3 спален Квартира на продажу в Executive Residence II

(1 Отзыв)
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U6087405
5% Доходность от аренды
3 Спальни
2.5 Ванные комнаты
178 кв.м. Площадь квартиры
6 Этажи
июн 2011 Дата постройки

3 спален Квартира на продажу в Executive Residence II

Это квартира площадью 178 кв.м. с 3 спальни и 2.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Executive Residence II в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в июн 2011Вы можете купить квартира по базовой цене 32,500,000 ₽ (182,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2023)

Основная информация

Дата объявления мар 10, 2026
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Квартира
Этажи 6
Спальни 3
Площадь 178 кв.м.
Цена закв.м. 182,000 ₽
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Квартира владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Горы, Бассейн
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
18,200 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U6087405

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
32,500,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
18,200 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален квартиры в Executive Residence II и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Executive Residence II
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (июн 2011)
Этажи: 7
Здания: н/д
Квартиры: 128
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Кози бич - 0.7 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
Executive Residence II Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Executive Residence II

Кредитный калькулятор

Выберите свой путь к собственности

Доступные гибкие варианты оплаты для этого объекта

Аренда с правом выкупа

Аренда с правом выкупа

Не определились? Попробуйте пожить, прежде чем купить

Аренда +20% • 2 лет • Опция выкупа
  • Немедленное заселение и тест недвижимости
  • Каждый бат превращается в ваш будущий взнос
  • Зафиксируйте цену сегодня
На объект ценой 32.48M ₽
227,351 ₽/мес
создает взнос в 5.46M ₽
Этот вариант финансирования недоступен для данного объекта
Узнать больше
Рассрочка от продавца

Рассрочка от продавца

Нужна помощь? Купи сейчас, плати потом

30% взнос • 5% ставка • 5 лет
  • Ставки ниже, чем в банках
  • Гибкое одобрение от продавца
  • Объект закреплен по цене сегодня
На объект ценой 32.48M ₽
429,039 ₽/мес
после взноса в 9.74M ₽
Этот вариант финансирования недоступен для данного объекта
Узнать больше
Гэп-кредит

Гэп-кредит

Почти у цели? Закройте разрыв

70% взнос • 4% ставка • 2 лет
  • Быстрое закрытие сделки
  • Финансируйте только разрыв
  • Короткий срок — 2 года
На объект ценой 32.48M ₽
423,116 ₽/мес
после взноса в 22.74M ₽
Узнать больше

Часто задаваемые вопросы

Пляж Кози бич - это ближайший Пляж рядом с объектом Executive Residence II. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Executive Residence II you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.2 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Это кондо довольно датировано, но доступное. Это в прекрасном месте.
Erik Finlay, Австрия, 12 лет назад
Я жил в Паттайе в течение многих лет и потратили много денег на аренду в Лазурном. Тогда я решил купить этот 2-х комнатная на 7-м этаже. Комната щедра. Даже несмотря на то, кондо довольно устаревшее, это разумно, учитывая расположение. После переезда сюда, я так счастлив. Путешествие это супер удобно, потому что это недалеко от главной дороги, которая легко специально для тех, кто принимает мини-автобусы или такси. Объекты в общей зоне в порядке, но это не так фантазия, как новые кондоминиумы. Существует большой бассейн для отдыха в свободное время, и персонал и охранники дружелюбные и внимательные. В целом, я думаю, что это кондо великолепно!
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Executive Residence II

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Executive Residence 3
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
40
Стоимость продажи
11.2M ₽ - 17.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
58.8K ₽ - 115K ₽
Год постройки
июн 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Executive Residence 4
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
33
Стоимость продажи
8.95M ₽ - 40.9M ₽
▼ -26.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
69.1K ₽ - 217K ₽
Год постройки
сен 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jewel Pratumnak
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
121
Стоимость продажи
10.2M ₽ - 12.8M ₽
▲ 3.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
40.9K ₽ - 115K ₽
Год постройки
ноя 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
City Garden Pratumnak
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
157
Стоимость продажи
6.34M ₽ - 15.1M ₽
▼ -16.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Point Pratumnak
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
119
Стоимость продажи
3.81M ₽ - 16.1M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.6K ₽ - 71.6K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pattaya Hill Resort
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
245
Стоимость продажи
4.07M ₽ - 4.32M ₽
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.7K ₽ - 84.4K ₽
Год постройки
янв 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Garden 3
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
76
Стоимость продажи
4.94M ₽ - 9.75M ₽
▼ -21.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tudor Court
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
136
Стоимость продажи
9.46M ₽ - 17.9M ₽
▲ 5.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
46K ₽ - 63.9K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Garden 2
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
76
Стоимость продажи
6.31M ₽ - 30.7M ₽
▼ -2.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Vision
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
221
Стоимость продажи
7.93M ₽ - 21.7M ₽
▼ -25.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
38.4K ₽ - 74.2K ₽
Год постройки
июл 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны