• Меню
    • Контакты
    3 спален Кондо на продажу в Baan Na Varang
    Lumphini, Патхум Щан,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    85,300,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Кондо на продажу в Baan Na Varang

     (Написать отзыв)
    Lumphini, Патхум Щан,Бангкок
    ID объявления: U1886925
    3% Доходность от аренды
    3 Спальни
    2 Ванные комнаты
    116.20 кв.м. Площадь квартиры
    12 Этажи
    дек 1997 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    85,300,000 ₽
    18

    3 спален Кондо на продажу в Baan Na Varang

    Это кондо площадью 116.20 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Lumphini, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 1997Вы можете купить кондо по базовой цене 85,300,000 ₽ (734,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления июн 29, 2024
    Последнее обновление 4 месяца назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 12
    Спальни 3
    Площадь 116.20 кв.м.
    Цена закв.м. 734,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
    Частично меблировано
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Здание Baan Na Varang
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    11,800 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1886925

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    85,300,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    11,800 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    39
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален кондо в Baan Na Varang и текущую продажную стоимость.
    3%

    Детали проекта

    Название объекта: Baan Na Varang
    Застройщика: Navarang Asset Co.,Ltd
    Строительство: Дата постройки (дек 1997)
    Этажи: 24
    Здания: 1
    Квартиры: 95
    Окрестности: 1,632 кв.м.
    Ближайший ориентир Chit Lom BTS - 0.3 км
    Расположение: Lumphini, Бангкок
    Baan Na Varang Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Сауна Сауна
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Холл Холл
    Стол для пула / снукера Стол для пула / снукера
    Общественный парк Общественный парк
    Резервные генераторы Резервные генераторы

    Популярные удобства и услуги в Baan Na Varang

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    3
    • Общий бассейн
      6.
    • Общий тренажёрный зал
      6.
    • Стол для пула / снукера
      6.

    Доступные квартиры в Baan Na Varang

    На продажу 1 В аренду 26
    • Все
    • 3 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Na Varang
    Посмотреть все (1)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Baan Na Varang домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 101 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 11,800 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    Chit Lom BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Baan Na Varang. Расстояние 0.3 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Baan Na Varang you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Lumphini

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Baan Na Varang

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Na Vara Residence
    Расположение
    Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    97
    Стоимость продажи
    28.9M ₽ - 165M ₽
    ▼ -6.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    86.8K ₽ - 217K ₽
    Год постройки
    дек 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Klass Langsuan
    Расположение
    Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    110
    Стоимость продажи
    22.7M ₽ - 78.1M ₽
    ▲ 4.7% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    72.3K ₽ - 267K ₽
    Год постройки
    май 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Scope Lang Suan
    Расположение
    Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    134
    Стоимость продажи
    101M ₽ - 1.65B ₽
    Ежемесячная арендная плата
    434K ₽ - 1.39M ₽
    Год постройки
    май 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Grand Langsuan
    Расположение
    Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    104
    Стоимость продажи
    65.9M ₽ - 70.8M ₽
    ▼ -4% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    174K ₽ - 289K ₽
    Год постройки
    дек 1998
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Urbana Langsuan
    Расположение
    Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    247
    Стоимость продажи
    13M ₽ - 31.5M ₽
    ▼ -16% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    86.8K ₽ - 434K ₽
    Год постройки
    дек 2003
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Regent Royal Place 1
    Расположение
    Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    380
    Стоимость продажи
    13M ₽ - 15.9M ₽
    ▲ 8.3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    54.9K ₽ - 347K ₽
    Год постройки
    дек 1997
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Tonson One Residence
    Расположение
    Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    80
    Стоимость продажи
    62.2M ₽ - 140M ₽
    ▲ 35% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    174K ₽ - 1.1M ₽
    Год постройки
    июл 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Royal Maneeya
    Расположение
    Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    76
    Стоимость продажи
    31.8M ₽ - 37M ₽
    ▼ -49% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    130K ₽ - 434K ₽
    Год постройки
    дек 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Q Langsuan
    Расположение
    Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    177
    Стоимость продажи
    54.7M ₽ - 197M ₽
    ▲ 0.2% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    174K ₽ - 434K ₽
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sindhorn Residence
    Расположение
    Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    200
    Стоимость продажи
    44M ₽ - 318M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    121K ₽ - 1.3M ₽
    Год постройки
    июл 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Baan Na Varang
    Сохранить
    Na Vara Residence
    Klass Langsuan
    Scope Lang Suan
    Grand Langsuan
    Urbana Langsuan
    Regent Royal Place 1
    Tonson One Residence
    The Royal Maneeya
    Q Langsuan
    Sindhorn Residence
    Наверх
    Патхум Щан недвижимость Lumphini Wang Mai Pathum Wan Rong Mueang
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Капи Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Дин Даенг
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Lumphini Кондо Купить Pathum Wan Кондо Купить Makkasan Кондо Купить Wang Mai Кондо Купить Khlong Toei Nuea Кондо Купить Thanon Phaya Thai Кондо Купить Thanon Phet Buri Кондо
    Купить Thung Mahamek Кондо Купить Suriyawong Кондо Купить Si Lom Кондо
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Lumphini Кондо Пентхаусы Квартиры Земельный участок Таунхаусы Магазины Склады
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны