3 спален Дом на продажу в The Masterpiece Scenery Hill

(3 Отзывы)
Nam Phrae, Ханг Донг,Чианг Маи
ID объявления: U1885281
5% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
300 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Можно заезжать

3 спален Дом на продажу в The Masterpiece Scenery Hill

Это дом площадью 300 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Masterpiece Scenery Hill в Nam Phrae, Чианг МаиВы можете купить дом по базовой цене 33,500,000 ₽ (112,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Основная информация

Дата объявления июн 27, 2024
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение Nam Phrae, Чианг Маи
Спальни 3
Ближайший ориентир Hangdong Market -2.3 км
Крытая площадь 300 кв.м.
Цена закв.м. 112,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 736 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землёй в Таиланде. Для иностранцев существуют варианты использования земли через долгосрочную аренду или посредством инвестирования в тайскую компанию, владеющую земельным участком.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Горы, Парк, Бассейн, Сад, Лес, вид на природу
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,650 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by Elita. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with Elita so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1885281

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
33,500,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,650 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в The Masterpiece Scenery Hill и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Masterpiece Scenery Hill
Застройщика: Tagonkitproperty Company Limited
Строительство: Дата постройки (авг 2017)
Квартиры: 257
Окрестности: 151,385 кв.м.
Ближайший ориентир Hangdong Market - 2.3 км
Расположение: Nam Phrae, Чианг Маи
The Masterpiece Scenery Hill Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в The Masterpiece Scenery Hill

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Детская площадка на открытом воздухе
    Первый этаж

Доступные квартиры в The Masterpiece Scenery Hill

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
52,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
При передаче объекта
90%

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Masterpiece Scenery Hill допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is 10 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 7,650 ₽ for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Hangdong Market - это ближайший Рынок рядом с объектом The Masterpiece Scenery Hill. Расстояние 2.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Masterpiece Scenery Hill you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
52,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
При передаче объекта
90%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
3 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Я доволен местом.
Josh G., Соединённые Штаты Америки, 7 лет назад
Мне нравится атмосфера этой деревни, потому что она спокойная и уединенная. В моем доме 3 спальни с просторной гостиной. В комплекте не было мебели, небольшой сад, но достаточно большой для моей собаки. Проект находится на главной дороге, поэтому путешествовать довольно удобно. Вам не нужно беспокоиться о шумовом загрязнении, потому что движение не загружено. Я доволен местом.
Деревня находится в районе Ханг Донг, просторных и есть клуб.
Christopher Brooks, Германия, 7 лет назад
Я был женат на моей жене в течение 2 лет и переехал сюда из своего родного города. Она выбрала этот район, потому что это было тихо и рекомендован друзьями. Во-первых, я не сделал, как это здесь, потому что я думал, что это было слишком далеко от города. Проект дома здесь расположен в Ханг Донг района. Если ехать в город, это займет довольно много времени. Через некоторое время, я привык к нему. Кроме того, есть много удобных магазинов. Общая площадь имеет бассейн и здание клуба, а также. Вилла, что мы живем в это 2-этажный дом с 3 спальнями, просторные и хорошо продуманы поставляются с 2 парковочных места !!
Тихо и комфортно, на фоне природы
Bunthita D., Таиланд, 8 лет назад
Это жилищный проект, который имеет очень мирные и частные подходящие условия для отдыха, жизни, или как дом для отдыха. В окрестностях проекта очень тенистые и приятные. Моя семья и я люблю местоположение проекта очень много. Это спокойный, тенистые, среди природы в районе Ханг Донг. Кроме того, много пространства вокруг дома может поднять домашние животное. Интерьер дома украшен, чтобы дать тепло в классическом тайском стиле, который прекрасно разработан. Объекты также завершены, и кухня подходит для дома. Декорация Masterpiece Проект Hill является качество и развитие частного проекта. Соседи также мило, и он идеально подходит для моей семьи.
Чианг Маи
Nam Phrae

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Masterpiece Scenery Hill

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Mod Chic
Расположение
Nong Khwai, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
300
Стоимость продажи
25.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
89.2K ₽
Год постройки
мар 2025
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Sansaran 2 Modchic
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
316
Стоимость продажи
19.2M ₽ - 40.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
89.5K ₽ - 205K ₽
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sansaran 2 Mochic
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
15.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Doi Kham Hillside 2
Расположение
Nam Phrae, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
47
Стоимость продажи
21.7M ₽ - 40.8M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
102K ₽ - 166K ₽
Год постройки
фев 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sansaran North View
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
182
Стоимость продажи
17.9M ₽ - 27.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
92.1K ₽ - 123K ₽
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Tara Keree 2
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
99
Стоимость продажи
12.7M ₽ - 19.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Tropicana
Расположение
Nong Khwai, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
84
Стоимость продажи
49.3M ₽ - 51M ₽
▲ 34% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2020
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Home In Park
Расположение
Nong Khwai, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
300
Стоимость продажи
12.5M ₽ - 38M ₽
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
68.8K ₽ - 115K ₽
Год постройки
май 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
999@Ban Waen Modern Pool Villas
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
5
Стоимость продажи
25.3M ₽ - 34M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lanna Pinery Home
Расположение
Nong Khwai, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
60
Стоимость продажи
9.94M ₽ - 84.1M ₽
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
51K ₽ - 229K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны