• Меню
    • Контакты
    3 спален Таунхаус на продажу в Arden Rama 3
    Chong Nonsi, Ян Наща,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    48,500,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Таунхаус на продажу в Arden Rama 3

     (Написать отзыв)
    Chong Nonsi, Ян Наща,Бангкок
    ID объявления: U1031820
    5% Доходность от аренды
    Занято до дек 1, 2024
    3 Спальни
    4 Ванные комнаты
    185 кв.м. Крытая площадь
    4 Этажи
    дек 2015 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    48,500,000 ₽
    11

    3 спален Таунхаус на продажу в Arden Rama 3

    Это таунхаус площадью 185 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Chong Nonsi, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2015Вы можете купить таунхаус  по базовой цене  48,500,000 ₽ (262,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 186,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления мар 28, 2023
    Последнее обновление 3 месяца назад
    Тип недвижимости Таунхаус
    Кол-во этажей 4
    Расположение Chong Nonsi, Бангкок
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Khlong Toei MRT -4.8 км
    Крытая площадь 185 кв.м.
    Цена закв.м. 262,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 92.80 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Таунхаус владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    н/д
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (дек 2015)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке н/д
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    8,780 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1031820

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    48,500,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    8,780 ₽/mo
    Аренда
    186,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    22
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: Arden Rama 3
    Застройщика: Ananda Development
    Строительство: Дата постройки (дек 2015)
    Квартиры: 68
    Окрестности: 12,667 кв.м.
    Ближайший ориентир Khlong Toei MRT - 4.8 км
    Расположение: Chong Nonsi, Бангкок
    Arden Rama 3 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Общественный парк Общественный парк

    Популярные удобства и услуги в Arden Rama 3

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    3
    • Общий бассейн
      Первый этаж
    • Общий тренажёрный зал
      1.

    Доступные квартиры в Arden Rama 3

    На продажу 4 В аренду 3
    • Все
    • 3 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Arden Rama 3
    Посмотреть все (4)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Arden Rama 3 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is 95 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 8,780 ₽ for this таунхаус. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Khlong Toei MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Arden Rama 3. Расстояние 4.8 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Arden Rama 3 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Chong Nonsi

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Arden Rama 3

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Welton Rama 3
    Расположение
    Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    53
    Стоимость продажи
    233M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    1.24M ₽ - 1.3M ₽
    Год постройки
    июн 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Klang Krung Rama 3
    Расположение
    Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    13
    Стоимость продажи
    50.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    130K ₽ - 418K ₽
    Год постройки
    ноя 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supalai Riva Grande
    Расположение
    Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    706
    Стоимость продажи
    17.9M ₽ - 114M ₽
    ▲ 17% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    57.6K ₽ - 634K ₽
    Год постройки
    ноя 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Cote Maison Rama 3
    Расположение
    Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    79
    Стоимость продажи
    43.2M ₽ - 53.3M ₽
    ▼ -3.7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Aroonpat Village
    Расположение
    Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    160
    Стоимость продажи
    27.7M ₽ - 42.9M ₽
    ▼ -3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2004
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
    Расположение
    Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    1296
    Стоимость продажи
    7.2M ₽ - 40.3M ₽
    ▼ -15.8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    28.5K ₽ - 158K ₽
    Год постройки
    дек 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lumpini Place Rama 3 - Riverine
    Расположение
    Bang Phongphang, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    719
    Стоимость продажи
    5.7M ₽ - 14.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    27.4K ₽ - 51.8K ₽
    Год постройки
    мар 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Royal River Place
    Расположение
    Bang Phongphang, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    145
    Стоимость продажи
    28.8M ₽ - 101M ₽
    ▼ -32% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    806K ₽
    Год постройки
    дек 1996
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3
    Расположение
    Bang Phongphang, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    205
    Стоимость продажи
    38.9M ₽ - 54.7M ₽
    ▼ -6.8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    158K ₽ - 403K ₽
    Год постройки
    дек 2004
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    D Condo Sathu Pradit 49
    Расположение
    Bang Phongphang, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    396
    Стоимость продажи
    4.32M ₽ - 5.36M ₽
    ▼ -46% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    21.6K ₽ - 24.5K ₽
    Год постройки
    янв 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Arden Rama 3
    Сохранить
    The Welton Rama 3
    Baan Klang Krung Rama 3
    Supalai Riva Grande
    Cote Maison Rama 3
    Baan Aroonpat Village
    Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
    Lumpini Place Rama 3 - Riverine
    Royal River Place
    Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3
    D Condo Sathu Pradit 49
    Наверх
    Ян Наща недвижимость Chong Nonsi Bang Phongphang
    Рынок Бангкок Таунхаус Таунхаус на продажу в Лат Крабанг Таунхаус на продажу в Суан Луанг Таунхаус на продажу в Пращет Таунхаус на продажу в Лат Пхрао Таунхаус на продажу в Щаттхана Таунхаус на продажу в Буенг Кум Таунхаус на продажу в Банг Кхен
    Таунхаус на продажу в Пхра Кханонг Таунхаус на продажу в Кхлонг Сам Ща Таунхаус на продажу в Саи Маи
    Больше
    Таунхаусы на продажу поблизости Купить Bang Phongphang Таунхаус Купить Chong Nonsi Таунхаус Купить Bang Khlo Таунхаус Купить Yan Nawa Таунхаус Купить Rat Burana Таунхаус Купить Thung Mahamek Таунхаус Купить Khlong Toei Таунхаус
    Купить Bang Kho Laem Таунхаус Купить Si Lom Таунхаус Купить Bang Pakok Таунхаус
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Bang Phongphang Кондо Таунхаусы Дома Пентхаусы Земельный участок Офисы
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны