другие проекты. Я рассматривал этот проект и прочитал обзор, говоря, что все в порядке, поэтому я решил купить этот дом. Проект интересен с современным экстерьером с теплой и тенейной атмосферой. Это именно то, что я хочу, потому что пейзаж освежает. Когда я вошел внутрь, я был впечатлен из-за дизайна и макета. Есть 3 спальни, украшенные в современном стиле с ванными комнатами. Я люблю, чтобы играть место для моих детей. Парковочное место может вместить 2 машины. Кроме того, мне не нужно беспокоиться о безопасности, поскольку в течение 24 часов есть охранники. Стоит уплатить и действительно соответствовать моим потребностям.
    Хорошее расположение, высокий уровень безопасности
    Brian James, Соединённые Штаты Америки, 6 лет назад
    Качество деревни. Атмосфера спокойная и частные. Строгая система безопасности с системой доступа ключ-карты и ввода наклейкой. Соседи являются дружественными, и большинство из них являются тайцы. Это 2-этажный дом с 3 спальнями и парковкой. Существует также площадка для домашних животных. Место хорошее, недалеко от пляжа Сурина или лодка авеню. Рядом есть школа, в 5 минутах ходьбы. Он очень подходит для проживания с семьей.
    Пхукет
    Si Sunthon

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Supalai Hills

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Cube Amaze
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    386
    Стоимость продажи
    6.62M ₽ - 12.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Suan Phrai
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    8.06M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Tawan Place
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    313
    Стоимость продажи
    7.46M ₽ - 9.48M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    72K ₽ - 101K ₽
    Год постройки
    янв 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supalai Primo Sri Sunthon-Phuket
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    104
    Стоимость продажи
    16.3M ₽ - 22M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    86.4K ₽
    Год постройки
    мар 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Valley 2
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    195
    Стоимость продажи
    8.35M ₽ - 16.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    72K ₽ - 130K ₽
    Год постройки
    дек 2004
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Phuket Thani Village
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    141
    Стоимость продажи
    9.48M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Suan Yu Charoen 3
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    164
    Стоимость продажи
    31.4M ₽ - 63.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    92.2K ₽ - 360K ₽
    Год постройки
    янв 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    I Leaf Town 2 Monument
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    40
    Стоимость продажи
    10.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    31.7K ₽ - 57.6K ₽
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supalai Primo Monument Phuket
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    10.1M ₽ - 18.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Phuket Baan Charoensuk
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    66
    Стоимость продажи
    9.19M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    130K ₽ - 190K ₽
    Год постройки
    янв 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Supalai Hills
    Сохранить
    The Cube Amaze
    Baan Suan Phrai
    Tawan Place
    Supalai Primo Sri Sunthon-Phuket
    The Valley 2
    Phuket Thani Village
    Baan Suan Yu Charoen 3
    I Leaf Town 2 Monument
    Supalai Primo Monument Phuket
    Phuket Baan Charoensuk
    Наверх
    Тхаланг недвижимость Чернг Талай Thep Krasattri Sakhu Si Sunthon Mai Khao Pa Khlok
    Рынок Пхукет Дом Дом на продажу в Пхукет Тощн Дом на продажу в Тхаланг Дом на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Si Sunthon Виллы Дома Кондо Земельный участок Таунхаусы Квартиры Магазины
    Торговые площади Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны