3 спален Кондо на продажу в Baan Ananda

(1 Отзыв)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U5621739
5% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
300 кв.м. Площадь квартиры
5 Этажи
дек 2006 Дата постройки

3 спален Кондо на продажу в Baan Ananda

Это кондо площадью 300 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Baan Ananda в Khlong Tan Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2006Вы можете купить кондо по базовой цене 107,000,000 ₽ (355,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Основная информация

Дата объявления июл 8, 2025
Последнее обновление 6 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 5
Спальни 3
Площадь 300 кв.м.
Цена закв.м. 355,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Панорамный вид, Парк, Город, Вид из окон не загорожен, Лес, вид на природу, Вид на небо и горизонт
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U5621739

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
107,000,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален кондо в Baan Ananda и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Baan Ananda
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2006)
Этажи: 7
Здания: н/д
Квартиры: 28
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Thong Lo BTS - 0.7 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
Baan Ananda Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Baan Ananda

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Ananda домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Thong Lo BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Baan Ananda. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Baan Ananda you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Loading...
Ben Matthews, Бразилия, 6 лет назад
Loading...
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Ananda

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Regent On The Park 2
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
50
Стоимость продажи
77.7M ₽ - 107M ₽
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
191K ₽ - 229K ₽
Год постройки
дек 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Nice Ekamai
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
11.5M ₽ - 24.2M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
51K ₽ - 166K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Reserve Sukhumvit 61
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
186
Стоимость продажи
15.9M ₽ - 83.2M ₽
▼ -7.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
71.6K ₽ - 460K ₽
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SOCIO Reference 61
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
99
Стоимость продажи
10.7M ₽ - 40.3M ₽
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
51K ₽ - 143K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Castle Hill Mansion
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
31
Стоимость продажи
91.7M ₽ - 104M ₽
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 1990
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Premier 2
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
83
Стоимость продажи
21.4M ₽ - 99.4M ₽
▼ -2.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
102K ₽ - 140K ₽
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Moon Tower
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
51M ₽ - 209M ₽
▼ -29.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
115K ₽ - 892K ₽
Год постройки
дек 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Avenue 61
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
22.9M ₽ - 65.7M ₽
▲ 7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
102K ₽ - 306K ₽
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Reference Ekkamai
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
396
Стоимость продажи
17.7M ₽ - 45.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Reserve 61 Hideaway
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
155
Стоимость продажи
15.3M ₽ - 89.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
123K ₽ - 588K ₽
Год постройки
авг 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны