3 спален Кондо на продажу в Grand Condotel

(1 Отзыв)
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1071904
3% Доходность от аренды
Занято до сен 30, 2026
3 Спальни
4 Ванные комнаты
247 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
ноя 1988 Дата постройки

3 спален Кондо на продажу в Grand Condotel

Это кондо площадью 247 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в ноя 1988Вы можете купить кондо  по базовой цене  50,600,000 ₽ (205,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 124,000 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон ВаннаВанна ТВТВ

Основная информация

Дата объявления апр 3, 2023
Последнее обновление 6 дней назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 3
Площадь 247 кв.м.
Цена закв.м. 205,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
18,600 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1071904

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
50,600,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
18,600 ₽/mo
Аренда
124,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
34
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Grand Condotel
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (ноя 1988)
Этажи: 18
Здания: н/д
Квартиры: 150
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Донг Тарн - 0.1 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
Grand Condotel Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в Grand Condotel

На продажу 3 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Grand Condotel
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Grand Condotel домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 75 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 18,600 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Донг Тарн - это ближайший Пляж рядом с объектом Grand Condotel. Расстояние 0.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Grand Condotel you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Идеальная квартира для отдыха с красивым пейзажем, рядом с пляжем, который идеально подходит
Richard Rodenberg, Соединённые Штаты Америки, 8 лет назад
В конце 2015 года я посетил Таиланд с друзьями на новый год празднования в Паттайе. Мы остались в комнате моего друга, что он купил давно. По прибытии я был встречен сотрудниками в вестибюле и был приветственный напиток. После этого мы пошли в комнату. В тот момент мы вошли в комнату, это было просто вау! Я подумал про себя. Это так удивительно. В комнате есть три спальни с балконом, очень просторным, и есть диван на балконе, наслаждаясь прекрасным видом Мексиканского залива, имея напитки. О, и кстати !! Кондо был построен в течение очень долгого времени, но это было очень хорошо поддерживается. Здание все еще выглядит новый, красивый, не изнашиваются вообще. После этого я не мог больше ждать. После того, как я закончил паковать чемоданы, я пошел прямо к берегу моря. Прошло менее 5 минут ходьбы от вестибюля до пляжа. Я прошел через огромный бассейн, взрослый бассейн отдельный детский и. Время, которое я пошел пребывание было во время фестиваля, там было много людей, но управление кондо было довольно хорошо в управлении, что делает его не слишком занято. В канун Нового года, мы просто наслаждались парой напитков на балконе и наслаждались фейерверком. То, что произошло в этот день до сих пор остается в моей памяти навсегда. Перед проверкой, я просто спросил персонал ли любое помещение по-прежнему доступен. Они просто дали мне электронную почту, чтобы связаться для получения дополнительной информации. Я возьму семью, чтобы остаться в этой квартире на следующий раз точно.
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Grand Condotel

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
ASONGKHAI
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1
Стоимость продажи
1.11B ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Jomtien Condotel and Village
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
795
Стоимость продажи
6.51M ₽ - 17.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
52.1K ₽
Год постройки
июн 1986
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
View Talay 5
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1968
Стоимость продажи
7.23M ₽ - 28.6M ₽
▲ 3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
43.4K ₽ - 145K ₽
Год постройки
сен 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
View Talay 7
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
936
Стоимость продажи
9.11M ₽ - 11.1M ₽
▼ -29% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.5K ₽ - 72.3K ₽
Год постройки
июл 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Neo Condo
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
126
Стоимость продажи
6.51M ₽ - 11M ₽
▼ -7.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
23.1K ₽ - 81K ₽
Год постройки
май 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jomtien Plaza Condotel
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
284
Стоимость продажи
9.98M ₽ - 104M ₽
▲ 8.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
57.8K ₽ - 217K ₽
Год постройки
дек 1989
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Royal Park Village
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
100
Стоимость продажи
40.5M ₽ - 50.2M ₽
▲ 16% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
72.3K ₽ - 145K ₽
Год постройки
май 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jomtien Complex
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1118
Стоимость продажи
9.54M ₽ - 25.7M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
57.8K ₽ - 289K ₽
Год постройки
мар 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
899
Стоимость продажи
10.8M ₽ - 78.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2029
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
View Talay 1
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1650
Стоимость продажи
4.05M ₽ - 4.84M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
18.8K ₽ - 46.3K ₽
Год постройки
июн 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны