3 спален Дом на продажу в The Iris @ Spring City

 (Написать отзыв)
Tha Tum, Si Maha Phot,Prachin Buri
ID объявления: U1658020
5% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
113 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
ноя 2016 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в The Iris @ Spring City

Это дом площадью 113 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Tha Tum, Prachin Buri, а его строительство было завершено в ноя 2016Вы можете купить дом  по базовой цене  6,740,000 ₽ (59,600 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 28,700 ₽ в месяц.

Характеристики

Комната развлеченийКомната развлечений Частный садЧастный сад Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Стиральная машинаСтиральная машина ТВТВ

Основная информация

Дата объявления сен 4, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Tha Tum, Prachin Buri
Спальни 3
Ближайший ориентир н/д
Крытая площадь 113 кв.м.
Цена закв.м. 59,600 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 200 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (ноя 2016)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,870 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1658020

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
6,740,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,870 ₽/mo
Аренда
28,700 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Iris @ Spring City
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2015)
Квартиры: 76
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир н/д
Расположение: Tha Tum, Prachin Buri
The Iris @ Spring City Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в The Iris @ Spring City

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по The Iris @ Spring City
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Iris @ Spring City допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Iris @ Spring City you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Prachin Buri
Tha Tum

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Iris @ Spring City

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The lilac 3 @ Spring City
Расположение
Tha Tum, Si Maha Phot, Prachin Buri
Количество квартир
186
Стоимость продажи
4.32M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sukhumvit 5 Village
Расположение
Tha Tum, Si Maha Phot, Prachin Buri
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
5.16M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
MeHome
Расположение
Tha Tum, Si Maha Phot, Prachin Buri
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
6.48M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wang Samran Village
Расположение
Tha Tum, Si Maha Phot, Prachin Buri
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
2.58M ₽ - 2.65M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Limited no.304
Расположение
Tha Tum, Si Maha Phot, Prachin Buri
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
7.34M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suan Pruksa 304
Расположение
Krok Sombun, Si Maha Phot, Prachin Buri
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
2.23M ₽ - 2.39M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The PleO
Расположение
Khok Pip, Si Maha Phot, Prachin Buri
Количество квартир
14
Стоимость продажи
5.18M ₽
▼ -42% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Uea Aree
Расположение
Nonsi, Si Maha Phot, Prachin Buri
Количество квартир
50
Стоимость продажи
3.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2001
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Duangporn Home
Расположение
Ban Song, Si Maha Phot, Prachin Buri
Количество квартир
8
Стоимость продажи
9.22M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ua-Athorn Prachin Buri Dong Praram 2
Расположение
Dong Phraram, Si Maha Phot, Prachin Buri
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
5.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны