3 спален Кондо на продажу в Regent On The Park 1

(1 Отзыв)
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U1107330
3% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
250 кв.м. Площадь квартиры
31 Этажи
дек 1992 Дата постройки

3 спален Кондо на продажу в Regent On The Park 1

Это кондо площадью 250 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Regent On The Park 1 в Khlong Tan, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 1992Вы можете купить кондо по базовой цене 97,400,000 ₽ (390,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный тренажёрный залЧастный тренажёрный зал Индивидуальная саунаИндивидуальная сауна Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Крытая парковкаКрытая парковка Стиральная машинаСтиральная машина

Основная информация

Дата объявления июн 20, 2022
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 31
Спальни 3
Площадь 250 кв.м.
Цена закв.м. 390,000 ₽
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
н/д
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
26,000 ₽ в месяц
Опубликовано
Broker Network
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1107330

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
97,400,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
26,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
36
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален кондо в Regent On The Park 1 и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Regent On The Park 1
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 1992)
Этажи: 34
Здания: н/д
Квартиры: 81
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Phrom Phong BTS - 0.5 км
Расположение: Khlong Tan, Бангкок
Regent On The Park 1 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна

Доступные квартиры в Regent On The Park 1

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing
FAZWAZ PREMIUM

Пройдите проверку. Продавайте быстрее. Без дополнительных затрат.

Premium обеспечивает максимальный охват на всех крупных порталах, значок проверки, которому доверяют покупатели, и персонального менеджера — всё включено в стандартную комиссию

🌐 Размещение на 10+ порталах
Значок проверки
👤 Персональный менеджер
Узнать, как работает Premium →

Часто задаваемые вопросы

На объекте Regent On The Park 1 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 104 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 26,000 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Phrom Phong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Regent On The Park 1. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Regent On The Park 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Хорошие условия, удобное расположение
Kevin Liu, Китай, 8 лет назад
Снаружи здание староват, но атмосфера внутри приятный и воздушный. Это место очень приятно жить. Охранник полезно. Внутри есть бассейн с морской водой, тренажерный зал, и строгая система безопасности. Моя комната 1 спальня, которая не очень новый. Дизайн красивый и просторный. Живущий область является функциональным. С точки зрения расположения кондо, это очень удобно, так как он находится в самом центре города. Легкий доступ, близко к Phrom Фонг BTS. Эта область, как известно, шумного весь день. Есть много ресторанов и магазинов, доступных.
Бангкок
Khlong Tan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Regent On The Park 1

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Kraam Sukhumvit 26
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
176
Стоимость продажи
47.6M ₽ - 56.3M ₽
▼ -2.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
141K ₽ - 716K ₽
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Siri 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
185
Стоимость продажи
25.3M ₽ - 133M ₽
▲ 4.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
81.9K ₽ - 486K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condo One X Sukhumvit 26
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
329
Стоимость продажи
11M ₽ - 37.1M ₽
▲ 0.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
38.4K ₽ - 153K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Premier Condominium
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
76
Стоимость продажи
38.4M ₽ - 123M ₽
▼ -15.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
84.4K ₽ - 192K ₽
Год постройки
янв 1981
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condolette Dwell Sukhumvit 26
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
224
Стоимость продажи
9.72M ₽ - 27.1M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
38.4K ₽ - 141K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serene Place Sukhumvit 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
78
Стоимость продажи
13.8M ₽ - 38.4M ₽
▼ -16.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.9K ₽ - 192K ₽
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Seed Musee
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
138
Стоимость продажи
9.98M ₽ - 24.3M ₽
▼ -12.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
38.4K ₽ - 128K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siri Residence
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
185
Стоимость продажи
30.7M ₽ - 81.9M ₽
▲ 27% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
89.5K ₽ - 307K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Raffine Sukhumvit 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
54
Стоимость продажи
128M ₽ - 384M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
281K ₽ - 537K ₽
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hampton Residence next to Emporium
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
73
Стоимость продажи
20.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
58.8K ₽ - 210K ₽
Год постройки
апр 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны