• Меню
    • Контакты
    3 спален Дом на продажу в Vararom Minburi
    Saen Saep, Мин Бури,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    19,900,000 ₽
    Запросить детали

    3 спален Дом на продажу в Vararom Minburi

     (Написать отзыв)
    Saen Saep, Мин Бури,Бангкок
    ID объявления: U1632432
    3% Доходность от аренды
    3 Спальни
    3 Ванные комнаты
    280 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    Можно заезжать
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    19,900,000 ₽
    11

    3 спален Дом на продажу в Vararom Minburi

    Это дом площадью 280 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Saen Saep, БангкокВы можете купить дом по базовой цене 19,900,000 ₽ (71,200 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2023) Стиральная машинаСтиральная машина ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления июл 13, 2023
    Последнее обновление 1 год назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Кол-во этажей 2
    Расположение Saen Saep, Бангкок
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Bromsgrove International School -3.5 км
    Крытая площадь 280 кв.м.
    Цена закв.м. 71,200 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    310 кв.м.
    Размер участка 316 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Можно заезжать
    Мебель
    Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
    Частично меблировано
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 3
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    2,870 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by Cian. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with Cian so that we can provide you a wider choice of properties
    Агент/Партнёр
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1632432

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    19,900,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    2,870 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    30
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Vararom Minburi и текущую продажную стоимость.
    3%

    Детали проекта

    Название объекта: Vararom Minburi
    Застройщика: н/д
    Строительство: Можно заезжать
    Квартиры: 262
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Bromsgrove International School - 3.5 км
    Расположение: Saen Saep, Бангкок
    Vararom Minburi Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
    Общественный парк Общественный парк
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Доступные квартиры в Vararom Minburi

    На продажу 2 В аренду 1
    • Все
    • 3 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Vararom Minburi
    Посмотреть все (2)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Vararom Minburi допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Bromsgrove International School - это ближайший Международная школа рядом с объектом Vararom Minburi. Расстояние 3.5 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Vararom Minburi you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Saen Saep

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Vararom Minburi

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Wararom Village
    Расположение
    Saen Saep, Мин Бури, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    21.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ban San-Rak
    Расположение
    Saen Saep, Мин Бури, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    11.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Ratchapruek Ramkhamhaeng - Suwinthawong
    Расположение
    Saen Saep, Мин Бури, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    19.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Minburi Garden Home
    Расположение
    Saen Saep, Мин Бури, Бангкок
    Количество квартир
    296
    Стоимость продажи
    8.87M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Suwinthawong Housing
    Расположение
    Saen Saep, Мин Бури, Бангкок
    Количество квартир
    200
    Стоимость продажи
    7.2M ₽ - 11.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 1998
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Pantiya
    Расположение
    Saen Saep, Мин Бури, Бангкок
    Количество квартир
    354
    Стоимость продажи
    10.3M ₽ - 14.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Connect 22 Ramindra Minburi
    Расположение
    Min Buri, Мин Бури, Бангкок
    Количество квартир
    455
    Стоимость продажи
    8.06M ₽ - 8.32M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    43.2K ₽ - 74.9K ₽
    Год постройки
    авг 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Kritsadanakorn 25
    Расположение
    Sai Kong Din, Мин Бури, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    418M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Preecha Romklao
    Расположение
    Saen Saep, Мин Бури, Бангкок
    Количество квартир
    22
    Стоимость продажи
    16.4M ₽ - 17.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 1997
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pichet Village
    Расположение
    Min Buri, Мин Бури, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    6.05M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Проэкты около Vararom Minburi
    Сохранить
    Wararom Village
    Ban San-Rak
    Ratchapruek Ramkhamhaeng - Suwinthawong
    Minburi Garden Home
    Suwinthawong Housing
    Baan Pantiya
    The Connect 22 Ramindra Minburi
    Kritsadanakorn 25
    Preecha Romklao
    Pichet Village
    Наверх
    Мин Бури недвижимость Min Buri Saen Saep
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Банг Кхен Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща
    Дом на продажу в Кхан На Яо Дом на продажу в Саи Маи Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Saen Saep Дом Купить Min Buri Дом Купить Lam Pla Thio Дом Купить Khok Faet Дом Купить Bang Chan Дом Купить Khu Fung Nuea Дом Купить Lam Phak Chi Дом
    Купить Khlong Sam Prawet Дом Купить Sam Wa Tawan Ok Дом Купить Khan Na Yao Дом
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Saen Saep Дома Земельный участок Пентхаусы Склады
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны