• Меню
    • Контакты
    3 спален Дом на продажу в Tarn Tong Villa
    Wichit, Пхукет Тощн,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    11,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Дом на продажу в Tarn Tong Villa

    (1 Отзыв)
    Wichit, Пхукет Тощн,Пхукет
    ID объявления: U1662464
    8% Доходность от аренды
    3 Спальни
    2 Ванные комнаты
    124 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    янв 2009 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    11,000,000 ₽
    11

    3 спален Дом на продажу в Tarn Tong Villa

    Это дом площадью 124 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Wichit, Пхукет, а его строительство было завершено в янв 2009Вы можете купить дом  по базовой цене  11,000,000 ₽ (88,600 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 72,300 ₽ в месяц.

    Характеристики

    ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон ВаннаВанна

    Основная информация

    Дата объявления сен 7, 2023
    Последнее обновление 3 недели назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Кол-во этажей 2
    Расположение Wichit, Пхукет
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Ват Chalong -3 км
    Крытая площадь 124 кв.м.
    Цена закв.м. 88,600 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка н/д
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (янв 2009)
    Мебель
    Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
    Частично меблировано
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 1
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1662464

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    11,000,000 ₽
    Аренда
    72,300 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    13
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    8%

    Детали проекта

    Название объекта: Tarn Tong Villa
    Застройщика: н/д
    Строительство: Дата постройки (дек 2009)
    Квартиры: 489
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Ват Chalong - 3 км
    Расположение: Wichit, Пхукет
    Tarn Tong Villa Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Детский клуб Детский клуб
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в Tarn Tong Villa

    На продажу 5 В аренду 3
    • Все
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Tarn Tong Villa
    Посмотреть все (5)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Tarn Tong Villa допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Ват Chalong - это ближайший Храм рядом с объектом Tarn Tong Villa. Расстояние 3 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Tarn Tong Villa you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    3.5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Хорошее место
    Tida R., Таиланд, 6 лет назад
    Я арендовал этот единственный дом в течение пяти лет, которая имеет 3 спальни в 2-х этажном доме. Я переехал в Пхукет из других регионов к работе. Сообщество находится в фантастическом месте, в окружении удобств, близко к Tesco Lotus Chao Fa и Wat Тхеп Nimit рынка, где вы можете найти как свежие, готовые к употреблению блюда, широкий выбор свежих фруктов и овощей по низкой цене , Раваи или Кату являются легко доступными. Есть несколько ресторанов, и мне нравится мое время здесь. Несмотря на возраст деревни, дома находятся в хорошем состоянии, с мебелью завершенной. Большинство соседей тайцы. Моя единственная проблема в том, что некоторые из моих соседей парковать свои машины перед домом, который блокирует вход и выход. Это довольно неудобно.
    Пхукет
    Wichit

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Tarn Tong Villa

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Than Thong Villa
    Расположение
    Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    489
    Стоимость продажи
    10.1M ₽ - 11M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    101K ₽
    Год постройки
    янв 2000
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Phuket Villa 3
    Расположение
    Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    248
    Стоимость продажи
    8.36M ₽ - 19.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    79.5K ₽
    Год постройки
    янв 1998
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Phuket Villa California
    Расположение
    Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    878
    Стоимость продажи
    7.2M ₽ - 9.51M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    57.8K ₽ - 159K ₽
    Год постройки
    авг 1998
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supalai Ville Phuket
    Расположение
    Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    150
    Стоимость продажи
    11.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    72.3K ₽ - 202K ₽
    Год постройки
    июн 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Tiwarathanee
    Расположение
    Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    92
    Стоимость продажи
    7.95M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Prangthong
    Расположение
    Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    84
    Стоимость продажи
    25.7M ₽ - 28.9M ₽
    ▲ 4% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    101K ₽ - 347K ₽
    Год постройки
    янв 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Phanason City Thep Anusorn
    Расположение
    Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    572
    Стоимость продажи
    7.81M ₽ - 26M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    57.8K ₽
    Год постройки
    окт 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pruksa Ville Chaofa-Thep Anusorn
    Расположение
    Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    212
    Стоимость продажи
    15.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    107K ₽
    Год постройки
    сен 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Songkun Nabon
    Расположение
    Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    111
    Стоимость продажи
    14.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ban Thepnimit Sukniran
    Расположение
    Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    179
    Стоимость продажи
    8.65M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Tarn Tong Villa
    Сохранить
    Than Thong Villa
    Phuket Villa 3
    Phuket Villa California
    Supalai Ville Phuket
    Baan Tiwarathanee
    Baan Prangthong
    Phanason City Thep Anusorn
    Pruksa Ville Chaofa-Thep Anusorn
    Baan Songkun Nabon
    Ban Thepnimit Sukniran
    Наверх
    Пхукет Тощн недвижимость Раваи Карон Чалонг Wichit Ko Kaeo Ratsada Talat Nuea Talat Yai
    Рынок Пхукет Дом Дом на продажу в Пхукет Тощн Дом на продажу в Тхаланг Дом на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Wichit Кондо Виллы Дома Таунхаусы Земельный участок Пентхаусы Квартиры
    Магазины Офисы Гостиницы Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны