3 спален Таунхаус на продажу в Arden Phatthanakan

Suan Luang, Суан Луанг,Бангкок

3 спален Таунхаус на продажу в Arden Phatthanakan

(1 Отзыв)

Suan Luang, Суан Луанг,Бангкок

ID объявления: U1414726

5% Доходность от аренды

3 Спальни

4 Ванные комнаты

185 кв.м. Крытая площадь

3 Этажи

май 2017 Дата постройки

(1 Отзыв)

Цена продажи

37,200,000 ₽

3 спален Таунхаус на продажу в Arden Phatthanakan

Это таунхаус площадью 185 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Suan Luang, Бангкок, а его строительство было завершено в май 2017Вы можете купить таунхаус по базовой цене 37,200,000 ₽ (201,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный сад

Терраса

Крытая парковка

Дуплекс

Балкон

Основная информация

Дата объявления июн 22, 2023

Последнее обновление 1 год назад

Тип недвижимости Таунхаус

Кол-во этажей 3

Расположение Suan Luang, Бангкок

Спальни 3

Ближайший ориентир Ramkhamhaeng ARL -1.5 км

Крытая площадь 185 кв.м.

Цена закв.м. 201,000 ₽

Открытая площадь

185 кв.м.

Размер участка 88 кв.м.

Питомцы Кошки и собаки (всех размеров)

Таунхаус владелец

Thai владелец

Владелец земли

Thai владелец

Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote

Строительство Дата постройки (май 2017)

Мебель

Можно обсудить

Вид из окон на Сад

Тип квартиры н/д

Места на парковке 2

Размер бассейна н/д

Платежи за обслуживание общего пространства

106,000 ₽ в месяц

Опубликовано

Частный собственник

Стоимость Электроснабжения н/д

Стоиость Водоснабжения н/д

ID объявления U1414726

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена

37,200,000 ₽

Сборы за содержание мест общего пользования

106,000 ₽/mo

Соотношение цены и арендной платы

Доход от аренды

Детали проекта

Название объекта: Arden Phatthanakan

Застройщика: Ananda Development

Строительство: Дата постройки (май 2017)

Квартиры: 159

Окрестности: 23,879 кв.м.

Ближайший ориентир Ramkhamhaeng ARL - 1.5 км

Расположение: Suan Luang, Бангкок

Arden Phatthanakan Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн

Джакузи

Общий тренажёрный зал

Клуб

Охрана 24/7

Видеонаблюдение

Детский клуб

Парковка для авто

Прогулочная / беговая дорожка

Коворкинг / Конференц-зал

Детский бассейн

Детская площадка на открытом воздухе

Общественный парк

Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в Arden Phatthanakan

На продажу 14 В аренду 9

Все
3 спальни

Последнее обновление 2 недели назад

60 кв.м. Размер участка

84 кв.м. Размер участка

84 кв.м. Размер участка

Частично меблировано Сад

120.96 кв.м. Размер участка

Частично меблировано Сад

88 кв.м. Размер участка

88 кв.м. Размер участка

112 кв.м. Размер участка

88 кв.м. Размер участка

Частично меблировано Город

122 кв.м. Размер участка

Thai владение С мебелью Город

82 кв.м. Размер участка

Thai владение Без мебели Город

46 кв.м. Размер участка

С мебелью

Последнее обновление 2 месяца назад

800 кв.м. Размер участка

С мебелью Сад

Получать уведомления о новых объявлениях по Arden Phatthanakan

Посмотреть все (14)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Arden Phatthanakan допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.

The common area maintenance fee is 287 ₽ per square meter based on the total built-up area of the property and is 106,000 ₽ for this таунхаус. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

Ramkhamhaeng ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Arden Phatthanakan. Расстояние 1.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

Read more here

After you have found the right property at Arden Phatthanakan you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.8 из 5

На основе

1 Отзыв

Обслуживание

Персонал / Охрана

Удобства и услуги

Качество отделки

Соотношение цены и качества

Расположение

+ Написать отзыв

Очень хороший новый Таунх.

Sakda K., Таиланд, 5 лет назад

Я остался в этом Townhome в течение года. Во-первых, я хотел бы сказать, что это один из качественных проектов в области Суан Луанг. Это в комплекте с удобствами, и атмосфера в проекте является прекрасной. Мой дом представляет собой блок с просторным полезным размером участка 3-х комнатным. Кроме того, полезная площадь делится на идеальной пропорции: гостиная, кухня, ванная комната и столовая. В целом, мне нравится этот проект, так как он хорошо управляется и персонал дружелюбный и внимательный. Кроме того, легко получить в любом месте, как это не далеко от главной дороги, и объектов, таких как удобство магазины, рестораны, больница или универмаги, которые настолько совершенны.

Бангкок

Suan Luang

Обзор окрестностей

Покупка
1.71M ₽ - 5.18B ₽
Продаётся на Cian
945 Недвижимость
Аренда
12.4K ₽ - 2.32M ₽
Снять в аренду на Cian
710 Недвижимость
В Ramkhamhaeng ARL
3.1 км / 8 минут на машине
В Аэропорт Suvarnabhumi
26.8 км / 25 минут на машине

Расположение и район

Проэкты около Arden Phatthanakan

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Park Heritage

Расположение

Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок

Количество квартир

Стоимость продажи

141M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

дек 2025

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

Metris Pattanakarn - Ekkamai

Расположение

Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок

Количество квартир

341

Стоимость продажи

8.61M ₽ - 18.7M ₽

▼ -39% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

92.2K ₽ - 115K ₽

Год постройки

дек 2020

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

The Winning Tower

Расположение

Khlong Tan Nuea, Суан Луанг, Бангкок

Количество квартир

487

Стоимость продажи

7.75M ₽ - 18.7M ₽

Ежемесячная арендная плата

23K ₽ - 51.8K ₽

Год постройки

янв 1994

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

The Pillar

Расположение

Khlong Tan Nuea, Суан Луанг, Бангкок

Количество квартир

Стоимость продажи

34.3M ₽ - 90.8M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

дек 2017

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Supalai Parc Ekkamai-Pattanakarn

Расположение

Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок

Количество квартир

1642

Стоимость продажи

7.22M ₽ - 18.2M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

дек 2026

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

Town Sukhumvit 71

Расположение

Khlong Tan Nuea, Суан Луанг, Бангкок

Количество квартир

н/д

Стоимость продажи

13.2M ₽ - 15.8M ₽

Ежемесячная арендная плата

72K ₽

Год постройки

янв 2015

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

The Leaf

Расположение

Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок

Количество квартир

393

Стоимость продажи

5.76M ₽ - 6.05M ₽

Ежемесячная арендная плата

28.8K ₽

Год постройки

янв 2013

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Pakamas Village

Расположение

Phra Khanong Nuea, Суан Луанг, Бангкок

Количество квартир

н/д

Стоимость продажи

72M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

дек 2016

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

U Delight Residence Phatthanakan

Расположение

Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок

Количество квартир

676

Стоимость продажи

7.34M ₽ - 20.7M ₽

▼ -20.3% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

36K ₽ - 95.1K ₽

Год постройки

дек 2012

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Khlongtan Nivet

Расположение

Khlong Tan Nuea, Суан Луанг, Бангкок

Количество квартир

н/д

Стоимость продажи

38.9M ₽ - 63.4M ₽

Ежемесячная арендная плата

187K ₽ - 288K ₽

Год постройки

янв 2009

Готовность объекта

Дата постройки

Наверх