3 спален Кондо на продажу в The Sanctuary Wong Amat

(1 Отзыв)
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U5361645
6% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
145.78 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
дек 2010 Дата постройки

3 спален Кондо на продажу в The Sanctuary Wong Amat

Это кондо площадью 145.78 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Sanctuary Wong Amat в Na Kluea, Паттайя, а его строительство было завершено в дек 2010Вы можете купить кондо по базовой цене 20,500,000 ₽ (141,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ Кабельное ТВКабельное ТВ

Основная информация

Дата объявления май 2, 2025
Последнее обновление 11 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 3
Площадь 145.78 кв.м.
Цена закв.м. 141,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Бассейн, Вид из окон не загорожен, Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Здание The Garden
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
15,200 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U5361645

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
20,500,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
15,200 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: The Sanctuary Wong Amat
Застройщика: DaikaGroup-Daika Estate
Строительство: Дата постройки (дек 2010)
Этажи: 7
Здания: 2
Квартиры: 200
Окрестности: 14,400 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Вонг Амарт - 2.4 км
Расположение: Na Kluea, Паттайя
The Sanctuary Wong Amat Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу
Сауна Сауна
Теннисный корт Теннисный корт
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Sanctuary Wong Amat

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
  • Сауна
    Первый этаж

Доступные квартиры в The Sanctuary Wong Amat

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Sanctuary Wong Amat домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 104 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 15,200 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Вонг Амарт - это ближайший Пляж рядом с объектом The Sanctuary Wong Amat. Расстояние 2.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Sanctuary Wong Amat you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Большое кондо в отличном месте
George Guyer, Соединённые Штаты Америки, 7 лет назад
Был здесь в течение пяти лет, и я бы сказал, что это место получает свою пенсию жизнь от скуки. Кондо в окружении деревьев и садов, заставляя меня чувствовать себя расслабиться. Кроме того, иногда я хожу купаться в бассейне в общей зоне. Проект находится рядом Вонг Амат пляж, один из самых известных пляжей в Паттайе, что очень тихо. Это отличное место, чтобы избежать хаоса города, но я могу получить доступ ко всему удобству. Это займет всего 15 минут езды до центра Central Festival и менее чем за 20 минут до пешеходной улицы. Я хотел бы иметь пиво в местном баре там. В комнате я остался в этой трехкомнатная комнате, которая просторно. Оформление интерьера хорошо, и это также хорошо сложена. Система безопасности является стандартной. Охранник заботится о нас в течение 24 часов, а также есть ключ карточной системы, которая заставляет меня чувствовать себя в безопасности. Если вы ищете место с тихой атмосферой на пляже, я думаю, что это место является вариантом.
Паттайя
Na Kluea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Sanctuary Wong Amat

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Club Royal
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
515
Стоимость продажи
4.08M ₽ - 10.2M ₽
▼ -23.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
17.8K ₽ - 56.1K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serenity Wongamat
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
152
Стоимость продажи
3.31M ₽ - 13.5M ₽
▲ 11% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
20.4K ₽ - 61.2K ₽
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Garden Cliff Condominium 2
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
24
Стоимость продажи
38.2M ₽
▼ -17% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
153K ₽
Год постройки
дек 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Plai Haad
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
353
Стоимость продажи
10.4M ₽ - 48.2M ₽
▼ -7.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.7K ₽ - 153K ₽
Год постройки
мар 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Palm Wongamat
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
544
Стоимость продажи
9.16M ₽ - 140M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.7K ₽ - 280K ₽
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Garden Cliff Condominium 1
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
24
Стоимость продажи
24M ₽ - 35.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
141K ₽ - 151K ₽
Год постройки
дек 1980
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nova Mirage Wongamat
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
189
Стоимость продажи
30.3M ₽
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
33.1K ₽ - 76.4K ₽
Год постройки
ноя 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Penthouse 3
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
128
Стоимость продажи
11.2M ₽ - 21.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
102K ₽
Год постройки
июн 1985
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wongamat Tower
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
361
Стоимость продажи
7.62M ₽ - 22.7M ₽
▼ -23.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
33.1K ₽ - 140K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Beach Condominium
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
350
Стоимость продажи
9.59M ₽ - 53.7M ₽
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
33.3K ₽ - 205K ₽
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны