• Меню
    • Контакты
    3 спален Таунхаус на продажу в Baan Klang Muang Urbanion Srinakarin 46/1
    Nong Bon, Пращет,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    17,600,000 ₽
    Запросить детали

    3 спален Таунхаус на продажу в Baan Klang Muang Urbanion Srinakarin 46/1

     (Написать отзыв)
    Nong Bon, Пращет,Бангкок
    ID объявления: U1682476
    8% Доходность от аренды
    3 Спальни
    3 Ванные комнаты
    188 кв.м. Крытая площадь
    3 Этажи
    Можно заезжать
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    17,600,000 ₽
    15

    3 спален Таунхаус на продажу в Baan Klang Muang Urbanion Srinakarin 46/1

    Это таунхаус площадью 188 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nong Bon, БангкокВы можете купить таунхаус по базовой цене 17,600,000 ₽ (93,800 ₽/кв.м).

    Характеристики

    ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления окт 18, 2023
    Последнее обновление 1 год назад
    Тип недвижимости Таунхаус
    Кол-во этажей 3
    Расположение Nong Bon, Бангкок
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Udom Suk BTS -3.9 км
    Крытая площадь 188 кв.м.
    Цена закв.м. 93,800 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    6 кв.м.
    Размер участка н/д
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Таунхаус владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Можно заезжать
    Мебель
    Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
    Частично меблировано
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке н/д
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    27,200 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1682476

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    17,600,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    27,200 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    12
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален таунхаусы в Baan Klang Muang Urbanion Srinakarin 46/1 и текущую продажную стоимость.
    8%

    Детали проекта

    Название объекта: Baan Klang Muang Urbanion Srinakarin 46/1
    Застройщика: AP (Thailand)
    Строительство: Дата постройки (дек 2014)
    Квартиры: 207
    Окрестности: 28,800 кв.м.
    Ближайший ориентир Udom Suk BTS - 3.9 км
    Расположение: Nong Bon, Бангкок
    Baan Klang Muang Urbanion Srinakarin 46/1 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля

    Доступные квартиры в Baan Klang Muang Urbanion Srinakarin 46/1

    На продажу 4 В аренду 1
    • Все
    • 3 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Klang Muang Urbanion Srinakarin 46/1
    Посмотреть все (4)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Baan Klang Muang Urbanion Srinakarin 46/1 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте таунхаус составляют 145 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 27,200 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    Udom Suk BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Baan Klang Muang Urbanion Srinakarin 46/1. Расстояние 3.9 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Baan Klang Muang Urbanion Srinakarin 46/1 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Nong Bon

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Baan Klang Muang Urbanion Srinakarin 46/1

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Biztown Srinakarin
    Расположение
    Nong Bon, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    50
    Стоимость продажи
    24.8M ₽ - 27.5M ₽
    ▼ -38% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    130K ₽
    Год постройки
    янв 2000
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sin Kao Village
    Расположение
    Nong Bon, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    1.01B ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Prem Ruethai 20 Village
    Расположение
    Nong Bon, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    100
    Стоимость продажи
    10.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Bibury Srinakarin
    Расположение
    Nong Bon, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    18
    Стоимость продажи
    101M ₽ - 147M ₽
    ▲ 13% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Ninth Place
    Расположение
    Nong Bon, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    6.71M ₽ - 11.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    26K ₽
    Год постройки
    янв 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    White Wall Srinakarin
    Расположение
    Nong Bon, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    101M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    май 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Executive Bangna
    Расположение
    Nong Bon, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    42
    Стоимость продажи
    7.52M ₽ - 11.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    36.1K ₽ - 43.4K ₽
    Год постройки
    янв 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    ME-I Avenue Srinakarin
    Расположение
    Nong Bon, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    5
    Стоимость продажи
    124M ₽ - 141M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nusasiri Sukhumvit 103
    Расположение
    Nong Bon, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    42
    Стоимость продажи
    121M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    405K ₽
    Год постройки
    ноя 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Origin Play Sri Udom Station
    Расположение
    Bang Chak, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    875
    Стоимость продажи
    7.13M ₽ - 11.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    39K ₽ - 40.5K ₽
    Год постройки
    июл 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Baan Klang Muang Urbanion Srinakarin 46/1
    Сохранить
    Biztown Srinakarin
    Sin Kao Village
    Prem Ruethai 20 Village
    Bibury Srinakarin
    The Ninth Place
    White Wall Srinakarin
    The Executive Bangna
    ME-I Avenue Srinakarin
    Nusasiri Sukhumvit 103
    Origin Play Sri Udom Station
    Наверх
    Пращет недвижимость Prawet Dokmai Nong Bon
    Рынок Бангкок Таунхаус Таунхаус на продажу в Лат Крабанг Таунхаус на продажу в Суан Луанг Таунхаус на продажу в Пращет Таунхаус на продажу в Лат Пхрао Таунхаус на продажу в Щаттхана Таунхаус на продажу в Буенг Кум Таунхаус на продажу в Банг Кхен
    Таунхаус на продажу в Пхра Кханонг Таунхаус на продажу в Кхлонг Сам Ща Таунхаус на продажу в Саи Маи
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Nong Bon Кондо Дома Таунхаусы Земельный участок Виллы Офисы
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны