• Меню
    • Контакты
    3 спален Кондо на продажу в Laguna Beachside
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    55,900,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Кондо на продажу в Laguna Beachside

     (Написать отзыв)
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U6401761
    6% Доходность от аренды
    3 Спальни
    3 Ванные комнаты
    131 кв.м. Площадь квартиры
    4 Этажи
    янв 2025 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    55,900,000 ₽
    19

    3 спален Кондо на продажу в Laguna Beachside

    Это кондо площадью 131 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Laguna Beachside в Чернг Талай, Пхукет, а его строительство было завершено в янв 2025Вы можете купить кондо по базовой цене 55,900,000 ₽ (427,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Терраса на крышеТерраса на крыше БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления май 28, 2026
    Последнее обновление 6 дней назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 4
    Спальни 3
    Площадь 131 кв.м.
    Цена закв.м. 427,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    н/д
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Парк, Сад, Вид из окон не загорожен
    Тип квартиры н/д
    Здание Building 1
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    14,500 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U6401761

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    55,900,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    14,500 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    17
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален кондо в Laguna Beachside и текущую продажную стоимость.
    6%

    Детали проекта

    Название объекта: Laguna Beachside
    Застройщика: Laguna Property
    Строительство: Дата постройки (янв 2025)
    Этажи: 5
    Здания: 3
    Квартиры: 120
    Окрестности: 3,200 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 0.3 км
    Расположение: Чернг Талай, Пхукет
    Laguna Beachside Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Шаттл Шаттл

    Популярные удобства и услуги в Laguna Beachside

    • Все
    • Досуг
    3
    • Общий бассейн
      Rooftop

    Доступные квартиры в Laguna Beachside

    На продажу 30 В аренду 26
    • Все
    • Студия
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Последнее обновление 6 дней назад
    Доступные квартиры в Laguna Beachside
    55,900,000 ₽
    427,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 131 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    С мебелью Парк
    Доступные квартиры в Laguna Beachside
    56,500,000 ₽
    425,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 133 кв.м. размер
    Этажи Первый этаж Этажи
    Лизхолд С мебелью Море
    Доступные квартиры в Laguna Beachside
    24,300,000 ₽
    412,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 59 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Море
    Доступные квартиры в Laguna Beachside
    40,900,000 ₽
    413,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 99 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Море
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Laguna Beachside
    24,300,000 ₽
    412,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 59 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Горы
    Доступные квартиры в Laguna Beachside
    22,100,000 ₽
    368,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 60 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Лизхолд С мебелью Озеро
    Последнее обновление 1 неделю назад
    Доступные квартиры в Laguna Beachside
    72,900,000 ₽75,000,000 ₽
    548,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 133 кв.м. размер
    Этажи Первый этаж Этажи
    Иностранная квота С мебелью Горы
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Laguna Beachside
    85,100,000 ₽87,300,000 ₽
    650,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 131 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Горы
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Laguna Beachside
    35,100,000 ₽
    596,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 59 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Море
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Laguna Beachside
    63,400,000 ₽
    484,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 131 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота С мебелью
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Laguna Beachside
    67,000,000 ₽
    511,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 131 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Частичный вид на море
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Laguna Beachside
    26,700,000 ₽
    446,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 60 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Лизхолд С мебелью Город
    Доступные квартиры в Laguna Beachside
    43,100,000 ₽
    435,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 99 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Море
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Laguna Beachside
    40,200,000 ₽
    406,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 99 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Лизхолд С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Laguna Beachside
    63,300,000 ₽
    483,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 131 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Частичный вид на море
    Доступные квартиры в Laguna Beachside
    47,400,000 ₽
    479,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 99 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Частичный вид на море
    Доступные квартиры в Laguna Beachside
    46,400,000 ₽
    469,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 99 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота Частично меблировано Частичный вид на море
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Laguna Beachside
    51,900,000 ₽56,400,000 ₽
    397,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 131 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Лизхолд С мебелью Сад
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Laguna Beachside
    27,600,000 ₽28,500,000 ₽
    468,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 59 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Thai владение С мебелью Море
    Доступные квартиры в Laguna Beachside
    45,400,000 ₽
    459,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 99 кв.м. размер
    Этажи Первый этаж Этажи
    Иностранная квота С мебелью Горы
    Доступные квартиры в Laguna Beachside
    22,800,000 ₽24,500,000 ₽
    386,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 59 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Лизхолд С мебелью Море
    Доступные квартиры в Laguna Beachside
    61,600,000 ₽
    463,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 133 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота Частично меблировано Сад
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Laguna Beachside
    28,500,000 ₽32,900,000 ₽
    475,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 60 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Парк
    Доступные квартиры в Laguna Beachside
    39,800,000 ₽
    402,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 99 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Лизхолд Частично меблировано Горы
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Laguna Beachside
    49,700,000 ₽52,200,000 ₽
    721,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 69 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    С мебелью Лес, вид на природу
    Доступные квартиры в Laguna Beachside
    49,000,000 ₽
    495,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 99 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота Частично меблировано Парк
    Доступные квартиры в Laguna Beachside
    46,400,000 ₽
    469,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 99 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Thai владение С мебелью Море
    Доступные квартиры в Laguna Beachside
    27,600,000 ₽
    468,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 59 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Лизхолд Частично меблировано Море
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Laguna Beachside
    32,100,000 ₽
    534,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 60 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота С мебелью
    Доступные квартиры в Laguna Beachside
    27,200,000 ₽
    461,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 59 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Лизхолд С мебелью Море
    Получать уведомления о новых объявлениях по Laguna Beachside
    Посмотреть все (30)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Laguna Beachside домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 111 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 14,500 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Laguna Beachside необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 221 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Laguna Beachside. Расстояние 0.3 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

    After you have found the right property at Laguna Beachside you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Construction Payment Term
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    221,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    20%
    2-й взнос
    25% завершение строительства
    20%
    3-й взнос
    50% завершение строительства
    20%
    4-й взнос
    75% завершение строительства
    20%
    5-й взнос
    По завершению
    20%
    Deferred Payment Term
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    221,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    20%
    2-й взнос
    25% завершение строительства
    10%
    3-й взнос
    50% завершение строительства
    10%
    4-й взнос
    75% завершение строительства
    10%
    5-й взнос
    Post construction payments
    50%

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Чернг Талай

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Laguna Beachside

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Laguna Beach Residences Seashore
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    50
    Стоимость продажи
    23.2M ₽ - 75.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Casuarina Shores
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    40
    Стоимость продажи
    24.3M ₽ - 32.1M ₽
    ▲ 19% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    122K ₽ - 188K ₽
    Год постройки
    апр 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Bright Phuket
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    34
    Стоимость продажи
    18.9M ₽ - 80.8M ₽
    ▼ -1% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 2025
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Poetry Villas
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    17
    Стоимость продажи
    131M ₽ - 152M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Sole Mio Boutique Hotel & Wellness
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    124
    Стоимость продажи
    11.1M ₽ - 13.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    фев 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sudara Phase 1
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    220
    Стоимость продажи
    24.3M ₽ - 67.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    сен 2027
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    SOLE MIO Residences
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    61
    Стоимость продажи
    26.6M ₽ - 89.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2028
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Dareeya Villa
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    95M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    398K ₽ - 553K ₽
    Год постройки
    янв 2025
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Mandala
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    24
    Стоимость продажи
    53.1M ₽
    ▼ -9.7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    243K ₽ - 663K ₽
    Год постройки
    янв 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Modeva
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    859
    Стоимость продажи
    10.3M ₽ - 54.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Проэкты около Laguna Beachside
    Сохранить
    Laguna Beach Residences Seashore
    Casuarina Shores
    Bright Phuket
    Poetry Villas
    Sole Mio Boutique Hotel & Wellness
    Sudara Phase 1
    SOLE MIO Residences
    Dareeya Villa
    Baan Mandala
    The Modeva
    Наверх
    Тхаланг недвижимость Чернг Талай Si Sunthon Thep Krasattri Sakhu Pa Khlok Mai Khao
    Рынок Пхукет Кондо Кондо на продажу в Тхаланг Кондо на продажу в Пхукет Тощн Кондо на продажу в Катху
    Кондо на продажу поблизости Купить Чернг Талай Кондо Купить Камала Кондо Купить Si Sunthon Кондо Купить Катху Кондо Купить Sakhu Кондо Купить Патонг Кондо Купить Ko Kaeo Кондо
    Купить Mai Khao Кондо Купить Pa Khlok Кондо Купить Ratsada Кондо
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Чернг Талай Кондо Виллы Квартиры Таунхаусы Земельный участок Пентхаусы Дома
    Гостиницы Торговые площади Здания целиком Магазины
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны