• Меню
    • Контакты
    3 спален Дом на продажу в The Celio
    San Phak Wan, Ханг Донг,Чианг Маи
    Вернуться
    Цена продажи
    9,250,000 ₽ 11,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Дом на продажу в The Celio

    (1 Отзыв)
    San Phak Wan, Ханг Донг,Чианг Маи
    ID объявления: U31601
    6% Доходность от аренды
    Занято до июн 1, 2025
    3 Спальни
    4 Ванные комнаты
    165 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    авг 2013 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    9,250,000 ₽
    11,000,000 ₽
    Отличная цена Отличная цена
    11

    3 спален Дом на продажу в The Celio

    Это дом площадью 165 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в San Phak Wan, Чианг Маи, а его строительство было завершено в авг 2013Вы можете купить дом  по базовой цене  9,250,000 ₽ (56,100 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 46,300 ₽ в месяц.

    Характеристики

    ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления мар 10, 2021
    Последнее обновление 4 месяца назад
    Тип недвижимости Дом
    Кол-во этажей 2
    Расположение San Phak Wan, Чианг Маи
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Chiang Mai International Airport -9 км
    Крытая площадь 165 кв.м.
    Цена закв.м. 56,100 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 204 кв.м.
    Питомцы Не допускаются
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Компания
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (авг 2013)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U31601

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    9,250,000 ₽
    Аренда
    46,300 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    17
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    6%

    Детали проекта

    Название объекта: The Celio
    Застройщика: CM Lanna Property
    Строительство: Дата постройки (авг 2013)
    Квартиры: 174
    Окрестности: 67,492 кв.м.
    Ближайший ориентир Chiang Mai International Airport - 9 км
    Расположение: San Phak Wan, Чианг Маи
    The Celio Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в The Celio

    На продажу 11 В аренду 5
    • Все
    • 3 спальни
    Последнее обновление 3 недели назад
    Доступные квартиры в The Celio
    7,030,000 ₽7,080,000 ₽
    64,200 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 109.50 кв.м. размер
    Размер участка 268 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано Озеро
    Доступные квартиры в The Celio
    9,250,000 ₽11,000,000 ₽
    56,100 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 165 кв.м. размер
    Размер участка 204 кв.м. Размер участка
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Celio
    13,000,000 ₽
    100,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 130 кв.м. размер
    Размер участка 204 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано Сад
    Доступные квартиры в The Celio
    10,300,000 ₽
    81,300 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 127 кв.м. размер
    Размер участка 200 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в The Celio
    15,900,000 ₽
    125,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 127 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    Частично меблировано Сад
    Доступные квартиры в The Celio
    11,700,000 ₽
    77,700 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 150 кв.м. размер
    Размер участка 200 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в The Celio
    11,900,000 ₽
    77,200 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 154 кв.м. размер
    Размер участка 200 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в The Celio
    12,800,000 ₽
    85,200 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 150 кв.м. размер
    Размер участка 248 кв.м. Размер участка
    Без мебели Горы
    Доступные квартиры в The Celio
    14,700,000 ₽
    76,400 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 192 кв.м. размер
    Размер участка 240 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Последнее обновление 3 недели назад
    Доступные квартиры в The Celio
    9,250,000 ₽
    42,800 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 216 кв.м. размер
    Размер участка 53 кв.м. Размер участка
    С мебелью
    Последнее обновление 3 недели назад
    Доступные квартиры в The Celio
    8,360,000 ₽
    69,600 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 120 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    Частично меблировано
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Celio
    Посмотреть все (11)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Celio допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Chiang Mai International Airport - это ближайший Аэропорт рядом с объектом The Celio. Расстояние 9 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Celio you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    4.3 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Loading...
    Narong Meechai, Таиланд, 5 лет назад
    Это еще один отдельный дом проекта, который имеет современную и очень строгую систему безопасности. Самое главное, есть 6 видов домов на выбор, но доступны только 3 спальни. Дом здесь сталкиваются с направлением ветра, что делает внутреннюю часть дома относительно прохладно и хорошо проветривать. Атмосфера вокруг проекта - это тенистые, потому что здесь есть много деревьев - кто-нибудь, кто хочет использовать бассейн во время праздников, рекомендую избегать его, если возможно, потому что многие люди будут использовать услугу во время праздников. С точки зрения местоположения, он считается хорошо, удобным для путешествий, и рядом с Big C Super Centre, где я могу легко купить еду.
    Чианг Маи
    San Phak Wan

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Celio

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Rochalia Residence
    Расположение
    San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
    Количество квартир
    66
    Стоимость продажи
    32.1M ₽ - 35.6M ₽
    ▲ 10.3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Wang Nam Rin 1
    Расположение
    San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
    Количество квартир
    151
    Стоимость продажи
    8.07M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Moo Baan Khwan Wiang
    Расположение
    San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    21.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    40.5K ₽ - 130K ₽
    Год постройки
    май 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Thanaboon Property
    Расположение
    San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
    Количество квартир
    90
    Стоимость продажи
    8.36M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    49.2K ₽ - 101K ₽
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Proud Kwang Wiang
    Расположение
    San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
    Количество квартир
    4
    Стоимость продажи
    21.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Kwanwieng
    Расположение
    San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
    Количество квартир
    379
    Стоимость продажи
    5.64M ₽ - 8.53M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    37.6K ₽
    Год постройки
    янв 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Nuntima
    Расположение
    San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
    Количество квартир
    56
    Стоимость продажи
    17.9M ₽ - 28.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    275K ₽
    Год постройки
    янв 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    999@Ban Wang Tan Modern Pool and Luxury Pool Villas
    Расположение
    San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
    Количество квартир
    43
    Стоимость продажи
    10.3M ₽ - 147M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2025
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    In The Mood Luxury Private Pool Villa
    Расположение
    San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
    Количество квартир
    3
    Стоимость продажи
    47.7M ₽ - 52.1M ₽
    ▼ -4.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    289K ₽ - 347K ₽
    Год постройки
    сен 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Pratthana Plus
    Расположение
    San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
    Количество квартир
    85
    Стоимость продажи
    7.81M ₽ - 18.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Celio
    Сохранить
    Rochalia Residence
    Baan Wang Nam Rin 1
    Moo Baan Khwan Wiang
    Baan Thanaboon Property
    Proud Kwang Wiang
    Baan Kwanwieng
    Baan Nuntima
    999@Ban Wang Tan Modern Pool and Luxury Pool Villas
    In The Mood Luxury Private Pool Villa
    Baan Pratthana Plus
    Наверх
    Ханг Донг недвижимость San Phak Wan Nong Khwai Ban Waen Hang Dong Nam Phrae Ban Pong Han Kaeo
    Khun Khong Nong Kaeo Nong Tong Sop Mae Kha
    Больше
    Рынок Чианг Маи Дом Дом на продажу в Сан Саи Дом на продажу в Mueang Chiang Mai Дом на продажу в Ханг Донг Дом на продажу в Сан Кампаенг Дом на продажу в Дои Сакет Дом на продажу в Сарапхи Дом на продажу в Мае Рим
    Дом на продажу в Сан Патонг Дом на продажу в Mae Taeng Дом на продажу в Мае Он
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить San Phak Wan Дом Купить Tha Wang Tan Дом Купить Pa Daet Дом Купить Mae Hia Дом Купить Ban Waen Дом Купить Don Kaeo Дом Купить Khun Khong Дом
    Купить Nong Phueng Дом Купить Khua Mung Дом Купить Nong Khwai Дом
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в San Phak Wan Дома Виллы Таунхаусы Земельный участок Кондо Гостиницы Здания целиком
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны