3 спален Кондо на продажу в Sindhorn Residence [Leasehold]

(2 Отзывы)
Lumphini, Патхум Щан,Бангкок
ID объявления: U1387888
4% Доходность от аренды
3 Спальни
3.5 Ванные комнаты
347 кв.м. Площадь квартиры
33 Этажи
июл 2018 Дата постройки

3 спален Кондо на продажу в Sindhorn Residence

Это кондо площадью 347 кв.м. с 3 спальни и 3.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Sindhorn Residence в Lumphini, Бангкок, а его строительство было завершено в июл 2018Вы можете купить кондо  по базовой цене  300,000,000 ₽ (864,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 959,000 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон ВаннаВанна ТВТВ

Основная информация

Дата объявления мар 24, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 33
Спальни 3
Площадь 347 кв.м.
Цена закв.м. 864,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Leasehold
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Парк, Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by Cian. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with Cian so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1387888

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
300,000,000 ₽
Аренда
959,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
26
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Sindhorn Residence
Застройщика: Siam Sindhorn
Строительство: Дата постройки (июл 2018)
Этажи: 35
Здания: 2
Квартиры: 200
Окрестности: 6,800 кв.м.
Ближайший ориентир Chit Lom BTS - 0.8 км
Расположение: Lumphini, Бангкок
Sindhorn Residence Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Детский бассейн Детский бассейн
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Sindhorn Residence

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    10.
  • Общий тренажёрный зал
    9.
  • Холл
    10.

Доступные квартиры в Sindhorn Residence

На продажу 5 В аренду 17
Получать уведомления о новых объявлениях по Sindhorn Residence
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Sindhorn Residence домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Chit Lom BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Sindhorn Residence . Расстояние 0.8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Sindhorn Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Sindhorn Residence ?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.6 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Какой классный проект!
Tiara Matinez, Дания, 4 года назад
Я только что имел возможность осмотреть макет номер проекта. Это становится моя мечта дом, его дизайн, как в результате чего роскошный особняк в комнату. В комнате я посетил просторный блок с одной спальней, хорошо разделены. Мебель предоставляется роскошная. Я люблю спальню больше всего, потому что это с деревянной мебелью, мрамором, и небольшой люстрой, что делает его более классным. Объекты являются полными, но не очень новыми. Проект расположен в самом центре города, в районе Ланг Суан. Это легко обойти, если у вас есть личный автомобиль, как это место не очень близко к железнодорожной станции.
Идеальное кондо по разумной цене
Martin Simon, Бельгия, 4 года назад
Кондо находится в самом центре города на главной дороге, такие как Ланг Суан Road, который легко обойти. Тем не менее, это довольно далеко от станции SkyTrain, так что вы должны иметь автомобиль. В комнате я остался в был очень просторный блок с бассейном на крыше с одной спальней. Из окон открывается вид на город. Атмосфера является совершенной, и цена вполне разумна.
Бангкок
Lumphini

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Sindhorn Residence

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Tonson Court (Leasehold)
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
24
Стоимость продажи
20.2M ₽
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
108K ₽ - 288K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Urbana Langsuan
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
247
Стоимость продажи
10.8M ₽ - 26.4M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
71.9K ₽ - 443K ₽
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Q Langsuan
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
177
Стоимость продажи
45.3M ₽ - 163M ₽
▲ 0.2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
144K ₽ - 359K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Sindhorn
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
32
Стоимость продажи
73.1M ₽ - 92.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
360K ₽ - 12.1M ₽
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Langsuan
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
104
Стоимость продажи
54.5M ₽ - 57.3M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
144K ₽ - 240K ₽
Год постройки
дек 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sindhorn Kempinski Hotel
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
231
Стоимость продажи
79.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
187K ₽ - 647K ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Oriental Residence Bangkok
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
145
Стоимость продажи
18.9M ₽ - 49.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
120K ₽ - 336K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Na Varang
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
95
Стоимость продажи
70.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
59.9K ₽ - 180K ₽
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
231
Стоимость продажи
79.1M ₽ - 309M ₽
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
189K ₽ - 480K ₽
Год постройки
окт 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Rajprasong
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
220
Стоимость продажи
14.8M ₽ - 120M ₽
▼ -15.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
81.5K ₽ - 479K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны