3 спален Кондо на продажу в Khanom Beach Residence

(1 Отзыв)
Khanom, Khanom,Nakhon Si Thammarat
ID объявления: U2012813
7% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
108 кв.м. Площадь квартиры
1 Этажи
дек 2008 Дата постройки

3 спален Кондо на продажу в Khanom Beach Residence

Это кондо площадью 108 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Khanom Beach Residence в Khanom, Nakhon Si Thammarat, а его строительство было завершено в дек 2008Вы можете купить кондо  по базовой цене  15,600,000 ₽ (144,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 90,900 ₽ в месяц.

Характеристики

На берегу моряНа берегу моря Выход к пляжуВыход к пляжу На берегу океанаНа берегу океана Выход к океануВыход к океану Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ Работа садовника включенаРабота садовника включена Чистка бассейна включенаЧистка бассейна включена

Основная информация

Дата объявления фев 19, 2025
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 1
Спальни 3
Площадь 108 кв.м.
Цена закв.м. 144,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Частичный вид на море, Парк
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
14,600 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U2012813

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
15,600,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
14,600 ₽/mo
Аренда
90,900 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
14
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Khanom Beach Residence
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2008)
Этажи: 4
Здания: н/д
Квартиры: 40
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Donsak Pier - 24.1 км
Расположение: Khanom, Nakhon Si Thammarat
Khanom Beach Residence Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в Khanom Beach Residence

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Khanom Beach Residence допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Donsak Pier - это ближайший Пирс рядом с объектом Khanom Beach Residence. Расстояние 24.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Khanom Beach Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Удивительная квартира в Кханоме
Verified Current Resident, 2 года назад
Очень хорошее место для отдыха, с владельцем этого номера было приятно иметь дело. Огромный бассейн прямо рядом с пляжем и подземная парковка для мотоциклов, которая была хороша для моего внедорожника. В Кханоме очень дешево по сравнению с другими местами поблизости. Я прекрасно провел там время. Рекомендую всем, кто хочет расслабиться вдали от всех туристических мест. Кханом — прекрасный город, люди здесь замечательные и дружелюбные. 9-километровый пляж, на котором иногда никого нет, это рай. Вернусь снова, это настоящий Таиланд.
Nakhon Si Thammarat
Khanom

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Khanom Beach Residence

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Banyan Tree Residences Sichon
Расположение
Thung Prang, Khanom, Nakhon Si Thammarat
Количество квартир
15
Стоимость продажи
166M ₽ - 217M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
TK Sunset Villas
Расположение
Талинг Нгам, Khanom, Nakhon Si Thammarat
Количество квартир
45
Стоимость продажи
11.5M ₽ - 20.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Villa Miami at Koh Samui
Расположение
Na Mueang, Khanom, Nakhon Si Thammarat
Количество квартир
1
Стоимость продажи
30.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Cocogroove 2
Расположение
Талинг Нгам, Khanom, Nakhon Si Thammarat
Количество квартир
9
Стоимость продажи
9.04M ₽ - 12.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Madol 1 Luxury Pool Villas
Расположение
Талинг Нгам, Khanom, Nakhon Si Thammarat
Количество квартир
17
Стоимость продажи
48.2M ₽ - 55.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Sanh Kiri Kham
Расположение
Na Mueang, Khanom, Nakhon Si Thammarat
Количество квартир
5
Стоимость продажи
166M ₽ - 335M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
ECO Home Samui
Расположение
Na Mueang, Khanom, Nakhon Si Thammarat
Количество квартир
17
Стоимость продажи
51M ₽ - 61.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Flamingo Luxury Villas
Расположение
Na Mueang, Khanom, Nakhon Si Thammarat
Количество квартир
3
Стоимость продажи
48.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Rattanawadee Villa
Расположение
Na Mueang, Khanom, Nakhon Si Thammarat
Количество квартир
9
Стоимость продажи
32.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Santikhiri Estate
Расположение
Na Mueang, Khanom, Nakhon Si Thammarat
Количество квартир
28
Стоимость продажи
14.6M ₽ - 167M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны