3 спален Дом на продажу в The Greenery Loft

 (Написать отзыв)
Tha Sala, Mueang Chiang Mai,Чианг Маи
ID объявления: U6427982
4% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
160 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Можно заезжать

3 спален Дом на продажу в The Greenery Loft

Это дом площадью 160 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Greenery Loft в Tha Sala, Чианг МаиВы можете купить дом по базовой цене 13,300,000 ₽ (82,900 ₽/кв.м).

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления июн 3, 2026
Последнее обновление 17 часов назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение Tha Sala, Чианг Маи
Спальни 3
Ближайший ориентир Bangkok Hospital Чианг Май -1.1 км
Крытая площадь 160 кв.м.
Цена закв.м. 82,900 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 222.80 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землёй в Таиланде. Для иностранцев существуют варианты использования земли через долгосрочную аренду или посредством инвестирования в тайскую компанию, владеющую земельным участком.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U6427982

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
13,300,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
26
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в The Greenery Loft и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: The Greenery Loft
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2013)
Квартиры: 92
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Bangkok Hospital Чианг Май - 1.1 км
Расположение: Tha Sala, Чианг Маи
The Greenery Loft Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в The Greenery Loft

На продажу 5 В аренду 7
Получать уведомления о новых объявлениях по The Greenery Loft
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Greenery Loft допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Bangkok Hospital Чианг Май - это ближайший Госпиталь рядом с объектом The Greenery Loft. Расстояние 1.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

After you have found the right property at The Greenery Loft you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Чианг Маи
Tha Sala

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Greenery Loft

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Nine Thasala
Расположение
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
23
Стоимость продажи
7.96M ₽ - 19.2M ₽
▼ -5.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
V Twin Donjan
Расположение
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
106
Стоимость продажи
4.88M ₽ - 13M ₽
▼ -32.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.1K ₽
Год постройки
апр 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Arise Charoen Mueang
Расположение
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
469
Стоимость продажи
7.07M ₽ - 13.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
37.6K ₽ - 66.3K ₽
Год постройки
сен 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pailin Condominium
Расположение
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
24
Стоимость продажи
2.65M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Town Charoen Muang - Superhighway
Расположение
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
131
Стоимость продажи
7.41M ₽ - 8.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
44.2K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hillside Payap condominium 7
Расположение
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
78
Стоимость продажи
3.74M ₽ - 3.98M ₽
Ежемесячная арендная плата
33.2K ₽ - 39.8K ₽
Год постройки
апр 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
S1 Asset Condominium
Расположение
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
63
Стоимость продажи
4.31M ₽
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
HyCondo Thasala
Расположение
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
77
Стоимость продажи
3.8M ₽ - 8.38M ₽
Ежемесячная арендная плата
22.1K ₽ - 33.2K ₽
Год постройки
июл 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SR Condo Complex
Расположение
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
330
Стоимость продажи
2.2M ₽ - 4.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
16.6K ₽ - 44.2K ₽
Год постройки
дек 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SR Complex
Расположение
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
140
Стоимость продажи
2.76M ₽ - 15.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
19.9K ₽ - 33.2K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны